Achat appartement Hauts-de-France (32)

En EXCLUSIVITE, dans un environnement exceptionnel, ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 avec TERRASSE et GARAGE. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie ouverte sur une très jolie cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une terrasse avec vue sur un plan d'eau et espaces verts, d'un garage, le tout dans un état irréprochable. On pose ses meubles ! Une opportunité rare, faire vite ! Charges annuelles de copropriété de 1533 €- 69 lots dont 19 lots principaux

Vue latérale mer !!
Votre agence CITYA Nord de France vous propose de visiter sans tarder ce bel appartement de 61M² exposé plein sud !
Situé au 2nd étage , sans ascenseur, à peine à 150M de la plage , il vous offre , une belle pièce de vie , un balcon/loggia avec vue latérale mer !! 2 belles chambres individuelles , une salle d'eau avec douche , une très belle cuisine équipée , menuiseries double vitrage , chauffage central gaz , un cellier , une cave et un local vélo .
Avec en bas de l'immeuble un grand parking pour y stationner votre véhicule pour à peine 30€ à l'année .
Le tout au sein d'une copropriété de 58 lots dont 24 d'habitations avec de faibles charges mensuelles .
Du prêt à habiter ou à louer de suite !!
DPE classe D.
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans .
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque:www.georisque.gouv.fr

AULT proche de la Baie de Somme et Mers les Bains - Appartement en rez de chaussée de 29 m² comprenant :
Pièce de vie - petit coin cuisine - chambre - salle de douche - wc
Double vitrage PVC - volet roulant
Chauffage électrique
Cave
Idéal Pied à terre

Appartement Mons-en-Baroeul, tour Europe, vendu loué

Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun (métro, bus)

Appartement situé dans une résidence sécurisée, avec ascenseur,

dont le hall d'entrée dessert un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, toilettes séparés.

fenêtres double vitrage PVC dans toutes les pièces.

Bien en copropriété :
- 979 lots
-Pas de procédures en cours
- Charges annuelles de 4041€ comprennent : chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes)

Loué 1030 euros/mois, rentabilité à 9.5%

TYPE 2 AVEC PARKING ET CAVE VENDU LOUE JEAN BAPTISTE LEBAS

Spécial investisseur !
Découvrez ce T2 lumineux de 46 m², au 4èmeétage d'une copropriété bien entretenue des années 70 situé rue de douai. Le bien est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative.

Surface totale : 46 m², parfaitement optimisée
Grand séjour lumineux de plus de 30m²
Chambre spacieuse
Salle de bain + WC séparés
Cave privative
Place de parking attitrée
4? étage, garantissant luminosité et vue dégagée
Copropriété des années 70, calme et bien entretenue
Loyer : 620€ + 110€ en bail nu
Charges de 190€ par mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur
Copropriété de 59 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uniquement dans votre agence SQUARE HABITAT WINGLES !

idéalement situé entre Lille et Lens, venez découvrir ce magnifique appartement en résidence de haut standing sur la commune de Vendin le Vieil. Proche des grands axes autoroutiers, d'un centre commercial, et entouré d'écoles, collèges et lycées, environnement familial.

La résidence récente de 2015 est sécurisée, accès privatif avec badge, parking avec 1 emplacement véhicule, et un ascenseur. Les parties communes sont entretenues quotidiennement et dispose d'un local à vélos. L'appartement dispose de grandes ouvertures facilitant l'accès PMR. Il comprend deux chambres, un vaste séjour très clair, et aucun travaux à prévoir. Avec un excellent diagnostic de performance énergétique (classe énergétique B), ce bien vous permettra de poser vos meubles directement.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite !

Duplex de caractère à découvrir à proximité du centre ville et de l'université:
Cet appartement mélange le charme de l'ancien et touches modernes.
Il se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, 3 chambres (possibilité 4) , salle de bains et WC.
Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse orientée Sud/Ouest et d'un garage privatif.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Square Habitat vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 69 m² idéalement situé en plein centre-ville de Roubaix, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports en commun (métro, tramway, bus).
Actuellement loué 840 € charges comprises, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec locataire en place.

Caractéristiques du bien :

Surface : 69 m²
Type : T3 , 2 chambres
Emplacement en hyper centre
Résidence proche de toutes commodités
Place de parking disponible à la location : 25 €/mois
Idéal pour investisseur ou futur projet d'occupation
DPE 'C'

Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

Exclusivité
Appartement de type 2 situé dans une résidence récente, offrant une pièce de vie avec cuisine équipée, salle de bains (douche, vasque, WC), chambre.
Balcon d'environ 9m² donnant l'accès à la pièce de vie et la chambre.
Parking en sous-sol
A deux pas du métro !

