Achat maison 4 pièces - 126m² à SAINT GERVAIS (33240)

Située en plein coeur de Saint-André-de-Cubzac, cette superbe maison de 118 m² entièrement rénovée allie charme et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos soirées cosy. La cuisine aménagée et équipée, séparée du séjour, vous offre un espace fonctionnel et agréable.
À l'étage, découvrez trois belles chambres, une spacieuse salle d'eau moderne, ainsi qu'un balcon pour profiter d'un extérieur en toute intimité.

Atout supplémentaire : un garage attenant, idéal pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal.
Situation idéale : toutes les commodités accessibles (commerces, écoles, transports).
Une maison clé en main, prête à vous accueillir !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le secteur ! (6.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette agréable maison familiale d'environ 112 m² vous séduira par ses volumes et son environnement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage, un espace bureau, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble,
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur une parcelle de 1 001 m², parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Les prestations se poursuivent avec une véranda de 10 m², un grand garage attenant de 36 m²ainsi qu'une dépendance non attenante, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier
Une maison fonctionnelle, parfaitement située, qui n'attend plus que votre visite !


Les + :

112 m² habitables
Vie de plain-pied
3 chambres + espace bureau
2 salles d'eau
Véranda de 10 m²
Garage attenant de 36 m²
Dépendance
Terrain de 1 001 m²
Proche des écoles, commerces et services
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 2 minutes de l'accès à la N10, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette spacieuse maison de 306 m² offrant de très beaux volumes et des prestations idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil.

Implantée sur plus d'1 hectare de terrain sans aucun vis-à-vis, cette propriété se compose de 6 chambres, de 5 salles d'eau, ainsi que d'un studio attenant, parfait pour recevoir famille, amis ou envisager une activité indépendante.

Les espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur et profitent d'un jardin paysagé, d'une terrasse et d'une piscine, invitant à la détente en toute intimité.
La maison dispose également de 3 WC, d'une cuisine semi-ouverte, d'un cellier, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

Le confort est assuré par un mode de chauffage par pompe à chaleur.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste parking permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d'un garage non attenant.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, accessibilité et volumes généreux

À seulement 7 km de Saint-André-de-Cubzac et à moins de 15 min des commerces et de l'accès A10, venez découvrir cette spacieuse maison de ville à étage offrant de beaux volumes et un fort potentiel, terrain non attenant
Au rez-de-chaussée :
Cuisine, séjour, entrée et cellier.
À l'étage :
4 grandes chambres et salle d'eau
Atout supplémentaire :
Espace attenant permettant de créer un T2 indépendant ou une suite parentale en rez-de-chaussée.
Charme de l'ancien avec pierre apparente.
Chauffage gaz de ville ? Toiture entretenue ? Tout-à-l'égout.
Garage non attenant
Cour à l'arrière de la maison

Située à proximité immédiate des écoles et commerces, cette charmante maison en pierre offre une surface habitable de 200 m² et bénéficie d'un terrain clos de 365 m² avec portail électrique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, une salle de bains ainsi qu'une possibilité d'aménagement d'une chambre supplémentaire. Atout majeur : une spacieuse véranda de 34 m², isolée et chauffée, idéale en toute saison.
À l'étage, la maison propose trois chambres dont une suite parentale, un WC indépendant, le tout sublimé par le parquet d'origine apportant charme et authenticité.
Prestations complémentaires :Huisseries PVC, Chauffage électrique, Assainissement collectif (tout à l'égout)
Cette propriété ne nécessite aucun gros travaux, uniquement une remise au goût du jour afin de la personnaliser selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 49 m² avec cuisine ouverte,. Vous profiterez également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires,
À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 200 m² complète l'ensemble.
-Maison libre de toute occupation à compter du 17 juillet
- 4 chambres
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
- Jardin
- Fibre optique disponible (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- Pièce de vie lumineuse de 48 m²
- 2 suites parentales
- Bureau / salle de jeux
- Piscine chauffée
- Garage de 23 m²
- Exposition plein sud

Une maison moderne, atypique et familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

SQUARE HABITAT FOIX, vous présente en exclusivité cette maison de ville de type 4, située à FOIX, d'une surface habitable généreuse de 122 M². Situé sur les hauteurs de Foix, ce bien allie le confort d'un volume intérieur spacieux aux agréments d'un extérieur avec piscine, à proximité immédiate des écoles et commerces. La maison dispose d'une architecture fonctionnelle en R+2 (RDC élevé de deux étages), mitoyenne par un côté. Extérieur : terrain clos optimisé, comprenant une piscine privative.
Localisation : Secteur résidentiel sur les hauteurs . Écoles et centre-ville accessibles rapidement à pied. Extérieur : Espace 'prêt à vivre' sans entretien contraignant, idéal pour une résidence principale dynamique. Prix : 199 500 Euros. Honoraires Charge Vendeur.
DPE : E - GES : F . Logement à consommation excessive.
SQUARE HABITAT FOIX : 05 61 01 23 97 / 06 71 21 90 52

Située au coeur du charmant village d'Asques, cette maison de ville atypique de 135 m² vous séduira par son cachet, sa luminosité et son cadre enchanteur en bord de Dordogne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour les moments de convivialité, une cuisine indépendante, une buanderie fonctionnelle et des WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis.

Le jardin (non attenant) complète ce bien singulier et offre un bel espace extérieur à quelques pas de la maison, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant.

Un bien atypique et rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et cadre de vie privilégié au bord de l'eau. (6.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir sans tarder !Maison de plain-pied d'environ 110m², située au calme, sur une belle parcelle de 1 650 m².
Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC.
Vous profiterez également d'un garage attenant, de nombreuses dépendances (cabanon, maisonnette) et d'un puits fonctionnel pour le jardin.
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Exposition Sud
Environnement calme
Travaux de rafraîchissement à prévoir ? idéal pour personnaliser à votre goût ! (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)