Achat appartement 2 pièces - 37.7m² à SAINT BRIEUC (22000)

Situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, ce studio de 26 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités.

Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et personnaliser le logement selon vos envies tout en valorisant son potentiel.

Grâce à sa localisation recherchée et sa surface optimisée, ce studio représente un bien idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un projet rentable en centre-ville.

À visiter sans tarder !

EXCLUSIVITE AGENCE !

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Brieuc (22000), à deux pas de toutes les commodités, cet appartement de 67 m² au caractère chaleureux saura séduire les familles comme les investisseurs.

Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité exceptionnelle du séjour, agrémenté d'un beau parquet clair. La pièce de vie, généreuse et bien agencée, s'ouvre sur un balcon filant ensoleillé offrant une vue dégagée ,un véritable atout pour profiter des beaux jours.

La cuisine séparée et fonctionnelle dispose également d'un accès direct au balcon, idéale pour les repas en extérieur.
Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres, avec la possibilité d'en aménager facilement une troisième, selon vos besoins.
L'ensemble bénéficie de rangements pratiques et d'une distribution fluide. Les charges incluent le chauffage et l'eau.

Ce bien comprend :

- Séjour lumineux avec accès balcon
- Cuisine séparée avec accès balcon
- 2 chambres (possibilité 3)
- Salle de bain
- Balcon filant
- Place de parking en sous-sol
- Cave privative

Solution sérénité - Garantie revente 7 ans offerte !

Situé dans un quartier prisé de Saint-Brieuc (22000), cet appartement est à deux pas des commerces, transports et commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.
Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ce 2 pièces de 31 m² vous propose :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
- Une chambre cosy avec rangements
- Une salle d'eau moderne avec WC
Chaque m² est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité, sans perte d'espace.
Cave.

Vous recherchez un investissement locatif avec travaux ?
À proximité immédiate de l'IUT, au deuxième et dernier étage d'un petit collectif, découvrez cet appartement sur parquet au fort potentiel.

Il se compose de deux entrées, d'une cuisine, d'une pièce de vie, de trois chambres et d'une salle de bains.
Une cave complète ce bien.

Gros atout investisseurs : la configuration permet la création de deux appartements, idéal pour optimiser la rentabilité.

SAINT BRIEUC (22000) Dans une résidence avec ascenseur à proximité des commodités proche du centre ville Appartement type 3 comprenant : entrée, séjour avec accès balcon terrasse bien exposé, cuisine équipée, 2 belles chambres, nombreux placards, cave et garage. Belle luminosité PARFAIT ETAT charges annuelles d'environ 1707 € /an comprenant chauffage et eau .

SAINT-BRIEUC(22000) Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bel appartement T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que des WC séparés.
De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien.

Une cave et une place de parking privative sont incluses.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.

SAINT-BRIEUC(22000) Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bel appartement T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que des WC séparés.
De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien.

Une cave et une place de parking privative sont incluses.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.

EXCLUSIVITE AGENCE !
SAINT BRIEUC (22000),
Idéalement situé en coeur de ville, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de type 2 de 66 m², situé au 2e étage d'une petite copropriété.

Très lumineux, il bénéficie d'un spacieux salon-séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

L'appartement se compose de :

Une entrée avec placard,
Un vaste salon-séjour de 30 m²,
Une chambre confortable,
Une cuisine indépendante aménagée et équipée,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.

Vous profiterez également de trois balcons ainsi que d'une cave privative.

L'appartement est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir.

Actuellement loué 590 € charges comprises, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé.

À visiter sans tarder !
Solution sérénité - Garantie revente 7 ans offerte !

SAINT-BRIEUC 22000
Exclusivité agence - Opportunité à saisir - Entre la gare et le centre-ville, très beaux volumes (123 m²) pour cet appartement de type 5 en duplex comprenant une entrée, une grande cuisine équipée, un salon/séjour bien exposé, 3 chambres, une salle d'eau. Garage et buanderie.
Bel emplacement. SQUARE BOX - GARANTIE REVENTE 7 ANS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE Appartement T2 loué Rez-de-jardin Saint-Brieuc (22000, secteur gare)

Idéal investisseur.

Situé dans une belle résidence sécurisée, à l'arrière de la gare de Saint-Brieuc, cet appartement de type 2 en rez-de-jardin est vendu occupé, avec locataire en place.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle.

L'appartement bénéficie d'un jardin privatif, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Le bien dispose également d'un garage fermé et d'une place de parking privative, des atouts rares dans ce secteur.

Emplacement stratégique : proximité immédiate de la gare, des transports et des commodités, tout en étant au calme.

Appartement loué
Revenus locatifs immédiats
Résidence sécurisée
Garage + parking
Jardin privatif

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