Achat maison Luxeuil-les-Bains (70300) et alentours

À quelques pas du centre-ville, des commerces et des thermes, découvrez cette propriété d'exception nichée dans un magnifique parc clos de murs de 26 ares, au coeur de Luxeuil-les-Bains.
Cet ensemble rare comprend une maison de maître d'environ 258 m² habitables, un immeuble indépendant avec logements meublés exploités en location curiste, ainsi qu'une maisonnette à rénover offrant un potentiel supplémentaire.
La maison principale séduit par ses volumes et son cachet : vaste entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, suites, six chambres, salles d'eau, caves et chaufferie avec chaudière à granulés. Prestations de qualité : toiture rénovée, menuiseries double/triple vitrage, chauffe-eau solaire.
L'immeuble locatif propose plusieurs appartements meublés labellisés pour curistes, avec une clientèle régulière et un revenu déjà établi.
À l'extérieur : superbe terrain arboré, calme, stationnements, cour et espaces propices à la détente.
Un bien idéal pour résidence principale, projet touristique, chambres d'hôtes ou investissement patrimonial. Une opportunité rare dans une station thermale recherchée.

Pavillon des années 50 Environnement calme et recherché

Situé sur la commune de Luxeuil-les-Bains, dans une rue calme et non passante, ce charmant pavillon des années 50 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, du collège et avec un arrêt de bus devant la maison.

D'une surface d'environ 110 m², la maison est implantée sur un agréable terrain entièrement clos de près de 1 200 m², offrant un beau potentiel extérieur.

Agencement :
Rez-de-chaussée : espace cuisine, garage, sanitaire, extension type véranda.
À l'étage : salle à manger, salon, cuisine, deux chambres, salle de bain et un espace bureau

Atouts supplémentaires :
Toiture refaite en 2017
Panneaux photovoltaïques de 2017
Extension réalisée en 2023

Dépendance sur le terrain

Des travaux de finition sont à prévoir, ainsi qu'un système de chauffage à installer ou à moderniser, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts.

Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation dans un cadre paisible.

Maison familiale avec grand terrain - Cadre paisible à Corbenay

Dans un environnement calme et privilégié, en fond d'impasse, découvrez cette maison individuelle de construction traditionnelle, implantée sur un beau terrain plat de 1900m².

Cette propriété offre une base saine et de beaux volumes à exploiter :

Au rez-de-chaussée surélevé :
Une pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger
Une cuisine indépendante
Trois chambres
Une salle de bains et WC séparés
Une buanderie

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec :

Deux garages
Un atelier
Une cave et des espaces de stockage

Les combles, accessibles sur toute la surface, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, avec abri de jardin et puits.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.

Maison saine -Beaux volumes -Environnement calme -Fort potentiel

FOUGEROLLES RÉGION DES MILLE ÉTANGS
Certaines demeures possèdent une âme. Cette élégante maison de maître édifiée en 1839 en fait partie.
Entièrement pensée pour conjuguer l'élégance du patrimoine et le confort contemporain, la propriété a bénéficié de plus de 420 000 € de rénovations, offrant aujourd'hui un cadre de vie aussi raffiné qu'authentique.
L'ÉLÉGANCE D'UNE DEMEURE HISTORIQUE
Développant environ 331 m², cette propriété propose 11 pièces, dont 7 chambres spacieuses, dans des volumes généreux et une atmosphère empreinte de caractère.
Le salon-séjour baigné de lumière et le salon indépendant invitent à recevoir et à profiter pleinement de cette demeure familiale.
Les éléments anciens, soigneusement préservés, signent toute la singularité du lieu :
moulures, parquet, escalier en bois et fer forgé, carreaux de ciment
Chaque détail participe à cette alliance subtile entre cachet historique et art de vivre contemporain.
UN ÉCRIN DE VERDURE PRIVÉ
La maison s'inscrit au coeur d'un magnifique parc clos et arboré de 3 000 m².
Un environnement préservé où prennent place piscine, terrasses et dépendances, offrant de multiples possibilités pour vivre, recevoir et profiter des beaux jours.
Une particularité supplémentaire avec une petite presqu'ile avec en son centre un ancien abri à grains
UNE PROPRIÉTÉ, PLUSIEURS DESTINÉES
Par ses volumes, son environnement et son caractère, cette demeure se prête naturellement à différents projets :
Résidence familiale de prestige
Projet d'accueil haut de gamme
Activité de profession libérale
Une propriété rare, destinée à celles et ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un lieu chargé d'histoire, un cadre de vie singulier et un patrimoine à faire vivre.

