Achat appartement toute la France

En exclusivité à Bordeaux Bassins à Flot

Idéalement situé à proximité immédiate du quartier dynamique des Bassins à Flot, à proximité immédiate des grandes écoles supérieures, des commerces et des transports, découvrez cet appartement T1 bis offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Situé au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée, au niveau des jardins privatifs, ce bien clé en main, lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses prestations et son environnement.

Il bénéficie d'un véritable espace extérieur avec une terrasse prolongée par un jardin privatif arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, un atout rare et recherché dans le quartier.

Pour compléter ses prestations, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol, ainsi que de locaux vélos au sein de la résidence.

Construite en 2018, la résidence offre tout le confort d'un immeuble récent, avec des aménagements pensés pour faciliter le quotidien et un cadre de vie moderne.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au coeur d'un secteur bordelais attractif et en plein essor. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce bel appartement de 85 m², alliant espace, luminosité et fonctionnalité !
Situé au 4ème étage sur 9 avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une distribution harmonieuse et de volumes généreux.
Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour très lumineux avec cuisine, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une seconde salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC séparé.
L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. La résidence offre par ailleurs un Rooftop ainsi qu'un grand parc situé au pied de l'immeuble.
Spacieux, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement présente de nombreux atouts et constitue une belle opportunité à découvrir.
Un cellier privatif sur le pallier complète le bien.
Le bien est vendu libre de toute occupation.
Dernier loyer appliqué : 1073.66 CC/ mois
Encadrement des loyers : 1258€ HC/ mois (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une copropriété calme et bien entretenue à proximité des commerces et des services de Guillestre , un appartement-villa de 89.66 m2 loi CARREZ et 105.75 M2 de surface totale. Il est très bien entretenu, aucun travaux à prévoir et se compose sur trois niveaux: Le RDC avec un garage de 14,84 M2 communicant avec l'appartement , une entrée, une cuisine/salle à manger de 15.35M2 s'ouvrant sur un jardin avec terrasse. Le 1er étage avec un grand séjour de 33.48M2 agrémenté un poêle et s'ouvrant sur un balcon exposé en Ouest, un WC avec lavabo, le 2ème étage avec un dégagement, un WC, une salle de douche et trois belles chambres avec grand placard pour chacune.
L'appartement est conçu en verticalité avec des ouvertures en Est et en Ouest ce qui en fait un endroit à vivre très lumineux.
la cuisine/salle à manger s'ouvre sur la terrasse du jardin . L'été il est très agréable de prendre ses repas dehors dans un environnement de verdure, L'hiver, installé e dans le salon vous vous régalerez à regarder les montagnes environnants blanches de neige pendant que votre poêle diffuse sa chaleur.
L'appartement en plus d'être très confortable est très fonctionnel grâce a une distribution de ses pièces en verticalité, vous bénéficiez de la luminosité jusqu'au coucher. En plus d'un garage accessible par l'intérieur, vous avez la jouissance de deux places de parking
Cet appartement peut aussi bien être une résidence principale que secondaire.
Il est facile et rapide de se rendre à pied en centre ville et, pour les amoureux de la nature , elle vous tend la main! Guillestre est aux portes de la vallée du Queyras, au coeur d'un canton qui abrite deux stations de ski , Vars et Risoul , accessibles l'hiver grâce au service des navettes ,si vous ne voulez pas utiliser votre véhicule.

Charmant duplex lumineux avec balcon et stationnement privatif à Chambray-les-Tours proche bourg , commerce et école. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue , ce duplex cosy et lumineux vous séduira par son agencement agréable et son atmosphère chaleureuse. Au premier niveau , vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte lumineuse et conviviale, prolongée par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace. Un WC indépendant vient également agrémenter ce niveau . A l'étage, un couloir dessert deux chambres avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'un WC. A l'extérieur , vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives ,un véritable atout au quotidien. Un duplex fonctionnel et plein de charme, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable .

