Achat appartement Centre-Val de Loire (24)

Idéalement situé en plein centre ville de Chartres, Square Habitat vous propose cet appartement 2 pieces avec cour interieure entierement privative.

Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine amenagée et equipée, d'une chambre confortable, d'une pièce d'eau moderne et d'un wc independant.

Atout rare en coeur de ville, ce bien beneficie d'un acces a une cour interieure privative sans vis a vis, avec cabanon de rangement pouvant accueillir velos et poussettes.

Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. A proximité immediate des commerces, services et transports. Gare a 10 min.

Tours Nord - Studio de 18.78 m² avec parking

Au troisième étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce studio est composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une salle d'eau avec WC.

Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble.

Au sein de l'immeuble, vous retrouverez une buanderie, une salle de jeu avec billard et baby-foot.

Pour investisseur - Vendu loué 5 340€ HC par an.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

- Etage : 3ème avec ascenseur
- Exposition :
- Résidence de décembre 2024

- Chauffage : Radiateur électrique
- Eau chaude : ballon d'eau chaude
- Menuiseries : Alu double vitrage
- Internet : Fibre

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Parking privatif en sous-sol
- Salle de jeu avec billard et baby-foot
- Buanderie
- Interphone
- Local à vélos

- Charges de copropriété : 60€
- Travaux prévus : Aucun
- Aucune procédure en cours

Idéalement situé au pied du tramway, cette résidence est particulièrement adapté pour les étudiants, soit idéal pour un investisseur locatif.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.
SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle opportunité à saisir : Appartements dans une future résidence de qualité à proximité du coeur de ville, et de ses commerces.
La résidence paysagée comprendra 44 logements livrables fin 2027.

L'appartement de Type4 de 80,76m² avec une Loggia de 22,46 m² et exposé Sud est situé au 1er étage de la résidence.
2 places de stationnement au sous-sol.
PRIX PROMOTEUR - Frais de notaire réduits.

D'autres appartements sont disponibles dans la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. HP

Au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur au pied du tramway.

Un appartement 2 pièces composé d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée/équipée et un accès direct à la terrasse exposé Sud-Est, une chambre, une salle d'eau avec WC.

Vendu vide, disponible fin mai.

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CARACTERTISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 1/6
- Exposition : Sud-Est
- Résidence de 2018
- Chauffage / eau chaude : individuel électrique
- Menuiseries : Alu double vitrage
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 726 €

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Interphone / Visiophone
- Local à vélos

- Syndic : Square habitat
- Charges de copropriété : 80€ (entretien des parties communes / ascenseur)
- Nombre de lots : 73 appartements
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande

Une visite virtuelle est disponible sur demande pour ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORLEANS, secteur théâtre appartement de type 3 de 68 m² avec une terrasse de 15 m² et un parking en sous-sol, comprenant : entrée avec placard, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée (possibilité cuisine ouverte), 2 chambres avec placard, salle de bains, wc.
Bel emplacement, DPE classé D!
Idéal investissement locatif (possibilité de louer en meublé) ou résidence principale

Ce magnifique appartement est en très bon état, les commerces et écoles sont à proximité immédiate.
Il fait partie d'une petite copropriété ( 5 lots)sécurisée et bénéficie d'une place de parking.
Il est en rez de chaussée et se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 32 m2, une cuisine aménagée et équipée de 20 m2.
Un accès direct sur une terrasse de 26 m2 permet de profiter des beaux jours.
Un cellier,un wc indépendant,une salle de bain,une suite parentale avec dressing salle d'eau et wc et deux autres chambres.
Vous n'avez plus qu'à vous installer , la navette TGV est à coté.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Nouvelle opportunité à saisir : Appartements avec stationnements en sous-sol dans cette future résidence de qualité à proximité du coeur de ville, et de ses commerces.
La résidence paysagée comprendra 44 logements livrables fin 2027.

L'appartement de Type1 de 31,95m² avec une Terrasse de 8,55 m² et exposé Nord est situé au Rez-de-chaussée de la résidence.
1 place de stationnement en sous-sol
PRIX PROMOTEUR - Frais de notaire réduits.

D'autres appartements sont disponibles dans la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. HP

Nouvelle opportunité à saisir : Appartements avec stationnements en sous-sol dans cette future résidence de qualité à proximité du coeur de ville, et de ses commerces.
La résidence paysagée comprendra 44 logements livrables fin 2027.

L'appartement de Type2 de 42,01m² avec une Loggia de 8,55 m² et exposé Est est situé au 1er étage de la résidence.
1 place de stationnement en sous-sol
PRIX PROMOTEUR - Frais de notaire réduits.

D'autres appartements sont disponibles dans la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. HP

Nouvelle opportunité à saisir : Appartements avec stationnements en sous-sol dans cette future résidence de qualité à proximité du coeur de ville, et de ses commerces.
La résidence paysagée comprendra 44 logements livrables fin 2027.

L'appartement de Type5 de 126,94m² avec une Loggia de 27,97 m² et exposé Sud-Ouest est situé au 1er étage de la résidence.
4 places de stationnement en sous-sol
PRIX PROMOTEUR - Frais de notaire réduits.

