Achat maison aux alentours de Gauriaguet (33240)

Découvrez cette superbe maison neuve de 119,8 m², située dans un secteur de Marsas!
Grande pièce de vie lumineuse de 55 m²
3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
Salle de bains complète : douche + baignoire
Chauffage poêle à granulés + appoint électrique
Terrain 566 m², idéal pour vos aménagements
Maison raccordée au tout-à-l'égout
Construction 2025 : confort, normes récentes, excellent DPE attendu
L'alliance parfaite du moderne, du confort et de la tranquillité !

À seulement 2 minutes de l'accès à la N10, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette spacieuse maison de 306 m² offrant de très beaux volumes et des prestations idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil.

Implantée sur plus d'1 hectare de terrain sans aucun vis-à-vis, cette propriété se compose de 6 chambres, de 5 salles d'eau, ainsi que d'un studio attenant, parfait pour recevoir famille, amis ou envisager une activité indépendante.

Les espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur et profitent d'un jardin paysagé, d'une terrasse et d'une piscine, invitant à la détente en toute intimité.
La maison dispose également de 3 WC, d'une cuisine semi-ouverte, d'un cellier, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

Le confort est assuré par un mode de chauffage par pompe à chaleur.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste parking permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d'un garage non attenant.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, accessibilité et volumes généreux

Située au coeur du centre-ville de Saint-Gervais, cette maison de village de 126 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation !
A deux pas des écoles et des commodités, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec un espace cuisine
Deux grandes pièces lumineuses à aménager selon vos envies
Une salle d'eau et un WC indépendant
À l'étage :
Deux spacieuses chambres
Charme de l'ancien, beaux volumes, emplacement central : cette maison n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat !
Travaux à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.

Maison familiale de caractère d'environ 201 m² habitables, construite en 1900, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Exposée Sud-Est, cette maison à étage bénéficie d'une belle luminosité. Elle se compose de 8 pièces dont 5 chambres et 3 salles d'eau, idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, une salle à manger, une chambre avec douche, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage, quatre grandes chambres de 14 m², 18 m², 20 m² et 21 m² vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

La maison dispose également de deux garages attenants, de places de stationnement et d'un chauffage au gaz de ville.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 892 m².

Une maison aux beaux volumes à personnaliser selon vos envies.

Située en plein coeur de Saint-André-de-Cubzac, cette superbe maison de 118 m² entièrement rénovée allie charme et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos soirées cosy. La cuisine aménagée et équipée, séparée du séjour, vous offre un espace fonctionnel et agréable.
À l'étage, découvrez trois belles chambres, une spacieuse salle d'eau moderne, ainsi qu'un balcon pour profiter d'un extérieur en toute intimité.

Atout supplémentaire : un garage attenant, idéal pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal.
Situation idéale : toutes les commodités accessibles (commerces, écoles, transports).
Une maison clé en main, prête à vous accueillir !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le secteur ! (6.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en plein coeur de Laruscade, cette spacieuse maison de ville, environ 194 m² habitables et offre de beaux volumes, idéals pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon convivial, une cuisine indépendante, un cellier, une buanderie ainsi qu'une suite parentale, parfaite pour une vie de plain-pied.
L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une grande pièce de 32 m² à aménager selon vos besoins
À l'extérieur, un préau d'environ 70 m² permet de multiples usages : stationnement, atelier ou espace de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 373 m², facile à entretenir.
Charpente traditionnelle refaite en 2016, isolation des combles, Menuiseries PVC double vitrage, Bonne isolation phonique entre les niveaux. Commerces, écoles et services accessibles à pied.
Maison a visiter sans tarder.

SQUARE HABITAT FOIX, vous présente en exclusivité cette maison de ville de type 4, située à FOIX, d'une surface habitable généreuse de 122 M². Situé sur les hauteurs de Foix, ce bien allie le confort d'un volume intérieur spacieux aux agréments d'un extérieur avec piscine, à proximité immédiate des écoles et commerces. La maison dispose d'une architecture fonctionnelle en R+2 (RDC élevé de deux étages), mitoyenne par un côté. Extérieur : Petit terrain clos optimisé, comprenant une piscine privative.
Localisation : Secteur résidentiel sur les hauteurs . Accessibilité : Écoles et centre-ville accessibles rapidement à pied. Extérieur : Espace 'prêt à vivre' sans entretien contraignant, idéal pour une résidence principale dynamique. Prix : 199 500 Euros. Honoraires Charge Vendeur.
DPE : E - GES : F . Logement à consommation excessive.
SQUARE HABITAT FOIX : 05 61 01 23 97 / 06 71 21 90 52

À seulement 7 km de Saint-André-de-Cubzac et à moins de 15 min des commerces et de l'accès A10, venez découvrir cette spacieuse maison de ville à étage offrant de beaux volumes et un fort potentiel, terrain non attenant
Au rez-de-chaussée :
Cuisine, séjour, entrée et cellier.
À l'étage :
4 grandes chambres et salle d'eau
Atout supplémentaire :
Espace attenant permettant de créer un T2 indépendant ou une suite parentale en rez-de-chaussée.
Charme de l'ancien avec pierre apparente.
Chauffage gaz de ville ? Toiture entretenue ? Tout-à-l'égout.
Garage non attenant
Cour à l'arrière de la maison

Maison en pierre en excellent état, avec joli jardin et dépendance, le tout au calme, à mi parcours entre St André de Cubzac et Libourne.
Salon, cuisine équipée, 3 chambres; vous posez vos valises!

Idéalement située à Saint-Yzan-de-Soudiac, à proximité immédiate de la gare et de l'accès à la N10, cette maison à étage d'environ 110 m² saura séduire les familles en quête de praticité et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un cellier ainsi qu'un séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle de bains, offrant un confort idéal pour toute la famille.
Côté prestations :
?? Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal
?? Pas de gros travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement pour la mettre à votre goût

Implantée sur une parcelle d'environ 227 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités et axes principaux.

? Une belle opportunité à ne pas manquer ! (6.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)