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À VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED DE 115 M² ? 4 CHAMBRES ? TERRAIN DE 1 250 M² SANS VIS-À-VIS à LÉOGNAN

Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un extérieur préservé pour profiter pleinement de chaque instant !

Située à Léognan, à proximité immédiate de Villenave-d'Ornon et des commodités de la métropole bordelaise, cette agréable maison de plain-pied de 115 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Un emplacement idéal pour profiter des avantages de la métropole tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus paisible.

Implantée sur une belle parcelle de 1 250 m² sans vis-à-vis, elle offre un véritable espace de tranquillité, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et bien agencée, pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille.

Elle se compose d'un double salon séjour aux beaux volumes, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie convivial et chaleureux, d'une cuisine indépendante aménagée, de quatre chambres ainsi que de deux salles d'eau, pour davantage de confort au quotidien.

La maison dispose également de nombreux rangements, un atout appréciable pour optimiser les espaces et faciliter l'organisation de la vie de tous les jours.

À l'extérieur, le vaste terrain vous permettra de laisser libre cours à vos envies : espace de détente, jardin paysager, coin repas ou aménagements pour toute la famille. L'absence de vis-à-vis renforce le sentiment d'intimité et fait de cet extérieur un véritable prolongement de la maison.

Un garage indépendant complète l'ensemble et offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou le stockage.

Vous recherchez une maison familiale avec un grand jardin et sans vis-à-vis ? Ce bien mérite toute votre attention !

Contactez nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ensemble immobilier professionnel avec une partie en stockage et atelier + une partie en bureau avec un wc et une cuisine, le tout sur 374 m² de terrain. Transformable en habitation.
Au calme et au fond d'une impasse résidentielle.

Située à La Chapelle Saint Ursin, maison d'une surface de 111m² sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée ; un salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, un dégagement, chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, palier/ bureau, deux chambres et une salle de bains avec WC.
Terrasse sur l'arrière.
Dépendances attenante à la maison.
Possibilité de stationner un véhicule dans la cour située devant la maison.
Jardin sans vis-à-vis.

Ambérieu-en-Bugey, à 5 minutes du centre ville. Découvrez cette spacieuse villa familiale de 202 m² habitables, offrant de généreux espaces de vie et une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. Implantée sur un terrain de 1 212 m², elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de potentiel.

Le sous-sol semi-enterré, comprend une entrée, un garage avec porte motorisée, permettant le stationnement de deux véhicules, deux pièces pouvant accueillir des chambres d'appoint, un espace de loisirs ou une salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une chaufferie/buanderie.

Au premier étage, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon/séjour équipé d'un poêle à granules et d'une climatisation réversible, ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres climatisées, d'une pièce dressing, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de toilettes indépendantes.

Le deuxième étage, créé à neuf, offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Il comprend une vaste mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail, ainsi qu'une chambre climatisée disposant de son propre dressing et d'une salle d'eau avec toilettes.
Un véritable espace indépendant dans son organisation, parfait pour préserver l'intimité de chacun.

Édifiée sur une parcelle de 1 212m² entièrement clôturée et pourvue d'un portail électrique, la propriété dispose également de deux dépendances de 23m² chacune, offrant des possibilités de rangement, d'aménagement ou de projets complémentaires.

Seulement chez Square Habitat:
Située sur les hauteurs de Branne, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison récente de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, donnant directement accès à une agréable terrasse. L'entrée dispose d'un placard de rangement. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, apportant confort et praticité au quotidien. Un cellier vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse en travertin, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un espace barbecue couvert pour partager de belles soirées en famille ou entre amis. Un double garage et un appentis offrent des espaces de stationnement et de rangement appréciables. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. L'ensemble est implanté sur un jardin entièrement clos, sécurisé par un portail électrique. Un bien idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant de prestations confortables et d'espaces extérieurs aménagés. (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NUITS SAINT GEORGES
Vous bénéficierez d'un environnement privilégié au bord du Meuzin.
Cette maison datée de 1872 pour la partie principale offre des espaces pour chaque membre de votre famille avec des chambres spacieuses, un séjour de plus de 20m², une cuisine dinatoire ayant l'avantage de s'ouvrir sur une large terrasse sans bruit ni vis-à-vis. Vous profiterez d'annexes tels que greniers, cellier, deux belles caves voutées et une dépendance d'environ 24m² sur deux niveaux. Le stationnement est également facilité dans la cour.

A VENDRE - LANDERNEAU - Les bus à pied de cette maison proche du centre ville, posée sur une parcelle de plus de 1200m². Elle se compose, au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec une grande véranda attenante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau récente. A l'étage, nous avons deux belles chambres avec combles aménageables.
Les plus: sous-sol complet, terrain divisible et constructible.
A découvrir rapidement !

