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Raisons d'investir dans la ville de Serres-Castet
Investir dans un appartement à Serres-Castet, c’est choisir une ville qui conjugue qualité de vie, dynamisme et opportunités. Voici cinq raisons principales qui font de cette commune un choix pertinent pour votre projet immobilier :
- Un cadre de vie agréable et paisible : Serres-Castet offre un environnement résidentiel calme, idéal pour les familles et les primo-accédants qui souhaitent profiter d’un équilibre entre nature et vie urbaine.
- Un marché immobilier stable et en progression : Le prix moyen au m² est de 2536 €, avec une hausse régulière ces dernières années, signe d’un investissement sûr et durable.
- Une démographie favorable : Avec 4376 habitants et un âge moyen de 42,1 ans, la ville attire une population active, ce qui favorise la demande locative et la valorisation des biens.
- Un réseau d’infrastructures complet : Présence d’écoles maternelles, primaires, collèges à proximité, ainsi que des équipements sportifs et parcs, créant un environnement propice à la vie familiale.
- Une accessibilité facilitée : Bien que Serres-Castet ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, sa proximité avec Pau et ses infrastructures de transport permettent un accès rapide aux grandes villes et à leurs services.
Introduction sur la ville de Serres-Castet
Serres-Castet est une commune qui allie charme historique et développement contemporain. Son patrimoine, marqué par une architecture locale typique et des espaces verts bien préservés, reflète une identité forte et authentique qui séduit ses habitants et visiteurs. Cette ville, comptant 4376 habitants avec une moyenne d’âge de 42,1 ans, bénéficie d’une population dynamique et équilibrée entre jeunes familles et seniors, ce qui favorise un tissu social vivant et diversifié.
Située dans un cadre naturel agréable, Serres-Castet propose un cadre de vie paisible avec ses deux parcs et jardins ainsi que ses sept équipements sportifs, parfait pour les activités de plein air et le bien-être. Le climat doux, avec environ 298 mm de pluie par an et 133 heures de soleil, contribue à un environnement confortable toute l’année.
Côté éducation, la ville propose deux écoles maternelles accessibles à moins de 22 minutes à pied ou à moins de 4 minutes en voiture du centre-ville, ainsi qu’un collège, le Collège René Forgues, situé à environ 18 minutes à pied. Bien que Serres-Castet ne dispose pas de lycées ou d’universités sur son territoire, plusieurs établissements dans les communes voisines, comme à Pau, complètent l’offre éducative. Pour la santé, même si la ville ne compte pas d’hôpital, les centres hospitaliers et structures médicales à proximité, notamment à Pau, restent accessibles en moins de 12 minutes en voiture.
Concernant les transports, Serres-Castet ne possède pas d’aéroports ou de gares sur place, mais l'aéroport de Pau Pyrénées est à seulement 13 minutes en voiture, facilitant les déplacements aériens. Le réseau ferroviaire est accessible via les gares proches à Pau, situées à environ 15 minutes en voiture.
L’immobilier à Serres-Castet se caractérise par une majorité de maisons (83 %) mais avec une présence intéressante d’appartements (17 %), adaptés aux différents profils d’acheteurs. La part importante de propriétaires (70 %) et la forte proportion de résidences principales (93,6 %) témoignent d’une stabilité résidentielle, un atout pour tout investissement immobilier.
Avec un revenu mensuel moyen de 2704 € et un taux de chômage de 9 %, la ville présente une économie locale saine, soutenue par une population active à 69,5 %, ce qui participe à la vitalité du marché immobilier.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Serres-Castet
Serres-Castet est une commune engagée dans un développement urbain réfléchi et ambitieux. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant de nouvelles opportunités résidentielles et commerciales, idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement moderne tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Ce projet d’urbanisme majeur vise à dynamiser la ville en réhabilitant certains quartiers et en transformant d’anciennes friches industrielles en espaces attractifs et fonctionnels. Ces évolutions participent à l’amélioration du cadre de vie et à la valorisation du patrimoine immobilier local, renforçant ainsi l’attractivité de Serres-Castet pour les futurs acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Serres-Castet
Quels types de logements peut-on trouver à Serres-Castet ?
La ville propose principalement des maisons (83 %) mais aussi des appartements (17 %), adaptés aussi bien aux familles qu’aux primo-accédants ou investisseurs.
Combien de pièces et de chambres peut-on espérer dans un appartement à Serres-Castet ?
Les appartements varient du T2 au T4, offrant ainsi une flexibilité selon vos besoins, que ce soit pour un premier achat ou un logement familial.
Est-il facile de trouver un terrain à bâtir dans la commune ?
Serres-Castet développe actuellement de nouveaux quartiers, ce qui peut offrir des opportunités de terrains à bâtir, mais l’offre reste limitée comparée aux grandes villes.
Comment est l’accès aux commodités et aux services à Serres-Castet ?
La ville dispose d’écoles maternelles et primaires, d’un collège, d’équipements sportifs et de parcs, garantissant un cadre de vie complet et agréable pour les familles.
Quelle est la proximité de Serres-Castet avec Pau ?
Serres-Castet est proche de Pau, accessible en moins de 15 minutes en voiture, ce qui permet de bénéficier des infrastructures urbaines plus importantes tout en profitant d’un environnement plus calme.
Le marché immobilier à Serres-Castet est-il stable ?
Oui, les prix au mètre carré ont évolué régulièrement, passant de 2045 € en 2019 à environ 2600 € en 2024, témoignant d’une demande soutenue et d’une valorisation continue.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Serres-Castet plutôt qu’une maison ?
Les appartements, bien que minoritaires, offrent un coût d’entrée souvent plus accessible et une gestion simplifiée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Y a-t-il des projets d’aménagements pour améliorer les transports ?
Serres-Castet bénéficie de sa proximité avec Pau et son aéroport. Bien que la ville ne dispose pas de gares ou de transports en commun majeurs, les projets urbains en cours cherchent à améliorer la connectivité locale.
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