Tout savoir sur Yffiniac avant d'acheter votre appartement
Yffiniac relève de l'agglomération de Saint-Brieuc. Elle est une localité du département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette municipalité située non loin de la Manche propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous prévoyez l'achat d'un appartement à Yffiniac ?
Si vous souhaitez acheter un appartement à Yffiniac, voici des données utiles sur la localité.
Tout savoir sur les densités de logement et de population à Yffiniac avant l'achat d'un appartement
On dénombre un total de 2 467 logements à Yffiniac. Avec une superficie de 17,39 km² et un total de près de 5 000 habitants, la municipalité a une densité de population de 286,2 habitants par km² et une densité résidentielle de 141,9 log/km². Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes françaises (106 hab/km² et 0,6 log/ha).
Distribution des pièces des appartements à Yffiniac : en savoir plus avant d'acheter
À Yffiniac, les appartements représentent 18,8 % du parc immobilier. Les 2 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 31,2 % de l'ensemble et ont une surface principalement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux 3 pièces (28 %). À l'inverse, les appartements de 5 pièces sont les plus rares. Les appartements de la localité datent en grande partie de la période entre 2006 et 2015.
Plus de la moitié des appartements sont équipés d'un chauffage tout électrique à Yffiniac.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter votre appartement à Yffiniac
À Yffiniac, en 2023, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 366 et 3 735 €/m². En moyenne, elle atteignait 2 057,75 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a fortement augmenté ces 5 dernières années, avec 44,32 % de hausse entre 2018 et 2023, cependant son accroissement tend à décélérer, avec une augmentation de 11,36 % depuis 2 ans.
Vous achetez enfin votre appartement ? Apprenez-en plus sur les professionnels de santé à Yffiniac
Vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre à Yffiniac ? Penchons-nous sur les avantages de la municipalité en matière d'accès aux soins. Deux pharmacies en plus de neuf médecins spécialistes, dont huit psychiatres et un gynécologue sont installés à Yffiniac. On retrouve par ailleurs six médecins généralistes.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Découvrez les écoles à Yffiniac !
L'offre éducative revêt une grande importance dans votre projet d'acheter votre appartement à Yffiniac ? Découvrez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. À Yffiniac, en 2022, on décompte uniquement des écoles élémentaires.
Enseignement primaire
On trouve deux écoles élémentaires. Précision nécessaire, parmi celles-ci, une école élémentaire relève du secteur privé. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son lieu de résidence, conditionne son école d'affectation.
Offre de transports : tout savoir avant de signer le compromis de vente de votre appartement à Yffiniac
Vous voulez vous renseigner sur la mobilité avant d'acheter un appartement à Yffiniac ? Nous avons compilé pour vous quelques données clés. Pour vos trajets en train, une gare est disponible à Yffiniac. Retrouvez les gares TGV Saint-Brieuc et Lamballe à moins de 20 km. Si vous disposez d'une voiture, la nationale N12 à 3 km vous permet de vous déplacer facilement. Les propriétaires de véhicule électrique ont cinq bornes de recharge à leur disposition grâce aux stations KIA-Yffiniac-22kW AC et YFFINIAC-PLACE STE ANNE.
Un achat d'appartement en perspective à Yffiniac ? Découvrez vos nouveaux voisins !
La population d'Yffiniac se chiffre à 4 987 habitants. Dans le département des Côtes-d'Armor, cette municipalité occupe ainsi la 18e position en ce qui concerne la population. Sa superficie est de 17,39 kilomètres carrés, la localité enregistre donc une densité de 286,8 habitants par km².
La moyenne d'âge s'élève à 41 ans. Au sein des villes du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité figure au 68e rang pour ce qui est de l'âge moyen.
Acheter un appartement à Yffiniac : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Nos conseillers immobiliers Square Habitat sont avec vous tout au long de votre projet d'achat ! Appartement avec mezzanine, dégagement ou salle d'eau... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez.