Achat appartement Eymet : un investissement judicieux au cœur du Périgord
Raisons d'investir dans la ville de Eymet
Investir dans un appartement à Eymet, c’est faire le choix d’un cadre de vie alliant authenticité et dynamisme. Voici cinq raisons majeures qui rendent cette ville particulièrement attractive pour un achat immobilier :
- Qualité de vie privilégiée : Avec ses nombreux espaces verts, un climat doux et un environnement calme, Eymet séduira ceux qui recherchent un lieu paisible pour vivre ou investir.
- Patrimoine historique riche : Eymet offre un cadre unique grâce à son histoire et ses monuments, attirant un tourisme culturel régulier, facteur de valorisation immobilière.
- Accessibilité et infrastructures : Bien que la ville ne possède pas d’aéroport ou de gare en son centre, sa proximité avec l’aéroport de Bergerac et la gare de Bergerac facilite les déplacements.
- Prix au mètre carré maîtrisé : Avec un prix moyen autour de 1098 € par m² et une évolution stable ces dernières années, investir à Eymet reste accessible tout en offrant une bonne perspective de valorisation.
- Vie locale dynamique : La présence d’équipements sportifs, d’écoles maternelles, primaires et collèges, ainsi qu’une offre médicale adaptée, rendent la ville attractive pour les familles et les investisseurs.
Introduction sur la ville de Eymet
Située au cœur du Périgord, la ville de Eymet est un véritable joyau au riche passé médiéval. Son patrimoine historique, notamment son bastide datant du XIIIᵉ siècle, confère à la ville un charme unique. Les ruelles pavées, les remparts et les places ombragées racontent une histoire qui attire les amateurs d’authenticité et de culture.
Avec une population d’environ 2 553 habitants, Eymet affiche une démographie caractéristique avec un âge moyen de 54 ans, reflétant un mélange harmonieux entre résidents actifs et seniors. Ce profil contribue à une ambiance conviviale et calme, idéale pour un investissement immobilier durable.
Le cadre de vie y est agréable, marqué par un climat tempéré avec environ 208 mm de pluie et 216 heures d’ensoleillement par mois, parfait pour profiter pleinement des parcs, jardins et des sept équipements sportifs disponibles. La ville dispose de deux écoles maternelles et primaires, ainsi que d’un collège, assurant une offre pédagogique adaptée aux familles. Bien qu’il n’y ait pas de lycée ni d’université sur place, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Côté santé, même si Eymet ne possède pas d’hôpital, la proximité de la Clinique Pasteur et des antennes d’autodialyse à Bergerac garantit un accès rapide aux soins. Les transports s’appuient principalement sur la voiture, avec l’aéroport de Bergerac à environ 27 minutes en voiture et la gare à 28 minutes, rendant la ville accessible tout en conservant son calme et son authenticité.
Sur le plan immobilier, la répartition du logement montre une nette prédominance de maisons (89 %) par rapport aux appartements (11 %), avec un taux de propriétaires à 67,6 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle intéressante pour un investisseur. Le revenu mensuel moyen est de 2 102 €, avec un taux de chômage de 12,2 %.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Eymet
Eymet connaît un renouveau urbain notable avec le développement d’un nouveau quartier en plein essor, destiné à accueillir de nouvelles habitations et commerces, dynamisant ainsi la vie locale. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à moderniser certains secteurs tout en respectant le patrimoine historique, favorisant l’attractivité de la ville.
Par ailleurs, des opérations de réhabilitation de quartiers anciens et la transformation de friches industrielles participent à l’amélioration du cadre de vie et à la valorisation du marché immobilier local. Ces initiatives promettent de renforcer l’attractivité d’Eymet pour les futurs acheteurs comme pour les investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Eymet
Quels types d’appartements trouve-t-on à Eymet ?
La majorité des logements sont des maisons, mais les appartements, bien que minoritaires (11 %), offrent des options intéressantes pour un investissement locatif ou un premier achat.
Combien de pièces ou chambres doit-on prévoir dans un appartement à Eymet ?
Les appartements varient généralement entre 2 et 4 pièces, avec une ou deux chambres, ce qui convient aussi bien aux couples qu’aux petites familles.
Les appartements à Eymet ont-ils des salles de bains modernes ?
Beaucoup d’appartements rénovés disposent de salles de bains fonctionnelles, mais il est conseillé de vérifier lors des visites l’état des équipements sanitaires.
À quel étage se situent généralement les appartements ?
Les appartements sont souvent dans des immeubles de faible hauteur, ce qui facilite l’accès sans ascenseur et attire un public varié, notamment les seniors.
Les cuisines sont-elles équipées dans les appartements à vendre ?
La plupart des biens disposent d’une cuisine aménagée ou semi-équipée, mais il est possible de personnaliser cet espace selon vos besoins.
Est-il facile de trouver un appartement avec plusieurs chambres à Eymet ?
Oui, il existe des appartements avec deux chambres ou plus, adaptés aux familles ou pour un investissement locatif.
Quelle est la disponibilité des appartements avec salles de bains supplémentaires ?
Les appartements avec une salle de bains et un WC séparé sont courants, offrant un confort appréciable pour les occupants.
Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement à Eymet ?
N’attendez plus pour découvrir les opportunités immobilières dans cette ville au potentiel confirmé ! Contactez dès maintenant un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces d’appartements à Eymet et ne rien manquer des meilleures opportunités. Faites le choix d’un investissement sûr, dans une ville où il fait bon vivre ! 🏡✨
Prix du m² Bardou - Prix du m² Boisse - Prix du m² Conne-de-Labarde - Prix du m² Eymet - Prix du m² Plaisance - Prix du m² Faurilles - Prix du m² Faux-en-Périgord - Prix du m² Fonroque - Prix du m² Issigeac - Prix du m² Monmadalès - Prix du m² Monmarvès - Prix du m² Monsaguel - Prix du m² Montaut - Prix du m² Razac-d'Eymet - Prix du m² Sadillac - Prix du m² Saint-Aubin-de-Cadelech - Prix du m² Saint-Aubin-de-Lanquais - Prix du m² Saint-Capraise-d'Eymet - Prix du m² Saint-Cernin-de-Labarde - Prix du m² Saint-Julien-Innocence-Eulalie - Prix du m² Saint-Léon-d'Issigeac - Prix du m² Saint-Perdoux - Prix du m² Sainte-Radegonde - Prix du m² Serres-et-Montguyard - Prix du m² Singleyrac