Achat appartement Occitanie (76)

Cette annonce contient des visuels en 3D ayant pour but de mieux vous aider à visualiser le potentiel du bien présenté.
Au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence en plein centre-ville de Cauterets studio d'environ 24m2 avec balcon.
Il comprend une entrée desservant un coin-chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un séjour avec cuisine ouverte. Cave en sous-sol + casier à skis.
Capacité : 4 couchages. Exposition Est.

A deux pas des thermes, agréable appartement rénové, idéal pour la location de curistes, vacanciers ou pied à terre. Agencement optimisé : séjour lumineux, chambre séparée, salle d'eau et rangement. Le balcon donne sur un environnement calme et verdoyant, parfait pour se détendre. Place de parking extérieur. Beau potentiel d'exploitation. Barbotan est appréciée pour son cadre naturel, son lac de l'Uby et son atmosphère conviviale, attirant chaque année de nombreux visiteurs en quête de bien-être.

Cette annonce contient des visuels en 3D ayant pour but de mieux vous aider à visualiser le potentiel du bien présenté. CENTRE-VILLE de CAUTERETS : Au troisième étage d'une résidence sans ascenseur, appartement T2 bis d'environ 41m2 loi 'Carrez' avec une mezzanine d'environ 6m2 au sol.
Il comprend une entrée avec placards, desservant une chambre avec placard, une salle de bain, une kitchenette, une alcôve avec lits superposés, un wc séparé, un séjour avec mezzanine et une loggia fermée offrant une vue magnifique sur Cauterets. Capacité : 6/8 couchages. Cave privative.

Dans le centre de LUZ SAINT SAUVEUR, un T2 Cabine qui se compose d'une entrée, d'un coin cabine, d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que d'une chambre. Le logement dispose d'un balcon, d'un cellier et d'une place de parking privative.

Joli studio rénové proche des télécabines. Salon avec coin cuisine équipée. Salle d'eau et toilettes. Capacité de 2/3 couchages. Cave à ski. Idéal pour locatif!

Situé au coeur de la station de Cauterets, cet agréable appartement de 32 m² est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée. Parfait pour profiter du cadre montagnard en toute saison. L'appartement dispose d'une chambre séparée, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

L'Emplacement Idéal pour vos Vacances au Ski !

Niché en hyper-centre de station, ce studio sans pareil est une perle rare. Zéro contrainte : vous êtes littéralement à deux pas des pistes et à proximité immédiate de tous les commerces (restaurants, boutiques, services).

Un Cocon Réhabilité :
Grand volume pour une pièce unique agréable et spacieuse.
Entièrement réhabilité, il est lumineux et fonctionnel.
Malgré l'absence de balcon, ses grandes baies vitrées s'ouvrent sur un spectacle inoubliable : une vue dégagée et panoramique qui évolue au gré des saisons.

Intimité garantie : l'orientation choisie vous assure un séjour sans aucun vis-à-vis.
Coup de coeur assuré pour sa situation exceptionnelle et sa luminosité !

À vendre : Charmant appartement T2 situé au coeur de Bagnères-de-Bigorre, à proximité immédiate des thermes et de toutes les commodités.

Cet appartement meublé se trouve dans une résidence de style bourgeois, au rez-de-chaussée et a été entièrement refait avec goût, alliant confort moderne et charme de l'architecture thermale.
Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante !

Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau contemporaine.

Points forts :
Résidence bien entretenue avec un cachet indéniable
Vendu meublé, prêt à emménager
Idéal comme pied-à-terre pour les amateurs de montagne et de bien-être
Parfait pour une location saisonnière, avec un fort potentiel locatif

Profitez de la proximité des thermes et des activités de plein air tout en ayant un espace cosy pour vous ressourcer.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au :
05 62 44 75 48
marie-helene LICKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Toulouse / Pouvourville
Dans une résidence récente et entretenue, venez visiter cet appartement de type 2 situé au premier et dernier étage.
Ce bel appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse de 7 m² exposé ouest.
Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de plus de 11m² avec placards, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
Vendu loué 630€ par mois, avec une place de parking privative en sous-sol.

Proche du centre-ville de Cauterets, au 1er étage d'une résidence calme appartement T3 d'environ 50m2 offrant une vue exceptionnelle sur le village et la montagne.
Il comprend une entrée avec couloir desservant deux chambres spacieuses avec placard, une salle de bain, un wc séparé, un séjour avec cuisine ouverte équipée.
Appartement en excellent état, très lumineux, au calme et avec une vue exceptionnelle!
Capacité : 6 couchages. Place de parking extérieure. Casier à skis privatif et local vélo communs.
Place de parking. Casier à skis privatif. Local vélo commun. Exposition est.

Appartement de 36 m² avec terrasse offrant une très belle vue sur les montagnes!! Salon lumineux avec coin kitchenette équipé. Coin nuit fermé avec cellier. Possibilité de créer un coin chambre. Salle de bains et toilettes séparés. Garage fermé de 15m².

