Achat maison 5 pièces - 145m² à BAUD (56150)

Baud (56150) - Située dans un hameau proche de Camors, venez découvrir cette maison rénovée, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation et investissement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une buanderie avec W.C. qui pourrait être transformé en salle d'eau.
A l'étage, vous profiterez de 3 grandes chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un W.C. séparé et d'un dressing. Le second étage offre un grenier offrant un potentiel habitable d'environ 45 m² supplémentaires.
Vous profiterez également d'un double garage, d'un sous-sol avec caves, d'un carport et de deux logements indépendants (un T2 et un T3 actuellement loués).
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 755 m² avec terrasse exposée sud et puit.
Prestations : pompe à chaleur (2022), isolation extérieure, toiture refaite (2015), double vitrage, portail motorisé (2023), assainissement conforme, fibre optique disponible.

PLUVIGNER (56330), en centre-ville, MAISON régionale de construction traditionnelle sur un beau jardin d'environ 580m².
Lumineuse et fonctionnelle, elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée et dégagement, un séjour-salon avec cheminée fermée exposé sud/ouest, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un wc. Un garage avec grenier au-dessus.
A l'étage : un palier, 3 chambres, 2 greniers.
Belle situation, vue dégagée, chauffage par pompe à chaleur.
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Visite virtuelle disponible .
Contact 02 97 52 12 12 ou 06 72 52 40 19

MELRAND - Envie d'espace, de confort et d'un bel environnement pour toute la famille ? Cette maison construite en 2009 pourrait bien être votre prochain coup de coeur !
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Le coeur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 48 m², réunissant une cuisine aménagée et équipée, un espace repas chaleureux avec poêle à bois et un salon convivial.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un spacieux cellier de 14 m² communiquant avec le garage.
À l'étage, chacun trouvera son espace avec trois belles chambres d'environ 12 m², une mezzanine de 16 m² idéale pour un bureau, un coin détente ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, le charme opère également ! Vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clos de 4 600 m², véritable atout pour les amoureux des grands espaces. Terrasse, pergola réalisée en 2024, atelier et carport viennent compléter cette propriété aux multiples possibilités. Assainissement individuel.
Une maison où il fait bon vivre, avec de l'espace dedans comme dehors !
Ne vous contentez pas des photos ! Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel et son cadre de vie !

Entre PLUVIGNER et LANDAUL, dans un hameau situé à 3 mn des commerces et à 10 mn de la Ria d'Etel, vaste MAISON semi mitoyenne en pierre, exposée sud, sur un terrain d'environ 2000m².
Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger avec cheminée , une grande cuisine et chaufferie à la suite, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un wc, une seconde chambre avec point d'eau.
A l'étage : un palier, 3 chambres dont 1 en enfilade, rangements
Travaux de rénovation à prévoir.

Visite virtuelle disponible .
Contact 02 97 52 12 12 ou 06 72 52 40 19

Maison individuelle de 99m2 à conforter, située dans un lotissement paisible et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg de Plumergat.

Elle offre une belle pièce de vie , une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un garage attenant. une pièce au dessus de ce dernier peut être aménagée en chambre ou bureau, idéal pour le télé travail . Son jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un bel environnement

Visite virtuelle disponible.
Garantie revente 7 ans comprise.
Contact 06 72 52 40 19

Proche de toutes les commodités :

* Centre-bourg de Plumergat accessible rapidement.
* Écoles à quelques minutes, dont l'école publique **L'Arlequin Bleu** et l'école **Xavier Grall**.
* Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supérette, presse et services du quotidien.
* Accès rapide aux principaux axes routiers reliant **Auray**, **Vannes** et **Lorient**, facilitant les déplacements quotidiens.
* Les plages du Golfe du Morbihan et de la baie de Quiberon sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture, offrant un cadre idéal pour les loisirs et les balades en bord de mer.

Les atouts :
* Maison individuelle
* 99m² habitables
* 3 chambres et 1 espace bureau/nuit
* Garage
* Jardin
* Quartier calme et familial
* Proximité des écoles, commerces et services
* Accès rapide aux grands axes
* À moins de 25 minutes des plages

Idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant tranquillité, confort et proximité des principaux pôles du Morbihan.
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À seulement 10 minutes de Vannes, un cocon de verdure pour les amoureux de jardins

Nichée au calme d'une impasse, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible et chaleureux, au coeur d'un magnifique terrain clos de plus de 900 m², soigneusement et amoureusement paysagé.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes optimisés et une agréable luminosité.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée profite d'une belle exposition sud et ouest, idéale pour savourer la lumière tout au long de la journée.
Un dégagement avec placard dessert une chambre dotée d'un grand espace penderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une confortable vie de plain-pied.