Au coeur du secteur universitaire de TARBES, à proximité immédiate de l'école d'ingénieurs et du pôle STAPS, ce studio de 16m² constitue une excellente opportunité pour un premier investissement locatif .
Situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur, le studio propose un espace bureau avec rangement, une salle d'eau avec toilette et un espace vie avec kitchenette.
L'exposition sud apporte une clarté non négligeable à l'appartement.
Actuellement libre de toute occupation cela vous permettra de réaliser quelques travaux de rafraichissements avant une nouvelle mise en location.
La résidence est en bon état et ne nécessite pas de travaux futurs. Elle propose un grand parking collectif , une buanderie avec machines à laver à disposition des étudiants et la sécurité d'un gardien à demeure.
Les charges comprennent l'eau, l'électricité et internet ce qui permet d'afficher des loyers all inclusive !!

CHAPEIRY - Au coeur du village, dans un quartier au calme, tout près des commerces et de l'école, laissez-vous charmer par ce T4 de 79.65 m² en très bon état, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence
récente (2016).
Il comprend une entrée avec placard menant à une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine
équipée de marque So Cook. Le séjour ouvre sur une terrasse de 13.58 m² avec vue dégagée sur la
campagne environnante, idéalement orientée sud-ouest.
Côté nuit, ce bien dispose de trois grandes chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Un garage simple et une place de parking privative complètent l'ensemble.

Un bien rare à la vente, aux portes d'ANNECY et de l'accès autoroute pour GENEVE, à découvrir sans tarder!

ANGLET - SPACIEUX T5 AVEC TERRASSE DE 40 M², GARAGE, PARKING et CAVE.

Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récemment ravalée, découvrez ce spacieux appartement T5 de 110 m², prolongé par une superbe terrasse de 40 m² à l'abri des regards.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, puis sur une belle pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier-buanderie complète cet espace fonctionnel, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à la terrasse ensoleillée.

Un dégagement avec placards dessert l'espace nuit, composé de trois chambres avec rangements, d'un bureau ou quatrième espace nuit avec placards, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants.

Côté annexes, vous profiterez d'un cellier sur le palier, d'un grand garage privatif en sous-sol sécurisé avec électricité, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol.

Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.

Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des Cinq Cantons et des plages, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie angloy.

Venez découvrir cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée !
La pièce de vie, spacieuse, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant accès à une terrasse.
Le coin nuit comprend deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains.
Le plus deux places de parking extérieur.

À 400 m de la mer, ce T2 de 34 m² situé au 1er étage profite d'une belle exposition plein sud. La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse, avec cuisine ouverte, chambre séparée, salle de bains et mezzanine offrant un couchage d'appoint. Stationnement extérieur privatif. Idéal en pied-à-terre ou pour les vacances.

Dans le fond d'une impasse aux Montapins. A vendre un lot de 4 appartements F2, situés dans une petite copropriété. 2 appartements actuellement loués. Chauffage individuel électrique. Rente mensuelle potentielle de 1500€. Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal pour un investissement locatif !

« Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/fDNacpFf

Idéalement situé en plein coeur de Lorient, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 d'environ 47 m².

Niché au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble des années 50, parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville.

Il se compose d'une entrée desservant une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel.
Après quelques travaux seront nécessaire pour parfaire ce bien.

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT. Dans petite copropriété de très bon standing, au style contemporain, très bel appartement en rez de jardin exposé plein sud offrant : une chambre avec placard, une pièce de vie très agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur vaste terrasse avec vue dégagée , WC séparés et salle d'eau . Bien dans un état irréprochable, aucuns travaux à prévoir ! Un parking privatif et local commun seront des atouts supplémentaires . A visiter sans tarder.