Idéalement située à proximité d'Avignon et toutes les commodités, cette maison à rénover vous dévoile tout son potentiel.
Elle est composée d'une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon séjour, un WC, un débarras en rez de chaussée.
Au premier étage, vous trouverez 2 grandes chambres dont une avec dressing et une salle de bain.
Une extension sur le toit plat est possible afin de créer une chambre supplémentaire.

A l'extérieur, vous trouverez une grande cour à l'avant avec possibilité de garer vos véhicules derrière ce grand portail coulissant électrique, à l'arrière de la maison vous disposez d'un grand jardin avec forage de manière à faire naître vos projets d'été et profiter du beau temps.

Les PLUS : Fenêtres ALU double vitrage + volets roulants manuels, FIBRE, chaudière GAZ récente alimentant l'eau chaude sanitaire et le chauffage, forage.

Idéal primo accédant ou projet locatif.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien situé en coeur de ville

Un accompagnement personnalisé peut être proposé pour :
- Le financement (offres de prêt type Booster ou primo accédant Crédit Agricole)
- L'optimisation énergétique (dispositif MaPrimeRénov')

Ce bien singulier séduira les amateurs de rénovation de caractère et les porteurs de projets ambitieux.
Informations complémentaires et visite sur demande.

Découvrez cette maison à usage d'habitation construite en 1969, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 638m² et offrant de belles possibilités d'aménagement.

Édifiée sur deux niveaux, cette maison très lumineuse dispose d'un espace de vie situé à l'étage, comprenant une cuisine indépendante, un séjour agréable ouvrant sur un balcon, quatre chambres avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Il se compose de deux pièces aménageables, de WC, ainsi que d'un espace dédié au garage, au stockage et à la buanderie. Un volume appréciable qui permet d'envisager différents projets selon vos besoins.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage bois, de volets bois et d'un raccordement à l'assainissement collectif.

Des travaux de remise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison à votre goût.

==> Une maison lumineuse aux beaux volumes et aux multiples possibilités, idéale pour un projet familial ou pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Venez découvrir son potentiel et imaginez votre futur chez-vous!

Nouveauté A VENDRE à Montauban-de-Bretagne (35360) ! Maison entièrement rénovée d'environ 83 m² habitable ! A 5 km de de la gare SNCF permettant de rejoindre Rennes (35000) en 25 minutes !

Elle se compose d'une entrée avec accès au sous-sol comprenant garage, buanderie et atelier. L'espace de vie exposé Ouest, offre un salon-séjour sur parquet avec poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin clos et paysagé. Une chambre et un WC complètent le rez-de-jardin.

Un espace bureau est aménagé entre les deux niveaux. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un placard.

Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Un bien idéal pour un premier achat, dans un environnement calme, pratique et agréable.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette maison. Contactez-nous pour organiser votre visite !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

DPE consommation indicative : 224.6 kWhep/m².an. Classe énergie D.
Garantie revente 7 ans, voire condition en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située à seulement 500 mètres du CHU, dans une rue calme à sens unique, cette maison de 205 m² habitable offre un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant une grande chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante, une belle pièce de vie de plus de 40m², un bureau, une cuisine ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, un grand palier distribue trois autres chambres spacieuses de plus de 15 m² chacune. Vous y découvrirez également un espace cuisine / salle à manger avec salle d'eau attenante, à aménager selon vos envies et les besoins de votre projet.
Côté extérieur, profitez d'un jardin de plus de 55 m², exposé sud-ouest, sans vis-à-vis et parfaitement calme.
Une dépendance de 23 m² située en fond de parcelle vient compléter ce bien et offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
Au pied des écoles, des transports et du CHU, elle constitue une belle opportunité pour créer une maison familiale aux beaux volumes ou envisager un projet de bureaux ou d'activité professionnelle.
Bien à rénover entièrement ou partiellement selon votre projet. À découvrir sans tarder ! (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - LANDERNEAU - A quelques mètres du centre ville à pied, Coup de coeur assuré pour cette belle traditionnelle aux volumes généreux idéalement située dans un secteur privilégié, sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier ainsi que d'une buanderie.
A l'étage, nous avons quatre belles chambres, une salle d'eau.
Les plus: maison en rez-de-jardin, accès terrasse par le séjour, terrain clos, hors lotissement.
A découvrir rapidement!

À vendre, sur le secteur recherché de Taden Trélas, à proximité immédiate de Dinan et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison située dans un environnement agréable et pratique au quotidien.

Édifiée sur sous-sol, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison offre un beau potentiel pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Son emplacement constitue un véritable atout, avec Dinan et ses nombreux commerces et services à proximité. La maison est également desservie par le réseau Dinamo, permettant de faciliter les déplacements vers Dinan et les alentours.

Une maison à découvrir sans tarder, offrant à la fois proximité des commodités, espace extérieur et cadre de vie agréable.

