Achat maison aux alentours de Bouan (09310)

Maison à vendre aux alentours de Bouan (09310)

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Maison
Bouan (09310)
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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 134m² à Arignac (09400)
Exclusivité
15

ARIGNAC (09400)

Au prix de

249 000 €

SQUARE HABITAT, vous propose dans le joli village d'ARIGNAC, tout proche de TARASCON SUR ARIEGE, cette belle maison familiale située dans un lotissement calme et agréable, avec vue sur les montagnes. Cette maison, construite en 1980, offre 130 M²² habitables environs sur un terrain de 628 M². Elle se compose de quatre chambres, d'un spacieux séjour de 45 M² baigné de lumière et ouvrant directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et de la magnifique vue sur les montagnes. La maison dispose également d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible dans la salle de jeux ainsi que d'un ballon thermodynamique. Environnement paisible, de beaux volumes et une vue sur les montagnes font de cette maison un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. DPE : D - GES : B. 249 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.
SQUARE HABITAT LAVELANET : 05 61 05 88 26 / 06 46 52 13 10 Patrick RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat maison 8 pièces - 284m² à Val de sos (09220)
Exclusivité
15

VAL DE SOS (09220)

Au prix de

209 000 €

SQUARE HABITAT LAVELANET, vous propose à VAL DE SOS (Proche de AUZAT), cette belle maison de Maître de caractère de 284 M² habitables, proche des montagnes et des sentiers de randonnées. Avec ses très beaux volumes et son charme, cette maison vous séduira. Composée de huit pièces, cette demeure fera le bonheur des amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Implantée sur un agréable terrain d'environ 900 M², la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Au fond du jardin, une jolie rivière s'écoule, offrant un cadre naturel rare et apaisant. La maison profite également d'une situation privilégiée, à proximité des montagnes, idéale pour les amoureux de nature, de randonnées et d'activités de plein air. La toiture est neuve. Le chauffage est actuellement assuré au fioul. Propriété pleine de charme, bénéficiant d'un environnement naturel exceptionnel, qui mérite d'être découverte. 209 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : F - GES : C. Logement à consommation énergétique excessive.
SQUARE HABITAT LAVELANET : 05 61 05 88 26 / 06 46 52 13 10 Patrick RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat maison 5 pièces - 71m² à Saurat (09400)
Exclusivité
8

SAURAT (09400)

Au prix de

146 000 €

SQUARE HABITAT FOIX vous propose à SAURAT, dans un cadre privilégié, cette charmante maison de type T4, située dans un village authentique et dynamique (proche de Tarascon-sur-Ariège et Foix). Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent la simplicité et le confort d'un plain-pied. Profitez de la proximité des sentiers de randonnée, des grottes de Niaux et du charme du patrimoine local.
Agencement optimisé : 3 chambres lumineuses et une pièce de vie conviviale.
Accessibilité totale : Une vie de plain-pied, idéale pour les familles ou pour préparer l'avenir.
Prix attractif : 146 000 Euros. Honoraires Charge vendeur. DPE : Classe E - GES : B.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans l'un des vallons les plus prisés de l'Ariège !
CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE : Votre conseiller Square Habitat : 06 71 21 90 52 : 05 61 01 23 97

Achat maison 7 pièces - 181m² à Foix (09000)
15

FOIX (09000)

Au prix de

379 000 €

SQUARE HABITAT, vous propose à FOIX, cette superbe et grande villa de 180 M² habitables sur une parcelle de plus de 1 600 M². Très belle villa composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie, d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres dont une suite parentale, un dressing, un cellier, et un wc. A l'étage, vous profiterez de trois autres chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Chauffage assuré par une PAC Air - Air, un poêle à granules et des radiateurs à inertie en appoint dans les chambres. Chauffe-eau thermodynamique. Grand garage de 43 M². Piscine. Belle parcelle de 1618 M². A deux pas des commerces et de toutes les commodités. Panneaux solaires posés avec un rapport entre 1800 Euros et 1900 Euros par an. DPE : B - GES : A. 379 000 Euros. Honoraires Charge Vendeur. Patrick RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat maison Bouan : Vivez l’authenticité et la quiétude au cœur des Pyrénées 🏡

Nichée au cœur d’un écrin naturel préservé, la commune de Bouan séduit par son charme rural et son cadre de vie paisible. Acheter une maison à Bouan, c’est opter pour un environnement où l’histoire locale et le patrimoine se mêlent harmonieusement à une vie tranquille, loin de l’agitation urbaine. Avec ses 41 habitants au profil majoritairement adulte — l’âge moyen est de 45,24 ans — Bouan offre un cadre intimiste, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie centrée sur le calme, la nature et l’authenticité.