D'autres appartements sont disponibles dans la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. HP

SAINT CYR SUR LOIRE, proche du centre et des commerces, dans une résidence neuve, magnifique appartement de Type 4 de 117.16m² exposé Sud est situé en rez-de-jardin. Il propose une belle pièce de vie de 37m², 3 chambres, 2 salles d'au, un cellier, un WC, une terrasse de 28m².
4 places de stationnement en sous-sol
D'autres appartements sont disponibles dans la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. HP

- Projet : à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans, la résidence est constituée de 43 appartements, allant du studio au T2, répartis dans un bâtiment en R+4. -Environnement : idéalement situé au cœur d’un quartier résidentiel prisé, le programme se trouve à proximité des services et commerces : Lidl 100m, Carrefour Market 170m, pharmacie 800m, boulangerie à 15 min à pied, banques, Super U et restaurants à 6 min en voiture, Centre Hospitalier Universitaire d'Orléans à 23 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus ligne 16 à moins de 100m, arrêt de bus ligne 1 à 8 min à pied, arrêt de tram A à 10 min en bus, gare SNCF d'Orléans à 13 min en voiture.

Secteur Maginot - Beau T3 situé au premier étage de cette résidence de 2014 sécurisée à deux pas des commerces et des transports.
Celui-ci se compose d'une entrée donnant sur le salon séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, accès direct à la terrasse de 15m².
L'espace nuit dessert 2 chambres, une salle de bains, un coin buanderie et un wc séparé.
L'ensemble est complété par une place de parking en sous sol.
B.F

Chauffage individuel : Electrique
Nombre de lot d'habitation : 40
Construction : 2014
Charges 1808€ / AN

Visite virtuelle disponible sur demande !

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Auchan Tours NORD, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée, situé dans une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue pour début 2025.

Caractéristiques de l'appartement :
Surface optimisée avec 3 chambres spacieuses
2 salles d'eau pour plus de confort
Jardin privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Loggia attenante au salon pour un espace de vie extérieur supplémentaire
DPE favorable prévu grâce aux normes de construction modernes et à faible consommation énergétique
Idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cet appartement est le compromis parfait entre confort et modernité.

Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h, nous nous ferons un plaisir de vous répondre.

- Projet : à proximité du centre-ville de Bourges, la résidence Carré-Voltaire est constituée de 62 appartements allant du T1 au T4 répartis dans un bâtiment en R+3. - Environnement : idéalement situé, le programme offre un accès rapide aux commerces et services essentiels : pharmacie 160m, boulangerie 200m, Halle Saint-Bonnet 260m, restaurants à moins de 300m, Carrefour City 300m, centre commercial Avaricum 350m, Picard 400m, complexe sportif et centre nautique à 13 min à pied, école Cour Chertier à 7 min à pied, école Nicolas Leblanc à 10 min à pied. Côtés transports : arrêts de bus à 4 min (ligne 10, 11, 13, 21), gare de Bourges à 1.2km.

TOURS - Bel appartement T3 bis de 75m² vendu avec locataire en place , situé dans une résidence calme et sécurisée avenue de Grammont à TOURS. Commerces au pied de l'immeuble
Au 3ème étage, cet appartement en très bon état dispose d'un double salon séjour lumineux avec baie vitrée et placard, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques hotte four), une arrière cuisine, une salle d'eau avec meuble vasque, un dégagement donnant accès à 2 chambres, toilettes séparées et cellier.

A proximité des commerces, et transports en commun (bus et tramway arrêt Charcot) .
Possibilité de faire une 3ème chambre dans le séjour.

Caractéristiques techniques :
Superficie : 75.35m² (séjour de 32.5m², cuisine 7.15m², chambre 1 : 9.5m² chambre 2 : 15.1m²)
Etage : 3ème étage avec ascenseur
Exposition : EST - NORD
Chauffage et eau chaude collectif
Taxe foncière : 1166€
DPE : D
loyer mensuel: 750€ hors charges

Copropriété :
Syndic ; Square Habitat
Charges annuelles : 1904€
Nombre de lots : 159 lots dont 70 principaux
Pas de procédures.
Etat des comptes : sain
Procès Verbaux et visite virtuelle disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
NR

L'environnement : Le programme se trouve à proximité des services et commerces tel qu'une boulangerie à 50 m, une pharmacie à 250 m, un petit casino à 400 m, des équipements sportifs (piscines, skate-park, gymnases et stades), des établissements scolaires (une école à 200 m, un collège à 650 m et un lycée à 3 km). Le projet : Situé dans le centre-ville d'Olivet, l'ensemble immobilier est composé de 32 logements allant du T2 au T6 répartis sur 3 bâtiments en R+3.

L'environnement : Situé à proximité immédiate du centre-ville d'Orléans, le programme se trouve à proximité des services et commerces : plusieurs pharmacies, supermarchés, bars et restaurants dans un rayon de 2km. Côté transports, 2 lignes de bus permettent de rejoindre le centre-ville en 15 minutes. Le projet : Situé au cœur d’un quartier résidentiel prisé, programme composé de 43 logements allant du T1 au T3 répartis dans 2 bâtiments en R+3 et R+5. *Eligibilité PINEL+ : -> T2 (à partir de 45m²) -> T3*

L'environnement : En hyper centre de Joué Les Tours, 2ème commune la plus dense du département avec une offre de logements importante et une forte mixité sociale le programme est situé à proximité de nombreux commerces, écoles et moyens de transport dont le Tram. Les commerces, pharmacies, banque, coiffeur, boulangerie, écoles élémentaires, collège, lycée sont à proximité immédiate (Carrefour à 5min à pied). Le projet : La résidence est située dans l’hyper centre-ville de Joué-Lès-Tours, en face de l’église et à côté de la Mairie. L’ensemble immobilier est composé de 41 logements allant du T2 au T5 répartis sur 1 bâtiment en R+4.