Situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, ce studio de 26 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités.
Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et personnaliser le logement selon vos envies tout en valorisant son potentiel.
Grâce à sa localisation recherchée et sa surface optimisée, ce studio représente un bien idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un projet rentable en centre-ville.
À visiter sans tarder ! ref 105 017 AJ
Achat studio - 26.5m² à SAINT BRIEUC (22000)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
26.5m²
Nombre de pièces
1
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
2006
Copropriété de lots (annexes incluses)
28
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-BRIE-105017-AJ
Performance énergétique
42392
92
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1090 € et 1490 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 27/05/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.27 ans
Nombre d’habitants
44607 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
48.24 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
41.83 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
49.2 %
SAINT BRIEUC
Studio - 26.5 m²
Au prix de
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-BRIE-105017-AJ
Proposé par l’agence immobilière
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Les + du bien :
- 67 m²
- Appartement lumineux
- 2 chambres
- Aucun travaux à prévoir
- DPE C
- Cave privative
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