Bouan, c’est avant tout une histoire riche qui façonne son identité : village typique des Pyrénées, il témoigne d’un passé rural marqué par des architectures traditionnelles et un mode de vie attaché à ses racines. Le cadre naturel, rythmé par un climat doux avec environ 221 mm de pluie et 193 heures d’ensoleillement par mois, invite à la détente et aux activités de plein air. Les équipements sportifs, bien que peu nombreux (2 au total), permettent de garder une vie saine en harmonie avec l’environnement.

Côté infrastructures, Bouan ne dispose pas de structures scolaires ou hospitalières directement sur place, mais reste proche des établissements des communes voisines. Les écoles élémentaires et primaires sont accessibles en voiture en moins de 11 minutes, tandis que collèges et lycées se trouvent dans un rayon de 10 à 27 minutes en voiture, facilitant la scolarité des familles. Pour les soins médicaux, plusieurs centres hospitaliers sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un accès rapide à la santé.

En matière de transport, Bouan ne possède pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway à proximité immédiate, mais bénéficie de la proximité de gares accessibles en 6 à 13 minutes en voiture, desservant les principales lignes régionales. Cela garantit une certaine mobilité pour les résidents tout en conservant le calme d’un village.

Les quartiers prisés à Bouan

La petite taille de Bouan (41 habitants) ne permet pas de distinguer des quartiers distincts ou spécifiques. La commune, par sa configuration, se présente comme un ensemble homogène où chaque secteur bénéficie du même charme rural et de la tranquillité attendue. Cette unité territoriale est un atout pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible sans la fragmentation urbaine.

Quel est le prix de l’immobilier à Bouan ? 💶

Le marché immobilier de Bouan se caractérise par un prix moyen de la maison à 1390 € le mètre carré, un prix juste au regard de son environnement et de son accessibilité. Ce tarif a connu une évolution progressive ces dernières années, passant de 1196 € en 2020 à un pic autour de 1392 € en 2024, avant de se stabiliser à 1390 € en 2026. Cette tendance témoigne d’un marché stable, avec une demande modérée mais constante pour les maisons individuelles.

La majorité des logements à Bouan sont des maisons, représentant 91 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 9 %. Ce profil immobilier s’adresse principalement aux acquéreurs en quête d’espace et de tranquillité. Le taux de propriétaires est élevé, à 76,2 %, signe d’une population attachée à son logement, tandis que 23,8 % des habitants sont locataires. La moitié des logements sont des résidences principales, mais la part importante des résidences secondaires (45,4 %) reflète aussi l’attractivité de Bouan comme lieu de villégiature ou de retraite.

Sur le plan économique, la population active représente 68 % des habitants, avec un taux de chômage assez élevé à 19 %. Le revenu mensuel moyen n’est pas disponible, ce qui suggère une économie locale modeste, typique des communes rurales.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Bouan

Quel est le prix moyen d’une maison à Bouan ?
Le prix moyen tourne autour de 1390 € le mètre carré, avec une légère hausse ces dernières années, reflétant un marché stable.

Combien de pièces peut avoir une maison typique à Bouan ?
Les maisons sont généralement des logements familiaux avec 3 à 5 pièces, offrant souvent un jardin pour profiter de l’environnement naturel.

Est-ce que les maisons à Bouan ont un jardin ?
Oui, la plupart des maisons disposent d’un jardin, un vrai plus pour la qualité de vie rurale.

Quelle est la taille moyenne des cuisines dans les maisons à Bouan ?
Les cuisines sont souvent spacieuses et lumineuses, adaptées à une vie familiale traditionnelle.

