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Raisons d'investir dans la ville de Massingy
Investir dans un appartement à Massingy offre de nombreux atouts qui séduisent tant les primo-accédants que les investisseurs aguerris. Voici les 5 raisons principales pour envisager ce projet immobilier dans cette charmante commune :
- Un cadre de vie paisible et naturel : Massingy séduit par son environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent un quotidien serein à proximité de la nature.
- Un marché immobilier accessible et en progression : avec un prix moyen au mètre carré autour de 2 843 €, les appartements restent accessibles, tandis que la valeur immobilière progresse régulièrement, assurant un bon potentiel de valorisation.
- Une forte majorité de maisons et un environnement résidentiel : la ville est composée à 89 % de maisons, garantissant un cadre aéré et familial, mais les 11 % d’appartements disponibles offrent aussi des opportunités pour différents profils d’acheteurs.
- Une population active et bien installée : avec 77,9 % de la population active et un taux de chômage modéré de 5,1 %, Massingy bénéficie d’un tissu économique stable, qui encourage la pérennité des investissements immobiliers.
- Une qualité de vie soutenue par des infrastructures locales : écoles de proximité, équipements sportifs, et accès à des services de santé dans les communes voisines rendent la vie quotidienne confortable pour les habitants.
Introduction sur la ville de Massingy
Située dans un environnement naturel préservé, la ville de Massingy compte environ 863 habitants dont l’âge moyen est de 40,43 ans, ce qui reflète une population dynamique et équilibrée entre jeunes familles et actifs. Cette commune se distingue par son riche patrimoine local, où l’histoire s’exprime à travers des édifices et lieux qui racontent son développement au fil des siècles.
Le cadre de vie à Massingy est particulièrement apprécié pour son calme et sa convivialité, avec une ambiance villageoise tout en restant proche de pôles urbains plus importants. Cette proximité offre un équilibre idéal entre vie rurale et accès aux commodités.
En matière d’éducation, Massingy dispose d’une école primaire publique, l’École primaire publique Massingy, située à seulement quelques minutes du centre-ville, facilitant ainsi la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux secondaires et supérieurs, plusieurs collèges et lycées sont accessibles dans les villes voisines, notamment le Collège Jacques Prévert et le Lycée professionnel Porte des Alpes, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, garantissant un parcours scolaire complet.
Côté santé, bien que Massingy ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont facilement accessibles à proximité, notamment le Long Séjour Rumilly et l’Hôpital Gabriel Deplante, situés à une dizaine de minutes en voiture.
Les transports complètent cet équilibre entre accessibilité et tranquillité : la gare de Rumilly est à moins de 11 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports d’Annecy Mont-Blanc et Chambéry sont également accessibles en moins de 40 minutes, parfait pour les déplacements professionnels ou personnels.
Massingy bénéficie d’un climat doux avec environ 264 mm de pluie par mois et 102 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement des deux équipements sportifs locaux et des activités de plein air en famille ou entre amis.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Massingy
La ville de Massingy est en plein renouveau avec plusieurs projets d’envergure qui dynamisent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant des opportunités d’investissement immobilier dans un cadre moderne et durable. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à réhabiliter d’anciennes friches industrielles pour créer un espace de vie convivial, alliant logements, équipements publics et espaces verts.
Cette réhabilitation urbaine s’inscrit dans une volonté claire de valoriser le patrimoine local tout en répondant aux besoins actuels des habitants, notamment en termes de logements adaptés et de services de proximité. Ces transformations promettent d’augmenter l’attractivité de Massingy, renforçant ainsi la valeur des biens immobiliers et la qualité de vie des futurs résidents.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Massingy
Quels types d'appartements peut-on trouver à Massingy ?
À Massingy, bien que les maisons dominent avec 89 % du parc immobilier, les appartements représentent environ 11 %. Vous y trouverez principalement des logements familiaux, adaptés à différents budgets, dans un environnement calme et résidentiel.
Combien de chambres ou pièces un appartement à Massingy peut-il avoir ?
Les appartements à Massingy varient généralement entre 2 et 4 pièces, offrant ainsi des options pour des couples, des familles ou des investisseurs cherchant des biens faciles à louer.
Est-il préférable d’acheter une maison ou un appartement à Massingy ?
Cela dépend de votre projet. Les maisons sont majoritaires et idéales pour ceux qui recherchent de l’espace et un jardin. Les appartements répondent bien aux besoins des primo-accédants ou investisseurs souhaitant un bien facile à entretenir dans un cadre paisible.
Quel est le marché immobilier à Massingy ?
Le marché affiche une tendance stable avec une progression régulière des prix, passant de 2 386 € le mètre carré en 2019 à près de 2 777 € estimés pour 2025. Cela témoigne de la confiance dans la valeur des biens locaux.
Quelles sont les infrastructures éducatives proches de Massingy ?
Massingy dispose d’une école primaire publique. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en 10 à 15 minutes en voiture, assurant un parcours scolaire complet pour les familles.
Peut-on facilement se déplacer depuis Massingy ?
Oui, la gare de Rumilly est à moins de 11 minutes en voiture, facilitant les trajets vers les grandes villes. De plus, les aéroports d’Annecy et Chambéry sont accessibles en moins de 40 minutes, ce qui est un plus pour les déplacements fréquents.
Quels sont les projets d'aménagement urbain à Massingy ?
La ville investit dans un nouveau quartier en plein essor et la réhabilitation de friches industrielles, apportant un nouvel élan à son développement urbain et immobilier.
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