À l'étage, le palier distribue deux chambres avec placards, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC.

Côté pratique, la maison dispose également d'un grand garage avec espace buanderie, d'un cellier de près de 9 m² ainsi que, à l'étage, d'un grenier aménageable d'environ 18 m² en loi Carrez, offrant un beau potentiel supplémentaire.

Mais c'est aussi à l'extérieur que le charme opère.
La terrasse exposée plein sud s'ouvre sur une agréable vue vers un joli bois, tandis que le jardin, véritable écrin de verdure façonné avec passion, dévoile différentes ambiances propices à la détente.
À l'ombre des plantations lorsque l'été se fait chaud ou au soleil pour profiter des beaux jours, chacun y trouvera son coin préféré.

Les amateurs de jardins paysagers apprécieront tout particulièrement ce havre de sérénité, pensé et entretenu avec soin au fil des saisons.

Possibilité d'extension et d'installation d'une piscine.

Une véritable pépite aux nombreux atouts, où maison et jardin se répondent harmonieusement. À découvrir sans tarder !

Contrat Sérénité - GUERN- Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et parfaitement rénovée ? Découvrez cette très belle longère de 185 m² habitables, rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité, implantée sur un agréable terrain d'environ 1 040 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un dégagement avec lave-mains, WC, cellier et buanderie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards et d'une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative avec WC. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
Au deuxième étage, les combles aménageables offrent encore de belles possibilités pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos envies.
À l'extérieur, la propriété dispose de deux garages, d'une dépendance, d'un appentis ainsi que d'une annexe : de véritables atouts pour le stockage, le bricolage ou différents projets.
Une propriété complète, chaleureuse et soigneusement rénovée, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Un bien qui mérite véritablement une visite pour en apprécier les atouts !
Garantie revente 7 ans offerte !

Charmante maison de plain-pied au calme à Grand-Champ (56390)

Située en fond d'impasse, dans un environnement paisible et recherché de Grand-Champ, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son cadre de vie idéal, à proximité des commerces et des écoles.

Édifiée sur un terrain clos de 472 m², elle offre une belle fonctionnalité et une décoration soignée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard, desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le salon-séjour, lumineux et convivial, s'ouvre directement sur un jardin agréable, parfaits pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.

Les plus :

Isolation thermique par l'extérieur récente
Fibre optique installée
Volets roulants électriques
Décoration actuelle et soignée

En complément, un cabanon de jardin d'environ 25 m² offre un espace de stockage appréciable.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou un premier achat, dans un cadre calme et pratique.
Disponible au plus tard septembre 2027.

Hennebont (56700) - Au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et du blavet, venez découvrir sans plus tarder cette maison spacieuse et lumineuse.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une suite parentale avec salle d'eau (douche et baignoire) et W.C., d'une chambre, d'un W.C. séparé.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un W.C. séparé et un grenier.
Un sous-sol complet, une dépendance et un puit complètent ce bien sur un terrain d'environ 1559 m².

Près de 200 m² d'élégance néo-bretonne
Lovée dans un écrin de verdure de plus de 700 m², cette maison néo bretonne revisitée avec ses extension bardage bois vous invite à poser vos valises dans un quartier résidentiel où le calme règne en maître, à deux pas des commerces.
Un cocon pensé pour le bien-être
Dès le seuil, la grande pièce de vie de 50 m² donne le ton : lumière généreuse, cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, et la douce chaleur d'un poêle à granulés qui crépite les soirs d'hiver. L'espace s'étire, respire, accueille.
Le rez-de-chaussée déploie également :
Une chambre spacieuse avec placard intégré
Une salle de bain cocooning baignoire + douche
WC indépendant
À l'écart des espaces de vie, une suite parentale en duplex offre l'intimité d'un véritable appartement privé : chambre généreuse, dressing sur mesure.
L'étage, royaume des enfants (ou des invités)
Deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC ? un espace autonome, fonctionnel, parfait pour la vie de famille.
Le sous-sol, version 'art de vivre'
C'est ici que la maison révèle son supplément d'âme :
Cellier & buanderie: le quotidien simplifié
Salle de jeux: pour les grandes tablées ou les après-midi pluvieux
Espace détente avec hammam et emplacement prévu pour un spa: votre parenthèse bien-être à domicile
Le jardin, comme une évidence
Entièrement clos et paysagé, le terrain de plus de 700 m² prolonge l'esprit cocooning à l'extérieur : terrasse pour les brunchs d'été, pelouse pour les jeux d'enfants, végétation soignée pour l'intimité.

La douceur du Morbihan, l'énergie d'un bourg vivant, et ce sentiment rare de rentrer chez soi.