Combien de chambres peut-on trouver dans une maison à Bouan ?
Les maisons comptent en moyenne 2 à 4 chambres, idéales pour accueillir une famille.

Comment se passe la vente immobilière à Bouan ?
La vente suit les étapes classiques : estimation, mandat, visites, négociation et signature, avec un accompagnement local recommandé.

Quelles sont les caractéristiques des salles de bain dans les maisons ?
Les salles de bain sont fonctionnelles, parfois rénovées pour s’adapter au confort moderne, mais restent simples dans leur agencement.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Bouan ? 🤝

Square Habitat met à votre disposition une expertise immobilière locale précieuse pour mener à bien votre projet d’achat à Bouan. Nos conseillers connaissent parfaitement le marché rural et ses spécificités, et vous accompagnent à chaque étape, de l’évaluation du bien à la signature finale. Grâce à notre réseau national et notre relation privilégiée avec le Crédit Agricole, nous vous aidons à optimiser votre financement et sécuriser votre investissement dans cette charmante commune. Pour bénéficier de conseils personnalisés et d’un accompagnement sur-mesure, le meilleur réflexe reste de vous adresser directement à une agence Square Habitat proche de Bouan.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Ne laissez pas passer l’opportunité de trouver la maison qui correspond à votre rêve à Bouan. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour une estimation gratuite et un suivi personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces sur Bouan et ses environs. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, nos équipes sont à vos côtés pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

Réassurance Square Habitat : votre projet immobilier au cœur de notre engagement

Chez Square Habitat, chaque projet d’achat est traité avec la plus grande attention. Notre mission est de vous guider avec transparence et rigueur, en tenant compte des spécificités locales comme celles de Bouan. Notre accompagnement personnalisé vous permet d’anticiper les étapes clés, de sécuriser votre transaction et de faire un choix éclairé. Avec Square Habitat, vous disposez d’un partenaire solide pour transformer votre rêve immobilier en réalité, dans un cadre qui vous ressemble.

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H2: Achat maison Bouan

H3: Pourquoi acheter une maison à Bouan ?

Qualité de vie paisible, patrimoine local marqué, cadre naturel et climat agréable.

H3: Quel est le prix de l’immobilier à Bouan ?

Prix moyen 1390 €/m², évolution stable, marché majoritairement tourné vers la maison individuelle.

H3: Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Bouan

Pas de quartiers distincts ; Bouan offre un cadre homogène et calme.

H3: Quels sont les types de biens disponibles à Bouan ?

Principalement des maisons avec jardin, adaptées à la vie familiale et à la détente.

H3: Neuf ou ancien – que choisir ?

Ancien prédominant, opportunités de rénovations dans un cadre traditionnel.

H3: Comment réussir son achat immobilier à Bouan ?

Accompagnement local, suivi rigoureux, conseils personnalisés avec Square Habitat.

H3: FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Bouan

H3: Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Expertise locale, accompagnement personnalisé, synergie avec le Crédit Agricole.

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🌿 Acheter une maison à Bouan, c’est choisir un mode de vie authentique et serein, au cœur d’un village aux racines profondes. Avec Square Habitat, faites de ce rêve une réalité concrète et bien accompagnée.


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Achat maison 4 pièces - 103m² à Montferrier (09300)
Exclusivité
15

MONTFERRIER (09300)

Au prix de

115 000 €

SQUARE HABITAT LAVELANET, vous propose dans le joli village de MONTFERRIER, cette maison plain-pied de type 4 d'environ 103 M² habitables bâtie sur un terrain de 730 M² clos. La maison comprend , une entrée, une cuisine, un salon/salle a manger avec cheminée à foyer fermé, 2 chambres, un bureau et un WC. Ainsi qu'une salle de bain et 2 chambres supplémentaires dans les combles. La maison se trouve à quelques minutes du château de Montségur et des Monts D'Olmes et non loin du lac de Montbel.
DPE : F - GES : C. Logement à consommation énergétique excessive.
115 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.
SQUARE HABITAT LAVELANET : 05 61 05 88 26 / 06 46 52 13 10 Patrick RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat maison 3 pièces - 100m² à Montsegur (09300)
Exclusivité
14

MONTSEGUR (09300)

