Achat appartement aux alentours de Genilac (42800)

Oubliez la voiture : Ici, tout est à vos pieds.

Vous cherchez votre premier 'chez-vous' sans vous ruiner en travaux ? Ou un investissement locatif clé en main et sécurisé ? Ne cherchez plus. Situé au 3ème étage d'une copropriété rassurante (sécurisée et veillée par un gardien), cet appartement de Type 2 est la définition même de l'achat malin à Saint-Chamond.

L'Appartement : Fonctionnel et Prêt à vivre. Pas de perte d'espace ici. L'entrée, équipée d'un placard pratique, dessert les pièces de vie.

Le point fort : Une cuisine indépendante entièrement neuve. Vous n'avez qu'à poser votre cafetière. Elle s'ouvre sur un balcon, parfait pour prendre l'air ou un café.

Le confort : Un séjour lumineux, une vraie chambre séparée, une salle de bains et un WC.

Les annexes indispensables : En ville, le stationnement est roi. Bonne nouvelle : vous bénéficiez d'un garage privatif (un luxe pour le secteur !) et d'une cave pour le stockage.

Le Quartier Fontsala : Un village dans la ville. Vivre à Fontsala, c'est choisir la proximité immédiate. Descendez de chez vous, vous y êtes :

Besoin de pain frais ? La boulangerie est là.

Les courses du quotidien ? Boucher, tabac, pharmacie sont littéralement au pied de l'immeuble.

L'avenir du quartier : La place centrale est en cours de complète rénovation. C'est le moment idéal pour acheter avant que le quartier ne prenne encore plus de valeur et d'agrément visuel.

- Spécial Investisseur & Primo-Accédant
Ce bien coche toutes les cases de la rentabilité et de la sécurité :

Potentiel locatif immédiat : Louable 450€ / mois HC. Avec la forte demande locative sur Saint-Chamond pour des T2 avec garage, la vacance locative sera quasi inexistante.

Budget maîtrisé : Idéal pour un premier achat avec des mensualités de crédit souvent inférieures à un loyer.

Sécurité : La présence d'un gardien rassure énormément les locataires comme les propriétaires. Majorité de personne d'un certain âge.

- Saint-Chamond : Une ville connectée
Au-delà du quartier, vous profitez du dynamisme de Saint-Chamond. Accès rapide aux axes routiers (A47) pour rejoindre Saint-Étienne ou Lyon, réseau de bus performant et proximité de la nature du Pilat.

Une opportunité à saisir rapidement. Que ce soit pour y habiter ou pour placer votre argent intelligemment, ce T2 a tout pour plaire.

Contactez-moi pour valider ce potentiel lors d'une visite.

- Laurent Rodriguez - 06 80 87 00 42 (8.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce bel appartement T3 de 56.32 m² calme et recherché, situé secteur MOLINA . Ce bien rare propose 2 chambres confortables, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Vous bénéficiez également de nombreux atouts :
- Garage privatif
- Cave pour rangement
- 2 Chambres
- Chauffage individuel au gaz pour plus de confort et d'économies

Cet appartement offre une belle luminosité naturelle. Idéal pour un premier achat, un jeune couple, ou pour un investissement locatif rentable.

Pour visiter merci de contacter le 06.08.55.60.67 ou 06.71.74.57.61

L'environnement: Au sein du sud-est stéphanois, la résidence offre un emplacement de choix pour les étudiants et jeunes actifs : hôpital privé à 850m, ENS des Mines à 900m, Université à 1,2km. La boulangerie, le supermarché et la pharmacie sont à 600m, le parc est à 700m. La N88 est à proximité tout comme de nombreuses lignes de bus, permettant de rejoindre le centre de Saint-Etienne et ses universités. Le programme: Dans un style contemporain la résidence se compose de 253 logements du studio au T7 (pour la colocation) répartis sur 5 bâtiments de 4 étages, dont les bâtiments 1,2 et 3 font parties de la tranche 1.

Situé dans une copropriété de standing au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre luminosité et confort.
Il se compose d'un salon - séjour lumineux donnant sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil, d'une cuisine séparée avec cellier, de 2 chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne avec douche.
L'appartement est équipé de double vitrage PVC et de volets roulants électriques, garantissant calme et confort thermique. A disposition
Cave, place de parking privative et garage fermé à disposition.
À proximité immédiate du cours fauriel, des commerces, transports et écoles, ce T3 dispose d'un emplacement privilégié et qualité de vie.
Localisation : Saint-Étienne, ville dynamique et attractive au coeur de la Loire, offre un cadre idéal pour l'achat d'un appartement, d'une maison ou un investissement locatif. Avec plus de 170 000 habitants, elle bénéficie d'infrastructures complètes : écoles, universités, CHU, nombreux commerces, services de santé et un tissu associatif riche. Bien desservie par les axes A47 et A72, les transports en commun, la gare et les liaisons vers Lyon et Clermont-Ferrand, elle séduit autant les familles que les actifs.
Si vous désirez plus d'informations, merci de joindre le 06.71.74.57.61

Nous vous proposons cet appartement de type T2 situé en rez-de-chaussée, présentant un fort potentiel après rafraîchissement. Libre de toute occupation.
Le bien se compose d'une cuisine indépendante, d'une chambre séparée, d'une salle de bains, ainsi que de toilettes indépendantes.
Il est équipé d'un chauffage individuel gaz et de menuiseries en double vitrage bois.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
Localisation : Saint-Étienne, ville dynamique et attractive au coeur de la Loire, offre un cadre idéal pour l'achat d'un appartement, d'une maison ou un investissement locatif. Avec plus de 170 000 habitants, elle bénéficie d'infrastructures complètes : écoles, universités, CHU, nombreux commerces, services de santé et un tissu associatif riche. Bien desservie par les axes A47 et A72, les transports en commun, la gare et les liaisons vers Lyon et Clermont-Ferrand, elle séduit autant les familles que les actifs.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter au 06.71.74.5761

