Achat appartement 3 pièces - 71.6m² à PONT SUR YONNE (89140)

A proximité de toutes les commodités, appartement vendu occupé, situé au 1er étage (lot N°19) au sein d'une résidence de 2005 comprenant 29 lots d'habitation. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante (décloisonnement possible avec le séjour), deux chambres, une salle de bains, des wc séparés, un cellier, une terrasse. Emplacement de stationnement privatif. Loyer hors charges 707 €. Taxes foncières 2026 : 1351 € dont 297 € pour les ordures ménagères. Chauffage - eau froide - eau chaude individuels
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
71.6m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Séparée
Année de construction
2005
Copropriété de lots (annexes incluses)
118
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
16.14m²
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 086 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 18 de Co2 par an
9718
, 18 kg de Co2 m2 par an
18

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 790 € et 1140 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 17/10/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.66 ans

Nombre d’habitants

3357 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

39.54 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

52.66 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

59 %

PONT SUR YONNE

Appartement, 3 pièces - 71.6 m²

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112 000 €

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