Au prix de

39 000 €

SQUARE HABITAT LAVELANET, vous propose à MONTSEGUR, dans le Pays d'Olmes, proche de MONTFERRIER et la station de ski des MONTS D'OLMES, cette belle grange de 50 M² au sol sur 2 niveaux plus 55 M² de combles aménageables. Pas de jardin. CU en attente pour changement de destination . Grange sur 2 niveaux sous le château de MONTSEGUR et non loin des MONTS D'OLMES. Laissez libre court à votre imagination pour en faire votre nid douillet ! Charpente en bon état, couverture a refaire et tout le reste a créer. 39 000 Euros. Honoraires Charge Vendeur. DPE non requis.
SQUARE HABITAT : 05 61 05 88 26 / 06 46 52 13 10 Patrick RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat maison 6 pièces - 130m² à Foix (09000)
Exclusivité
14

FOIX (09000)

Au prix de

235 000 €

SSQUARE HABITAT FOIX, vous propose cet ensemble immobilier sur 542 M² de jardin clos à FOIX, dans un quartier tranquille. Idéal pour une famille, une profession libérale ou un investissement locatif (proximité des facultés). L'habitation principale (de type T4) est spacieuse. Rafraichissement à prévoir..
Vous profiterez également d'un logement indépendant (T1bis) : Idéal location étudiante ou saisonnière.
Extérieur : Parcelle de 542 M² au calme. 235 000 Euros. Honoraires Charge Vendeur. Chauffage central gaz.
DPE : Classe E - GES : D. Venez visiter ce bien ! Consommation énergétique excessive.
Contactez Square Habitat Foix pour visiter : 05 61 01 23 97 / 06 71 21 90 52

Achat maison 5 pièces - 321m² à Villeneuve d olmes (09300)
15

VILLENEUVE D OLMES (09300)

Au prix de

400 000 €

SQUARE HABITAT LAVELANET vous propose dans le PAYS D'OLMES, cette magnifique maison de plain-pied de type 5 d'environ 321 M² habitables bâtie sur un terrain de 3,8 hectares. L'habitation comprend 4 très grandes chambres de 21 M² a 24 M² avec leurs salles de bains privatives, un séjour de 83 M², une belle cuisine de 23 M². Chauffage central au fuel (2022) . La pièce de vie de plus de 83 M² ouvre sur une grande terrasse avec une superbe vue ! Très grand sous-sol d'environ 420 M². Prestations de qualité : ascenseur , garage, buanderie , nombreux rangements . DPE : D - GES : D. 400 000 Euros. Honoraires Charge vendeur.
SQUARE HABITAT : 05 61 05 88 26 - 06 46 52 13 10 Patrick RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat maison 6 pièces - 142m² à Villeneuve d olmes (09300)
Exclusivité
15

VILLENEUVE D OLMES (09300)

Au prix de

46 000 €

SQUARE HABITAT LAVELANET vous propose à VILLENEUVE D'OLMES, à deux pas de LAVELANET et à 20 minutes de la station de ski des Monts d'Olmes, cette maison de ville de 142 M² habitables sur deux niveaux avec garage. Ce bien qui nécessite des travaux importants afin d'en profiter pleinement, fera à coup sur votre bonheur ! DPE : non assujetti. 46 000 Euros. Honoraires Charge Vendeur.
SQUARE HABITAT LAVELANET : 05 61 05 88 26 / 06 46 52 13 10 Patrick RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat maison 5 pièces - 87.73m² à Foix (09000)
Exclusivité
10

FOIX (09000)

Au prix de

169 000 €

SQUARE HABITAT FOIX, vous propose à FOIX, cette jolie maison de type 4 d'une surface de 87,73 M², implantée sur une parcelle de 428 M² de terrain. Construite en 1972, ce bien est composé d'une rez-de-chaussée et d'un étage et offre de beaux volumes habitables. Le logement nécessite un rafraîchissement, ce qui représente une belle opportunité pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur futur chez-soi. Idéal pour un premier achat, le bien conjugue surface, extérieur et prix accessible. Chauffage central Gaz.
169 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E - GES : E. Logement à consommation excessive.
SQUARE HABITAT FOIX : 05 61 01 23 97 / 06 71 21 90 52