Idéal investisseur. Situé rue Passementier à Saint-Étienne (42100), cet appartement T3 représente une opportunité rare avec locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate. Le secteur est apprécié pour sa proximité avec les transports en commun, les commerces, les écoles et l'accès rapide au centre-ville de Saint-Étienne et aux pôles universitaires.
Au sein d'une copropriété sécurisée, implantée dans un parc arboré fermé, l'immeuble dispose d'un ascenseur sur palier. L'appartement comprend une cuisine séparée, un séjour avec salon pouvant être aménagé en seconde chambre, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Deux balcons, une cave et un garage dans la copropriété complètent ce bien.
Un investissement sécurisé dans un environnement calme et recherché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me joindre au 06.71.74.57.61

Situé Rue Bonnassieux, cet appartement T3 en duplex de 77 m² se trouve au dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec des espaces de vie modernes et fonctionnels.

L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, créant un espace convivial et chaleureux. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour se reposer, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.

Les atouts de cet appartement :

Grande terrasse : Un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et aménager un coin détente.
Chauffage individuel électrique : Une solution de chauffage autonome pour un meilleur contrôle de votre consommation.
Eau froide comprise dans les charges : Un avantage supplémentaire pour maîtriser vos dépenses.

Place de parking privative : Un emplacement réservé pour votre véhicule, pratique et sécurisé.

Localisation :
Saint-Étienne (42000), ville dynamique et recherchée au coeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, offre un cadre de vie idéal pour acheter un appartement ou une maison. Avec environ 173?000 habitants, la ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, collèges, lycées, universités à proximité, hôpitaux, services de santé et plus de 200 associations sportives et culturelles.

Saint-Étienne séduit par son dynamisme, son ambiance conviviale et ses quartiers résidentiels calmes. Avec un réseau de transports en commun performant comprenant tramways, bus, trolleybus et vélos en libre-service, la ville est parfaitement connectée au centre-ville et à ses environs. Ses accès rapides aux axes routiers et ferroviaires facilitent également les déplacements vers Lyon, Clermont-Ferrand et les communes voisines.

Commerces variés, infrastructures modernes, activités sportives et culturelles multiples : Saint-Étienne répond à toutes les attentes des familles, investisseurs ou primo-accédants. Que l'on recherche une maison avec jardin, un appartement lumineux, un bien avec terrasse, garage ou stationnement, ou un investissement locatif, Saint-Étienne offre de belles opportunités, à proximité de communes comme Saint-Chamond, Firminy, Roche-la-Molière, La Talaudière et Andrézieux-Bouthéon.

Cet appartement, lumineux et bien situé, est parfait pour un premier achat ou un couple recherchant un espace agréable à vivre. N'attendez plus pour le visiter ! 06.08.55.60.67 ou 06.71.74.57.61

À Roche-la-Molière, découvrez ce bel appartement récent de 82 m² avec une superbe véranda situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2005, sans ascenseur. Idéalement placé, il se trouve à deux pas des commerces et des transports en commun.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une la véranda climatisée, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de douche et d'une cave.

Ce bien dispose également d'un garage fermé et d'une place de parking privative. Vous profiterez du confort du chauffage individuel au gaz, des menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants.

Localisation :
Roche-la-Molière (42230), commune prisée proche de Saint-Étienne, offre un cadre de vie idéal pour l'achat d'un appartement ou d'une maison. Avec environ 13?500 habitants, la ville dispose d'infrastructures complètes : écoles, collège, équipements sportifs, services de santé, et un tissu associatif dynamique avec de nombreuses associations sportives et culturelles.

Roche-la-Molière séduit par son ambiance conviviale et familiale, ses quartiers résidentiels calmes et sa proximité avec le centre de Saint-Étienne. Les accès rapides aux axes routiers et aux transports en commun facilitent les déplacements vers Saint-Étienne, Firminy, La Talaudière ou Lyon.

La commune offre un cadre idéal pour tous les profils : maisons avec jardin, appartements lumineux, biens avec terrasse, garage ou stationnement, ou encore investissements locatifs. Commerces de proximité, infrastructures modernes et activités variées font de Roche-la-Molière une ville attractive pour les familles et les investisseurs.

Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, modernité et praticité. Pour visiter : 06.08.55.60.67

VIENNE - SUD DE VIENNE - Secteur Lycée Galilée - Proche des commodités à pieds (commerces, écoles, pharmacie, lignes de bus,...), à proximité des axes routiers pour Valence et Lyon. Au Rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée de 4 étages, SQUARE HABITAT VIENNE vous propose de découvrir cet appartement 4 pièces de 68m² traversant, (N/S) lumineux, aux belles prestations (double vitrage, porte blindée avec visiophone électronique,...), il se compose d'une entrée avec placard, d' un salon salle à manger avec accès au balcon (orienté plein sud avec 2 storebanes), une cuisine équipée avec loggia carrelée et fermée (étendoire, possibilité d'installer machine à laver), un dégagement avec un grand placard, 2 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau et toilettes séparés. Une cave et un parking privatif complètent cet appartement.

VIENNE SUD ? Résidence sécurisée ? Dernier étage

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (supermarchés, pharmacie, boulangerie).
Au sein d'une copropriété sécurisée datant de 2008, SQUARE HABITAT VIENNE vous propose ce charmant appartement T3 de 48 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine CUISINELLA entièrement meublée et équipée, ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les collines viennoises.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants.

En complément, vous disposerez d'un grand garage en rez-de-chaussée ainsi que d'une place de parking privative.

Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.