SPÉCIAL INVESTISSEUR - T4 vendu loué ? Revenus immédiats
À proximité des berges de la Liane et du centre-ville, appartement comprenant séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC et cave.
Locataire en place depuis février 2023

Loyer mensuel : 780 € CC
Revenus locatifs annuels : 9 360 €
Rentabilité brute : 12,32 %
Une opportunité rare offrant une rentabilité supérieure à 12 %, avec un locataire déjà en place et aucun délai de mise en location. Idéal pour un investissement performant et sécurisé.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

En EXCLUSIVITE, vous serez séduits par ce bel appartement T2 de 39 m² habitables (51.50 m² utiles) situé dans une petite copropriété bien organisée comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne, une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu'une chambre. Vous profiterez également d'un jardin collectif bien exposé permettant des moments conviviaux (détente repas etc..). Dans un état impeccable, il permet de s'y installer confortablement de suite. Proche des commodités et de la gare. Charges annuelles de copropriété de 1978 €/an chauffage compris, copropriété de 7 lots principaux.

SQUARE HABITAT ONNAING vous propose cet appartement de type 2 construit en 2012 d'une surface de 48 m² situé en 2 ème étage avec ascenseur et une place de stationnement privative en sous-sol.
Il est composé : d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie de 25 m², une chambre, une salle de bain et wc séparé et un balcon exposé plein sud.
Charges annuelles : 1250 € / AN ( entretien parties communes, espaces verts et ascenseur).
Appartement très propre et lumineux, aucun travaux à prévoir, DPE en C, Chauffage électrique, résidence sécurisée.
RARE SUE LE SECTEUR, IDEAL 1 ERE ACQUISITION OU INVESTISSEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'

SQUARE HABITAT DOUAI vous propose en exclusivité cet appartement en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée avec sa place de parking.
Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bain. Une terrasse complète aussi ce bien.

En centre ville de LENS situé en résidence sécurisée , appartement type 2 au 1 er étage avec ascenseur .
Il offre un hall d'entrée , un séjour/cuisine , une chambre , salle de bains avec wc +balcon.
Copropriété de 22 lots , charges de copro 129 euros.
Place de parking privé.
A visiter au plus vite.
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans (voir condition en agence).

Appartement 1 pièce environ 18 m²

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

Loyer annuel HC : 3 623 €
Rentabilité : 4,8 %
Gestionnaire : Advenis Résidences

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Advenis Résidences), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :
Ce studio situé au 2ème étage offre un agencement optimisé avec un séjour, avec coin cuisine et placard, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

À propos de la résidence :
La résidence La Maison Blanche est une résidence étudiante de 2017, idéalement située à Lille, au pied du métro Caulier et de nombreux commerces. Son emplacement constitue un atout majeur, entre Lille et Villeneuve d'Ascq.

L'établissement propose une offre de services globale : accueil, salle de sport, laverie, cafétéria, patio, sécurité, interphone, parking à vélos, internet très haut débit.

Copropriété de 146 logements
Charges annuelle : 570€
Pas de procédure en cours

En exclusivité cet appartement entièrement meublé dans une résidence sécurisée et récente, situé à quelques pas de la plage.
Idéal pour un investisseur ou une résidence secondaire, cette appartement peut accueillir jusqu'à 4 personnes grâce à la chambre et le coin cabine contenant un lit superposé.
Vous y trouverez un balcon donnant sur le séjour ainsi qu'une grande terrasse pour profiter de moments en famille ou entre amis.
Cet appartement est vendu sans bail commercial de location et sera libre de toute occupation. Bail emphytéotique en cours.

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement entièrement meublé dans une résidence sécurisée et récente, situé à quelques pas de la plage ...

Idéal pour un investisseur ou une résidence secondaire, cette appartement peut accueillir jusqu'à 4 personnes grâce à la chambre et le coin cabine contenant un lit superposé.

Vous y trouverez un balcon donnant sur le séjour ainsi qu'une grande terrasse pour profiter de moments en famille ou entre amis.

Cet appartement est vendu avec bail commercial de location.
Bail emphytéotique en cours.

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE, UNIQUEMENT Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Sur CAMBRAI Très proche centre ville à 2 pas de la place ARISTIDE BRIAND, Appartement de type 4 en duplex de 143 m2 habitable au 1 ére étage sans ascenseur qui se compose :
- D'une entrée sur un vaste salon salle a manger d'environ 55 m2 avec cuisine ouverte, un belle escalier donnant accès a l'étage sur un grand palier pouvant accueillir un bureau distribuent 3 vaste chambres d'environ 18 m2 chacune, une salle de bains, une buanderie, un WC.
- Double vitrage aluminium et pvc, chauffage élec, une place de parking privé et sécurisé, syndic bénévole charges de copro. 20€/mois pour l'électricité des communs, compteur élec et eau individuel.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, VIVABLE DE SUITE, NOUVEAUTE FAIRE VITE....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.