Achat maison aux alentours de Uzer (07110)

Maison de charme en pierre avec vue panoramique !

Un havre de paix au coeur d'un village médiéval, entre nature et patrimoine.
Située dans le charmant village de Gras, petit bourg médiéval perché sur le plateau du Laoul, à proximité immédiate des célèbres gorges de l'Ardèche, cette authentique maison en pierre allie le charme de l'ancien et le confort de la vie moderne moyennant quelques travaux de rénovation.
Avec une surface habitable de 190 m² sur un terrain de 1755 m², cette demeure offre une époustouflante vue panoramique, sans aucun vis-à-vis.

La maison se compose ainsi:
Un séjour lumineux
Un vaste salon de 43 m2 empreint de caractère
Une charmante cuisine
4 chambres entre 15 et 20 m2
2 salles de bain, 2 WC
Une buanderie, une chaufferie
2 caves voutées, un local technique

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un espace piscine baigné de calme, invitant à la détente sous le ciel ardéchois.
Une vaste terrasse, ombragée et toute en pierre apparente vous accueille pour des repas en plein air face à un paysage grandiose.
Chaque soir, le soleil s'efface lentement à l'horizon, offrant un spectacle éblouissant sur la vallée ! un instant suspendu.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique.

À découvrir sans tarder !

Sur un terrain entièrement clos de plus de 1800 m2 à l'abris des regards, cette maison récente de plein pied vous séduira dès l'entrée par son vaste séjour cuisine en cathédrale, offrant un immense volume inondé de lumière grâce à ses larges ouvertures.
Un coin nuit bien séparé comportant 3 chambres et une grande salle de bains avec douche ouverte et baignoire.
Garage, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau etc.....cette maison possède tout le confort des constructions récentes afin de profiter hiver comme été des larges terrasses orientées sud et des espaces généreux de son intérieur.
A visiter absolument.

C'est sur les hauteurs de Saint-Montan, nichée sur une colline que vous découvrirez cette charmante maison.
Elle se compose de trois chambres, d'une belle pièce à vivre lumineuse. d'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne d'un cellier et d'un garage avec mezzanine de rangements.
De nombreux placards.
Une climatisation gainable pour plus de confort dessert toute la maison
A visiter sans tarder

Ardèche, à 25 minutes de Privas et 30 minutes d'Aubenas, sur la commune de Gourdon. Nous vous proposons en exclusivité cette maison en pierre à rénover intégralement (gros oeuvre et second oeuvre) avec plus de 17 hectares de terrains (prés, châtaigneraie, bois...) dont environ 8 hectares attenants. Le bien est raccordé à l'électricité, au réseau d'eau potable et dispose également d'un permis de construire délivré en décembre 2023 visant à obtenir une surface habitable d'environ 140 à 150 m². Un projet unique ! A découvrir !
Bien non soumis au DPE: absence de système de chauffage.

A deux pas du centre ville, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette charmante maison.
Composée d'une belle pièce à vivre donnant sur une terrasse ombragée et équipée d'un poêle pour plus de confort.
En demi étage, vous disposez de trois belles chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bain.
En demi sous sol, un bureau ou une chambre d'appoint avec fenêtre et salle d'eau avec wc .
A visiter sans tarder !

En bordure d'une rivière, cette ancienne tannerie chargée d'histoire, vous séduira par la multitude de possibilités de réhabilitation qu'elle vous offre grâce à ses 220 m2 habitables et ses 10 pièces.
Répartie sur plusieurs niveaux cette propriété s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur désireux de louer en gites ou à un professionnel nécessitant des espaces de stockages grâce à son grand garage haut de plafond.
Des particularités uniques telle qu'un accès privé à une grotte souterraine font de cette demeure un bien unique sur Bourg Saint Andéol .

Venez découvrir cette villa de 1970 située non loin du centre ville.
Elle se compose de deux niveaux.
Le rez de chaussée dispose d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de 3 belles chambres, d'un salon salle à manger, d'un atelier et d'un garage.
Au premier étage vous découvrirez une magnifique pièce composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une salle de billard.
L'étage dispose aussi d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'une chambre.
Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau et de la climatisation.
Toutes les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage pvc imitation bois de très grande qualité.
Le terrain est divisible, constructible et piscinable.

Idéalement située en bord du Rhône, cette élégante maison de ville au charme authentique s'apparente à un hôtel particulier, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.

Elle se compose de :

5 chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle

Caves voûtées en rez-de-chaussée, parfaites pour le stockage ou l'aménagement

Greniers aménageables, laissant libre cours à vos projets d'extension ou de création d'espaces de vie supplémentaires

Terrasse privative, rare en centre-ville, pour profiter de moments de détente en extérieur

Garage fermé, un véritable atout dans ce secteur

Cette propriété s'adresse aussi bien à un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif ou patrimonial, qu'à un amateur de belles pierres souhaitant entreprendre une rénovation sur mesure.

Une opportunité unique dans un cadre exceptionnel, au bord de l'eau et à proximité de toutes les commodités.

Venez découvrir cette magnifique maison en pierres, située au coeur du charmant village de Saint-Marcel.
Avec une surface habitable généreuse, cette maison allie le cachet de l'ancien à un confort moderne, idéale pour les familles recherchant espace et tranquillité.
Un vaste espace de vie de plus de 60 m², composé d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, 5 chambres spacieuses, dont une avec dressing, offrant à chacun son intimité, salle de jeux pour divertir petits et grands, bureau pour travailler en toute tranquillité, salle de bains et salle d'eau, pour plus de confort au quotidien.
Garage, chaufferie, et dépendance d'environ 43 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Superbe terrasse avec bassin, un véritable havre de paix sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.
Située dans un environnement calme et prisé, cette maison est à proximité de toutes les commodités tout en restant à l'abri du tumulte. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans compromis sur l'espace et le confort.
N'attendez plus pour visiter cette belle propriété et laissez-vous séduire par son caractère authentique, son jardin intime et son potentiel !
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Privas, à deux pas du centre-ville et des commodités, au pied du site du Montoulon. Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 204 m² habitables, bénéficiant d'une vue dégagée et dominante sur le bassin Privadois. Elle offre tout d'abord au 1er étage / rez-de-jardin : grande entrée, pièce de vie de 34 m² avec cheminée et accès directs sur terrasse au Sud, salle à manger de 19 m², cuisine, 1 chambre et salle de bains avec toilettes. Au 2ème étage, vous retrouvez: un dégagement, deux chambres avec placards de 10 et 16 m², un bureau ( ou petite chambre) et toilettes avec point d'eau. En rez-de-chaussée / demi sous-sol: couloir avec placard, 2 chambres de 13 et 15 m² avec accès sur terrasse couverte, pièce avec point d'eau, salle de bains avec douche, toilettes, salle d'eau avec w.c, mais également: cave et chaufferie. Prévoir des travaux de rénovation notamment pour améliorer les performances énergétiques du bien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable terrain arboré avec source de 7552 m². Terrain en parti constructible! Un bien rare sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer !