Achat appartement Le Russey : Investissez dans un cadre de vie dynamique et attractif 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Le Russey
Investir dans un appartement à Le Russey présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent autant les primo-accédants que les investisseurs confirmés :
- Un marché immobilier accessible avec un prix moyen au mètre carré de 2201 €, offrant un juste équilibre entre qualité et budget.
- Un cadre de vie agréable avec une population jeune (âge moyen de 38 ans) et dynamique, propice à la création d’une vie de famille stable.
- Une large majorité de maisons (65 %) complétée par un parc d’appartements bien réparti (35 %), permettant une diversité d’offres adaptées à tous les profils.
- Un environnement calme et naturel avec un climat tempéré, bénéficiant en moyenne de 225 heures de soleil par mois, idéal pour profiter pleinement de son logement.
- Un tissu économique solide avec un taux de chômage contenu à 8 % et un revenu moyen mensuel de 2211 €, gage d’une attractivité économique durable.
Introduction sur la ville de Le Russey
La ville de Le Russey est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, marquée par un passé industriel qui a façonné son identité locale. Ce passé s'allie aujourd’hui à une volonté de dynamisme et d’innovation urbaine, offrant un cadre de vie mêlant authenticité et modernité.
Avec ses 2546 habitants et un âge moyen de 38,27 ans, Le Russey est une ville où la population active est majoritaire (76,5 %), ce qui contribue à un environnement vivant et commerçant. Cette démographie jeune et équilibrée favorise la présence d’infrastructures variées, notamment dans le domaine de l’éducation. La commune propose deux écoles maternelles, dont l’École primaire privée de l'Immaculée-Conception et l’École primaire les Gentianes, toutes deux accessibles en moins de 20 minutes à pied du centre-ville, ainsi que deux collèges, parmi lesquels le Collège privé Immaculée-Conception. Pour les lycéens, bien que la ville ne dispose pas directement de lycée, des établissements tels que le Lycée d'enseignement agricole privé Saint-Joseph et le lycée Edgar Faure sont accessibles en voiture dans les communes voisines.
Côté santé, même si Le Russey ne compte pas d'hôpitaux sur son territoire, des centres hospitaliers comme le Centre Hospitalier Paul Nappez à Morteau se situent à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins médicaux.
Le transport dans et autour de Le Russey repose essentiellement sur les infrastructures routières, avec la Gare de Morteau à environ 22 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes métropoles régionales. Les aéroports les plus proches, comme celui de Dole Jura ou de Bâle-Mulhouse, sont situés à environ une heure de route, ce qui reste raisonnable pour des déplacements occasionnels.
Le cadre de vie à Le Russey est également influencé par un environnement naturel préservé, ponctué de zones vertes et d’un climat tempéré avec 230 mm de pluie et 225 heures de soleil par mois, favorisant ainsi une qualité de vie appréciée par ses habitants.
Le marché immobilier reflète cette attractivité, avec une évolution régulière des prix passant de 1868 € par mètre carré en 2019 à environ 2096 € en 2025, soulignant une stabilité encourageante pour un investissement immobilier sûr. Le parc immobilier se compose majoritairement de maisons (65 %) mais offre également un bon équilibre avec des appartements (35 %), adaptés aux besoins variés des acquéreurs. Le taux de propriétaires est élevé (67,2 %), illustrant une population investie dans son logement, tandis que 30,9 % des habitants sont locataires.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Le Russey
Le Russey est en pleine transformation avec plusieurs projets d’envergure qui promettent de renforcer son attractivité. Un nouveau quartier est actuellement en plein essor, destiné à accueillir de nouvelles constructions tant résidentielles que commerciales, créant un véritable pôle de vie moderne et convivial.
Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours visant à améliorer les infrastructures existantes et à favoriser un développement durable. Ce projet inclut notamment la réhabilitation de certains quartiers anciens ainsi que la valorisation d’anciennes friches industrielles, pour redynamiser l’urbanisme local et offrir de nouveaux espaces de vie adaptés aux attentes actuelles.
Ces initiatives contribuent à faire de Le Russey une ville tournée vers l’avenir, où l’investissement immobilier trouve un terrain favorable à long terme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Russey
Quels types d’appartements peut-on trouver à Le Russey ?
Le parc immobilier comprend majoritairement des appartements fonctionnels de diverses tailles, adaptés à des familles comme à des primo-accédants.
Combien de pièces compose un appartement typique à Le Russey ?
Les appartements varient généralement entre 2 et 4 pièces, incluant souvent une cuisine séparée ou ouverte et une à deux chambres.
Le Russey dispose-t-il d’écoles proches des quartiers résidentiels ?
Oui, la ville offre plusieurs établissements scolaires dont deux écoles maternelles et deux collèges accessibles à pied ou en voiture depuis le centre-ville.
Comment est l’accès aux services de santé depuis Le Russey ?
Même si la ville ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers importants sont situés à moins de 20 minutes en voiture, assurant une bonne couverture médicale.
Quelles sont les perspectives pour le prix du mètre carré à Le Russey ?
Les prix ont connu une évolution stable, passant d’environ 1868 € en 2019 à près de 2100 € en 2025, ce qui témoigne d’un marché immobilier fiable.
Le Russey est-il proche de Morteau ?
Oui, Morteau est une ville voisine accessible facilement en voiture, offrant des commodités supplémentaires et des infrastructures complémentaires.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Le Russey ?
Investir à Le Russey, c’est profiter d’un cadre naturel calme, d’une population jeune, d’un tissu économique actif et d’un marché immobilier stable.
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