Prix au m2 Aulos-Sinsat : Découvrez les tendances immobilières pour bien acheter 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Aulos-Sinsat, le marché immobilier présente une diversité de prix selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1434 €, avec des variations importantes selon les secteurs, allant d’un prix mini de 574 € à un prix maxi de 2495 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, tant en termes d’état que d’emplacement.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 1008 €, avec un tarif minimal de 586 € et un maximum à 1392 € le mètre carré. Ces écarts permettent aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à différents budgets, qu’il s’agisse d’un premier achat ou d’un investissement locatif.
Cette répartition des prix au m² est un indicateur précieux pour évaluer la juste valeur d’un bien à Aulos-Sinsat, que vous soyez acheteur ou vendeur, et pour anticiper les tendances futures du marché local.
Introduction à Aulos-Sinsat : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏞️
La commune d’Aulos-Sinsat, riche d’un patrimoine historique marqué, reflète l’identité typique des petits villages pyrénéens. Son histoire est profondément ancrée dans la tradition locale, avec des éléments qui continuent de façonner son charme et son attractivité. Ce cadre historique authentique séduit les amateurs de calme et de nature.
Avec une population de 157 habitants et un âge moyen de 49,46 ans, Aulos-Sinsat offre une vie paisible, propice à un environnement familial ou à la retraite. Ce nombre restreint d’habitants garantit un esprit village convivial tout en conservant un certain dynamisme local.
Le cadre de vie à Aulos-Sinsat est caractérisé par un environnement naturel préservé, avec un climat doux où l’on enregistre en moyenne 221 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose de deux équipements sportifs, favorisant la pratique d’activités en plein air, même si aucun parc ou jardin public n’est recensé dans ses limites.
En matière d’éducation, Aulos-Sinsat ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire même, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable : une école primaire à environ 34 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, une école élémentaire à un peu plus de 50 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, ainsi qu’une autre école primaire à environ 2 heures à pied ou 11 minutes en voiture. Pour le secondaire, les collèges sont situés entre 1h30 et 4h30 à pied ou entre 8 et 20 minutes en voiture, avec des lycées accessibles en environ 4 à 5 minutes en voiture. Quant aux formations supérieures, plusieurs universités et établissements spécialisés sont accessibles à Foix, à environ 3/4 d’heure en voiture.
En termes de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital sur place, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à proximité. Le Centre Hospitalier Saint Louis se trouve à environ 20 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux soins nécessaires.
Côté transports, Aulos-Sinsat bénéficie d’une bonne connexion grâce à plusieurs gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, dont celui de Toulouse-Blagnac, sont à environ 1h30 de route, ce qui reste raisonnable pour des déplacements nationaux ou internationaux.
La majorité des logements à Aulos-Sinsat sont des maisons, représentant 92 % du parc immobilier, tandis que les appartements n’en constituent que 8 %. La population est majoritairement propriétaire (80,9 %), avec un taux de locataires relativement faible (16,9 %). Les résidences principales représentent 65 % des logements, tandis que les résidences secondaires comptent pour près d’un quart (26,6 %), soulignant l’attrait de la commune pour des séjours de loisir ou des résidences de campagne.
Sur le plan économique, le taux de chômage est élevé à 13,7 %, tandis que la part de la population active est de 65,6 %. Bien que le revenu moyen mensuel ne soit pas disponible, ces chiffres invitent à une analyse attentive pour les futurs acquéreurs souhaitant investir dans la région.
Les quartiers les plus demandés à Aulos-Sinsat 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques au sein de la commune d’Aulos-Sinsat comme zones particulièrement demandées. En effet, la petite taille et la configuration de la commune limitent la segmentation classique en quartiers distincts. Ainsi, le marché immobilier local est plutôt homogène, sans micro-zonages reconnus.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aulos-Sinsat ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Aulos-Sinsat ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Aulos-Sinsat est de 1434 €, avec des extrêmes allant de 574 € à 2495 € le mètre carré, selon la localisation et l’état du bien.
Comment évaluer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est plus accessible, autour de 1008 € le mètre carré, avec un minimum de 586 € et un maximum de 1392 €.
Quels critères prendre en compte pour une bonne estimation immobilière à Aulos-Sinsat ?
Outre le prix au m², il est essentiel de considérer la typologie du bien, son état, sa situation dans la commune, ainsi que les équipements et services à proximité.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien à Aulos-Sinsat ?
L’accompagnement d’un conseiller immobilier spécialisé est recommandé pour sécuriser votre projet, depuis l’analyse de votre budget jusqu’à la signature finale, en passant par la sélection des biens et la négociation.
Quelles sont les démarches pour préparer la vente d’une maison ou d’un appartement à Aulos-Sinsat ?
Il est important de constituer un dossier complet avec les diagnostics obligatoires, d’estimer le juste prix du bien, et de s’appuyer sur une expertise locale pour optimiser la vente.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Aulos-Sinsat ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Quelles infrastructures de santé sont disponibles pour les habitants ?
Les hôpitaux les plus proches sont situés à Foix et Lavelanet, à moins de 20 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Comment se déplacer depuis Aulos-Sinsat ?
Les gares ferroviaires sont à proximité, et plusieurs aéroports régionaux restent accessibles en voiture, garantissant une bonne connectivité.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Aulos-Sinsat dès aujourd’hui ! 📞🏡
Vous souhaitez connaître le prix au m² exact de votre futur bien ou vendre au meilleur prix dans la commune d’Aulos-Sinsat ? Nos conseillers immobiliers locaux vous accompagnent à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et soyez informé en temps réel des opportunités qui s’offrent à vous.
Profitez de notre expertise en immobilier pour sécuriser votre achat ou votre vente, et transformez votre projet immobilier en réussite sereine. N’attendez plus, contactez-nous pour un accompagnement personnalisé et adapté à vos besoins ! 🚀✨
Prix du m² Albiès - Prix du m² Appy - Prix du m² Artigues - Prix du m² Ascou - Prix du m² Aston - Prix du m² Auzat - Prix du m² Axiat - Prix du m² Ax-les-Thermes - Prix du m² Bestiac - Prix du m² Bouan - Prix du m² Les Cabannes - Prix du m² Carcanières - Prix du m² Caussou - Prix du m² Caychax-et-Senconac - Prix du m² Château-Verdun - Prix du m² Garanou - Prix du m² Gestiès - Prix du m² Ignaux - Prix du m² Illier-et-Laramade - Prix du m² Larcat - Prix du m² Larnat - Prix du m² Lassur - Prix du m² Lercoul - Prix du m² Lordat - Prix du m² Luzenac - Prix du m² Mérens-les-Vals - Prix du m² Mijanès - Prix du m² Montaillou - Prix du m² Orgeix - Prix du m² Orlu - Prix du m² Orus - Prix du m² Pech - Prix du m² Perles-et-Castelet - Prix du m² Le Pla - Prix du m² Prades - Prix du m² Le Puch - Prix du m² Quérigut - Prix du m² Rouze - Prix du m² Savignac-les-Ormeaux - Prix du m² Siguer - Prix du m² Aulos-Sinsat - Prix du m² Sorgeat - Prix du m² Tignac - Prix du m² Unac - Prix du m² Urs - Prix du m² Vaychis - Prix du m² Vèbre - Prix du m² Verdun - Prix du m² Vernaux - Prix du m² Val-de-Sos