Idéalement située entre Lure et Luxeuil-les-Bains, cette ferme de caractère offre un potentiel rare pour les amoureux d'espace, de nature et de projets ambitieux.
Elle comprend :
Une partie élevage parfaitement aménagée avec boxes déjà en place
Des installations de qualité, prêtes à l'usage
Une toiture récente et une maçonnerie en excellent état
Un système de chauffage déjà installé
Source captée et traitée
La partie habitation reste à finaliser, vous laissant la liberté de créer un espace de vie entièrement à votre image.
Le tout sur près de 8 hectares de terrain attenants, entièrement clos et parqués, idéal pour l'élevage (chevaux, animaux) ou tout autre projet rural.
Situation dominante des terrains offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, dans un environnement préservé.
Un bien aux possibilités multiples : résidence principale, exploitation agricole, activité équestre, projet touristique ou investissement.
Bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder !

Située entre Lure et Luxeuil-les-Bains, avec accès rapide aux axes principaux, découvrez cette superbe ferme rénovée de 205 m², alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

Les atouts majeurs :
Grande pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes et poutres

Accès direct à une terrasse extérieure

Cuisine équipée avec insert bois

2 grandes chambres + mezzanine (bureau/chambre)

Salle d'eau récente + 2 WC

Buanderie spacieuse

Grange/garage avec fort potentiel

Extérieurs soignés :
Piscine chauffée

Belle terrasse conviviale

Terrain aménagé, agréable et facile d'entretien

Côté technique :
Aucun travaux à prévoir
Toiture et menuiseries en excellent état

Localisation :
10 min de Lure
15 min de Luxeuil
1h30 de Bâle
Coup de coeur assuré
Maison idéale pour résidence principale ou secondaire

Bien rare sur le secteur

Square habitat vous propose en exclusivité cette cette maison indépendante des années 1960 offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Sur une parcelle close de 600 M² dans un quartier calme .
Caractéristiques principales :Surface habitable : 80 m² environ.
Une entrée desservant les différentes pièces. Un salon séjour lumineux , une cuisine indépendante , 3 chambres .Une salle d'eau et un WC indépendant.
Sous-sol complet
Travaux à prévoir : fenêtres, isolation, électricité, cuisine et sanitaire (gros oeuvre en bon état).
Les points forts :Structure saine, sous-sol total très fonctionnel et jardin agréable.
Proche des commerces, des écoles et des transports .
Contactez Square Habitat pour planifier votre visite ! (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le secteur très prisé de Frotey Les Lure, cette ancienne ferme offre un fort potentiel de valorisation et constitue une véritable opportunité pour investisseurs ou porteurs de projets immobiliers.
L'ensemble immobilier peut être aisément divisé en deux lots distincts :
-Une partie habitation à réhabiliter, développant plus de 140 m² habitables.
-Un terrain global d'environ 2 900 m², comprenant une parcelle de presque 1900 m² constructible, conformément aux règles d'urbanisme en vigueur.
Cette propriété permet d'envisager différents projets : rénovation de l'habitation existante, création de plusieurs logements, division parcellaire ou nouvelle construction.
Les atouts :
Secteur recherché et calme
Fort potentiel de développement
Possibilité de division en deux lots
Terrain constructible et viabilisable
Idéal investisseur ou marchand de biens
Affaire rare à saisir rapidement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Dans un cadre unique au coeur du village de Ronchamp, découvrez cette incroyable propriété de plus de 300 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, touristique ou d'accueil de groupes.
Implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m² en bord de rivière, cette demeure de caractère bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de la célèbre Chapelle de Le Corbusier et des nombreux attraits touristiques du secteur.
La propriété se compose d'une grande partie habitation comprenant :
Rez-de-chaussée :
- vaste hall d'entrée,
- grand salon et séjour lumineux,
- cuisine,
- bureau/chambre
- espace chaufferie/cave
- espaces généreux permettant une vie confortable.

