Location appartement 2 pièces - 63.73m² à Tours (37000)

A deux pas du grand Théâtre, dans la rue très prisée de la Scellerie, venez visiter ce très bel appartement de charme alliant authenticié et modernité. Une fois passée le vestibule vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse avec deux belles cheminées d'ornement, un espace cuisine entièrement équipée; un dégagement dessert une chambre avec un dressing spacieux et fonctionnel et une salle d'eau. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 919.? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 15/10/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
63.73m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1901
Typologie
T2
Date de disponibilité
13/11/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

870 €

Montant des charges

43 €(1)

Dépôt de garantie

762 €

Honoraires charge locataire

707.4 € TTC(2)

Dont 193.1 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2257
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1140 € et 1580 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Appartement, 2 pièces - 63.73 m²

913 €

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