Achat maison 5 pièces - 115m² à CHARTRES (28000)

Votre Agence Square Habitat à l'honneur de vous présenter cette maison de ville (115m²) a deux pas de la gare de Chartres et sans vis-à-vis.

Cette maison spacieuse et fonctionnelle vous offre :
Au rez-de-chaussée une entrée, un bel espace salle à manger avec cuisine, un séjour lumineux, un dégagement vers une salle d'eau et une buanderie/chaufferie.
Au 1er étage deux chambres dont une avec placard, une seconde salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Le dernier étage permet deux pièces supplémentaires pouvant faire usage de deux chambre, bureau, salle de jeux, ...

A l'extérieur, profitez d'une cour agréable avec un atelier, un espace de rangement, et en bonus : une cave, un box et une place de stationnement complètent ce bien

Bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare et des commerces

Bien rare, A ne pas manquer ...
Contactez-nous !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
115m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1908
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Surface terrain
132m²
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 51 de Co2 par an
26851
, 51 kg de Co2 m2 par an
51

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1980 € et 2740 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.84 ans

Nombre d’habitants

37990 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

47.97 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

37.63 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

41.1 %

CHARTRES

Maison, 5 pièces - 115 m²

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255 000

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Avec son style année 1940, elle offre une grande entrée , un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains, un couloir avec placards intégrés, un wc, une chambre.

L'étage comprend un palier, 3 chambres spacieuses et un bureau, une salle de bains, un wc.

Le jardin clos et sans vis à vis, sous-sol total, vaste garage indépendant.

Ecoles et commodités à proximité.

Disponible pour visiter sur rendez-vous !

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A l'étage vous profiterez d'un palier partiel surplombant les pièces de vie.
Un potentiel à dévoiler ! Contactez-nous !

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Composé d'une cuisine indépendante, un séjour de caractère, une salle à manger lumineuse, une grande chambre de plain-pied complète ce niveau offrant praticité et intimité.
A l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres aux volumes généreux, propices au calme et repos.
Le sous-sol total, doté d'une porte motorisée, un espace buanderie et de nombreuses possibilités de rangements ou aménagements.
A l'extérieur ce bien se distingue par sa cour bétonnée soignée et un jardin agréable agrémenté de dépendances.
Une maison entretenue avec accès quasiment immédiat a la N154.
Une opportunité rare à découvrir sans attendre : Contactez l'agence dès aujourd'hui pour réserver une visite.

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Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux choisis (sol, menuiseries, éclairages) qui apportent une atmosphère élégante et chaleureuse, Le rez de chaussée offre une jolie pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte au design moderne, une salle de bain et un wc independant. A l'etage, une mezzanine compartimentée regroupant deux espaces nuit. L'agencement a été entièrement pensé pour optimiser l'espace et offrir un veritable confort de vie.



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A l'étage un palier distribue une chambre supplémentaire et des espaces supplémentaires optimisables.
A l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, d'une piscine chauffée via une pompe à chaleur pour vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance pratique.
Un bien rare alliant confort, espace et qualité de vie.

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Elle comprend :
- Une entrée indépendante récemment rénovée et agrandie, un séjour convivial, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau neuve, des wc séparés.
A cela s'ajoutent :
- Un sous sol total (dalle béton) avec cave (terre), avec un jardin clos, arboré et entretenu, le tout sur une parcelle de 504 m² environ.
- Un second garage et un appentis aménagé carrelé, doté d'une terrasse et équipé en électricité
- Des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques (solaires côté rue).
Un véritable coup de coeur !
Visite sur rendez-Vous.

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SQUARE HABITAT vous présente cette grande maison individuelle, proche centre ville .
Au calme , à pied des commerces et des écoles.
De construction traditionnelle, les aménagements ont été réalisés avec goût et des matériaux de qualité.
Elle Comprend :
Entrée sur salon, séjour et cuisine ouverte d'environ 60 M² , le tout en triple exposition et très lumineux , bureau ou dressing 16m2.
Salle de douche, wc et buanderie
1 er étage , 3chambres dont une de 25m2
Salle de bain avec baignoire . Mezzanine
Sous sol total pour garer 2 voitures , chambre avec sa salle de bain 20m2 coin cuisine buanderie .
Très belle vue , au calme 15mn de la gare d'Epernon .
Contactez nous pour visiter !

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Au 1er étage vous trouverez deux grandes chambres avec parquets d'origine et cheminée, dont une avec dressing aménagé, une salle d'eau et WC . Et pour finir une suite parentale située au deuxième étage .
Jardin avec garage et dépendance de 20m²