Venez découvrir cet appartement T2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, niché dans une résidence récente de 2018, cette copropriété dispose de tout le confort moderne et d'une très bonne isolation thermique !
Entrée avec placards qui dessert une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), cellier/buanderie, chambre avec placard.
L'ensemble de l'appartement donne directement sur un balcon de 5 m² exposé ouest avec une vue dégagée.
Appartement vendu loué - locataire en place !
A découvrir rapidement !!! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, dans notre agence Square Habitat Bagnères de Bigorre !
Nous vous proposons cet appartement lumineux de 51 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une cour intérieure.
Sa localisation offre un accès facile à toutes les commodités, ce qui en fait un bien très attractif.
L'appartement comprend une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour préparer vos repas. Le vaste salon/salle à manger invite à la convivialité et à la détente. Vous y trouverez également deux chambres confortables, idéales pour les familles ou les couples. La salle de bains et le W.C. indépendant complètent ce bien fonctionnel.

Pour plus de confort, un garage spacieux de 20 m² et un cellier DE 8.32m2 sont mis à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Des travaux récents ont été réalisés, garantissant un fonctionnement optimal de la ventilation mécanique contrôlée (VMC) et de l'électricité.

En ce qui concerne les informations pratiques, le stationnement est gratuit et la copropriété, composée de 9 lots d'habitations, affiche des charges mensuelles raisonnables de 46€.

Cet appartement meublé représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la région des Pyrénées.

N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique au : 05 62 44 75 48 marie-helene LICKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RENNES 35000, Facultés - Pontchaillou : En exclusivité chez Square Habitat RENNES : Deux studios à vendre !
En résidence autogérée Néméa Appart'étud, ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP, résidence très récente de 2018, encore sous garanties décennales.
Profitez d'un investissement sans risques avec des loyers assurés que le bien soit loué ou non.
Uniquement pour un investissement locatif en meublé ! Impossible d'être acquis pour une utilisation personnelle ou y loger des proches.

Dans le secteur le plus étudiant de RENNES, aux pieds de la ligne A du métro et de la faculté de RENNES II, transports à 50 mètres.

2 charmants studios meublés, offrant chacun :
- une pièce de vie avec coin kitchenette de 15m2 environ,
- une salle d'eau privée avec W.C.

Résidence étudiante comprenant :
- espaces de co-working
- gardien et hall d'accueil
- salle commune commune avec espaces détente (télévision, baby-foot...)
- laverie
- salle de sport.

Montant du loyer HT actuel en bail commercial (10 ans) : 6 752.44€ HT/ an.
Montant du loyer TTC actuel en bail commercial (10 ans) : 7 427.68€ TTC/an.
Rentabilité brute indicative : 5.03% environ (loyer mensuel constaté de 562.70€ / prix de présentation à 134.000€). Calcul établi sur la base du loyer actuel, avant charges et fiscalité. Donnée fournie à titre informatif, ne constituant pas un conseil en investissement.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

DPE consommation indicative : 92 kWhep/m2.an, Classe énergie : B. Copropriété composée de 135 lots dont 117 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1077.54euro/an dont 258.60€ récupérables.

Situé en plein centre de Pau, au 4éme étage d'une résidence avec ascenseur, bel appartement T2 d'environ 42 m² dans un cadre de vie agréable et pratique.
Il se compose d'un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon couvert, d'une chambre, d'une cuisine indépendante , ainsi que d'une salle d'eau moderne.
Une place de stationnement extérieure complète ce bien.

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder !

A proximité de toutes les commodités, appartement vendu occupé, situé au 1er étage (lot N°19) au sein d'une résidence de 2005 comprenant 29 lots d'habitation. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante (décloisonnement possible avec le séjour), deux chambres, une salle de bains, des wc séparés, un cellier, une terrasse. Emplacement de stationnement privatif. Loyer hors charges 707 €. Taxes foncières 2026 : 1351 € dont 297 € pour les ordures ménagères. Chauffage - eau froide - eau chaude individuels

Seulement dans votre Agence SQUARE HABITAT !

Venez découvrir cet appartement type 3 secteur ÉBLÉ, à 15min à pied de la Gare d'Angers.

Situé au 3ème étage, il se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec sa loggia, un WC séparés et un balcon.

Les + :
-Réseau de collectif urbain
- Charme de l'ancien avec vrai parquet bois
- DPE D

Appelez votre agence au zéro6.35.29.34.36 ou au zéro2.41.43.53.43 pour plus de renseignements et organiser une visite rapidement. (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)