Opportunité rare pour investisseur averti ! Au coeur de LA MONGIE, découvrez un concept immobilier unique offrant une flexibilité de rendement inégalée dans la résidence de prestige LE CHALET DES ÉTOILES (2020, normes BBC).

* L'Avantage Double Lot : Rendement & Flexibilité
Cet ensemble immobilier est constitué de la réunion de deux T2 indépendants (environ 50 m² chacun), communicant par un accès privé. Il totalise une surface confortable d'environ 108 m² au premier étage, exposé Sud-Ouest.

La Stratégie d'Investissement :
- Rendement Maximisé : Louez les deux T2 séparément pour optimiser l'occupation et les revenus locatifs saisonniers (forte demande en station).
- Résidence Modulable : Occupez l'un des appartements (votre pied-à-terre) et louez le second pour autofinancer votre acquisition.
- Grand Logement : Utilisez l'ensemble de 108 m² pour des locations familiales ou entre amis (potentiel de loyer plus élevé).

La Résidence : Standing et Sécurité
LE CHALET DES ÉTOILES est un immeuble récent (2020) et entièrement sécurisé. Il bénéficie d'une localisation premium au centre de la station, assurant une forte attractivité locative.
-28 logements, construction récente aux normes BBC.
-Commodités Essentielles : Place de parking privative et 2 casiers à ski inclus.

*Prestations et Agencement Détails
Situé au premier étage, les deux lots profitent d'une magnifique terrasse communicante de 30 m² exposée Sud-Ouest, un atout majeur en montagne.
Appartement 1 (T2 ~51,07 m²) : Séjour/cuisine avec accès terrasse, Chambre (porte coulissante), Coin montagne, Salle de bains, WC séparé avec lave-mains.
Appartement 2 (T2 ~54,75 m²) : Séjour/cuisine avec accès terrasse, Chambre (porte coulissante), Coin montagne fermé, Salle de bains avec double vasque, WC séparé.

Équipements Modernes pour l'Exploitation :
-Chauffage électrique connecté.
-Chauffe-eau thermodynamique et classique.
- Parquet stratifié chêne, menuiseries alu double vitrage.

C'est l'investissement locatif idéal : deux lots en un, dans une résidence récente et prisée au coeur de La Mongie.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=wKGhS2y9YUH

A VENDRE SUR LOURDES (65100)

Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence de tourisme calme et bien entretenue, à proximité immédiate du sanctuaire, cet appartement T1 de 25 m² offre un placement serein et sans gestion.

Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, et d'une pièce de vie spacieuse avec kitchenette équipée.
Un parking payant est disponible à proximité de la résidence.

L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant de la résidence, garantissant un revenu annuel hors taxes de 1 735 €.
Le bail court jusqu'en 2028, offrant encore plusieurs années de revenus sécurisés.
À l'issue du bail, les propriétaires seront libres d'exploiter le bien comme ils le souhaitent.

Un investissement clé en main, sans souci de gestion, dans un secteur touristique à forte demande !

Bel appartement lumineux de type 2 d'environ 44 m2 idéalement placé dans le centre d' Auch dans une petite résidence proche de toutes les commodités, entre la nouvelle école d'infirmière et l'IUT d'Auch

Il est composé d'une grande entrée avec placard, séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et toilettes séparées, buanderie, chambre avec grand placard

L'appartement est vendu Libre

Au centre-ville de Barèges, Appartement à demi-niveau de type 3 d'environ 61 m² composé d'une entrée avec point d'eau, un salon-séjour avec cuisine entièrement neuve, deux chambres, une salle de douche et WC.

Proche du centre-ville, dans un ensemble en copropriété des années 80, duplex de 39.74m2 au sol avec balcon offrant une vue montagne.
Il comprend un sas d'entrée desservant un dégagement donnant sur une salle d'eau avec wc, un séjour avec coin cuisine ouverte.
A l'étage : une mezzanine pouvant divisée en 2 coins nuit séparés + rochelle avec 2 couchages .
Place de parking extérieure privative.
Arrêt navette au pied de la résidence.

Dans une résidence calme et bien entretenue, avec de belles prestations : piscine, salle de fitness.
Venez découvrir un agréable STUDIO aux normes PMR, fonctionnel et équipé pour 2/3 personnes se composant, d'une entrée, une salle de bains avec toilettes, un séjour donnant sur un balcon / Terrasse au SUD, pour profiter de la vue au gré de vos séjours.
Cet appartement est idéal pour le remettre à votre goût dans un esprit montagne!
En annexe, une place de parking en extérieur vient compléter le bien.
Les plus: Une navette gratuite en hiver proche de la résidence pour vous emmener proche des pistes.

Idéalement situé à 10mn à pied du métro François Verdier, dans une petite rue au calme. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements avec syndic bénévole, appartement deux pièces de 50m² comprenant :
Une entrée, un agréable séjour exposé Est, salle d'eau, WC, une chambre de 11.85m².
Beaucoup de charme, belle luminosité, très faibles charges.