N'attendez plus pour venir la visiter !
Square Habitat Dinan : 02 96 84 22 22

Venez découvrir cette agréable maison de 98 m² habitables, construite en 1975 et implantée sur une parcelle de 720 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau avec douche et double vasque. L'intérieur est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux particuliers.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant une cuisine, une chaufferie, un garage et une cave, idéal pour le rangement et les besoins du quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé et soigneusement entretenu, agrémenté d'une pergola en aluminium installée en 2024 et équipée de volets, parfaite pour vos moments de détente.

La maison dispose de nombreux équipements : portail et portillon électriques, interphone, alarme, propriété entièrement clôturée et puits raccordé aux toilettes et à la machine à laver.

Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'un bel extérieur et d'espaces annexes pratiques.

Contactez Angéline GAUTIER - Square Habitat CHEMILLE
06.16.52.17.34 (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche Vernon - Coup de coeur pour cette belle maison familiale et son cadre de vie!

Située à Vexin Sur Epte (Ecos), dans un environnement naturel préservé, à 10 minutes du plateau de l'espace et 15 du centre-ville de Vernon.

Maison en parfait état ayant fait l'objet d'une rénovation complète récente : pompe à chaleur air/eau, électricité, pièces d'eau avec douches à l'italienne, cuisine, fenêtres en bois double vitrage, sols et peintures!

Dès l'entrée de la propriété, l'atmosphère calme et verdoyante vous accueille.
A l'intérieur de la maison, l'entrée dessert la pièce de vie de 45m² avec espaces cuisine, séjour et salle à manger. La pièce est agrémentée de belles ouvertures sur le jardin et d'une cheminée insert.
La cuisine aménagée et équipée par un cuisiniste est en parfait état. Vous apprécierez le sol en travertin sur l'ensemble de la pièce de vie.
Une chambre parentale et sa salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. Wc.
La visite se poursuit à l'étage avec une grande pièce palière de 25m² où une quatrième chambre peut s'envisager si besoin.
A la suite, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire et une troisième chambre avec dressing. Wc.
Le sous-sol complet recèle d'autres espaces fonctionnels et appréciables: buanderie, salle de sport et garage.
Belle parcelle arborée de 2712m² avec deux chalets de jardin.

Atout supplémentaire : la maison se situe au sein d'une résidence boisée où terrain de tennis, plateau multisports et aire de jeux pour enfants sont en accès privatifs pour les résidents.

Bien rare, à découvrir lors d'une visite!

À Pégomas, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison familiale individuelle de 115m², implantée sur une parcelle d'environ 500 m² avec piscine.
La maison entièrement climatisée, offre une organisation fonctionnelle et conviviale, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commerces et services.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC invité, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une belle pièce de vie réunissant salle à manger et séjour avec cheminée à insert. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Une pièce supplémentaire de plain pied avec un accès indépendant et un accès direct à la maison a été aménagée afin de répondre à l'activité professionnelle de la propriétaire, idéal pour une profession libérale, cet espace présente également un véritable potentiel puisqu'il pourra être facilement transformé en suite parentale.
À l'étage, l'espace nuit se compose actuellement de trois chambres et d'un bureau. La configuration offre également la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins en réunissant le bureau et l'une des chambres, vous pourrez créer une belle chambre d'environ 16 m², tandis que les deux autres chambres peuvent être réunies afin de bénéficier d'une spacieuse chambre de près de 20 m², d'une salle de bains et d'un wc séparé.
À l'extérieur, la maison profite d'une parcelle d'environ 500 m² agrémentée d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin. Elle dispose également d'un cabanon de jardin aménagé d'environ 12 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique pour du rangement, un atelier ou tout autre usage selon les besoins.
Un carport permet de stationner deux véhicules à l'abri, complété par des possibilités de stationnement sur la propriété.
À découvrir sans tarder.
Contactez moi au 0616544190

Ref : 38795-JBA

Charme, espace et potentiel : une maison idéale pour accueillir toute la famille !
Découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation, le tout sur un terrain clos d'environ 647 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux composé d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'un séjour et d'une véranda, véritable espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une pièce destinée à accueillir une future salle d'eau avec WC.
BAUD - Le deuxième étage complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou des chambres d'amis.
Un sous-sol fonctionnel comprenant cave, chaufferie, buanderie et débarras offre de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et d'un garage indépendant couvert en ardoises.
Une maison pleine de possibilités, idéale pour concrétiser votre projet familial ! (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Claude-de-Diray, située dans un environnement calme, avec un cadre de vie idéal pour une famille.

Découvrez cette agréable maison de 106 m², au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie , une chambre avec placard, salle de bain et un WC indépendant.

À l'étage, palier desservant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau- WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 808 m², et une belle terrasse carrelée, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison dispose d'un garage.

Les + :
- Au calme
- Emplacement
- Beaux volumes
- Lumineuse