À l'étage :
- quatre chambres,
- deux salles de bains,
- WC,
- espaces supplémentaires encore aménageables en chambres ou espaces de couchage.
Elle dispose également :
- d'une partie annexe offrant la possibilité de créer un studio indépendant ou un gîte,
- de volumes importants permettant d'imaginer différents aménagements,
- chaudière bois récente, ainsi que les fenêtres et porte d'entrée
- d'espaces adaptés à l'accueil de familles nombreuses, groupes, randonneurs ou cyclotouristes.
Un bien rare par sa superficie, son emplacement et son potentiel, idéal pour développer une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou hébergement touristique autour de la Chapelle de Le Corbusier, des circuits vélo et des paysages des contreforts des Vosges saônoises.
Une opportunité unique dans un secteur recherché.
À découvrir rapidement !

Dans le village recherché de Champagney, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme et de caractère, rénovée avec soin, offrant plus de 200 m² habitables et bénéficiant d'un très bon DPE.
Située au calme, dans une rue en impasse, la propriété profite d'un environnement particulièrement paisible, tout en étant idéalement située au départ de promenades et chemins de randonnée.
La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée :
une très belle et grande pièce de vie, conviviale et lumineuse,
une chambre,
une salle de bains
un espace bureau
un espace cellier,
un atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage :
deux chambres,
des espaces qui restent à finaliser, permettant encore de personnaliser la maison selon vos envies.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur réversible (PAC Air/Air), complété par un poêle à granulés, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, d'une cave extérieure et surtout d'un très beau jardin aménagé, offrant un cadre agréable et intimiste.
Une propriété qui conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes, le calme et le confort d'équipements modernes.
Une maison de caractère à découvrir rapidement !

COUP DE COEUR :Propriété de charme avec gîte et dépendances en Haute-Saône
Et si vous changiez de vie ?
L'habitation principale : le charme de l'ancien sublimé
Organisée sur trois niveaux, cette maison séduit par ses matériaux nobles, respectueux de l'environnement, son authenticité préservée et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée : entrée avec tommettes anciennes, poutres apparentes, bel escalier en chêne avec rampe en ferronnerie d'art, poêle de masse alsacien traversant créé sur mesure, cuisine avec évier en pierre et plaque vitrocéramique quatre feux sur ancienne cuisinière en fonte.
Au premier étage : bibliothèque, chambre, espace bureau, salle d'eau, buanderie et toilettes. Chauffe-eau solaire avec appoint électrique.
Au deuxième étage : salon télé, salle de bains et grande chambre sous toiture avec dressing. Isolation en laine de mouton et trappe de chauffage.
Très belle restauration avec murs en pierre isolés par l'intérieur (chaux/liège), parquet massif au sol et fenêtres d'époque conservées à tous les étages.
La grange et l'écurie : volumes et authenticité
Cette grange d'environ 150 m² a conservé ses volumes d'origine. Elle offre un important espace de stockage, un atelier de bricolage ainsi qu'un box indépendant alimenté en eau et en électricité.
Potentiel d'aménagement : atelier, salle d'exposition, second logement ou tout autre projet selon vos besoins.
Le gîte : confort et cachet
Actuellement exploité à la location saisonnière, ce gîte constitue un véritable cocon. Il comprend une entrée sur cuisine équipée avec poêle à granulés ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.
À l'étage, deux chambres dont une avec poutres apparentes et fenêtres à double vitrage en menuiserie sur mesure refaites à l'identique, ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble conserve une ambiance d'époque et un charme authentique. Un grenier aménageable complète ce bâtiment.
Le gîte bénéficie également d'un jardin privatif, ombragé et intime. Les murs en pierre sont isolés par l'intérieur selon des techniques naturelles (chaux et chanvre).
Extérieurs et jardin
Propriété labellisée LPO (Ligue pour la Protection des Oiseaux).
Le terrain d'environ 2 500 m², arboré et paysagé, comprend une mare favorable à la biodiversité, un ancien rucher transformé en cabane de jardin, un potager, un verger, des enclos et un poulailler. Toilettes sèches.
Le gîte dispose en outre d'un petit jardin privatif. L'ensemble des espaces extérieurs représente environ 30 ares au total.

Situation idéale
Villersexel : 10 min
Lure : 20 min
Vesoul : 30 min
Bâle : 1h30
Zurich : 2h

Un bien rare, entre authenticité, écologie et art de vivre, un véritable refuge climatique

Parfait pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet touristique.

À découvrir sans tarder