Location appartement 2 pièces - 42.72m² à Tours (37100)

TOURS NORD, à seulement 300 mètres de la station de tramway "Tranchée". Agréable appartement de type 2 de 43m² environ situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2016. Il vous offre une entrée sur pièce à vivre avec espace cuisine aménagée/équipée (hotte/plaque/frigo top), un confortable balcon exposé Est, un dégagement avec grand placard, une salle de douche avec wc et une chambre. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sous-sol. Avec l offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 701? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 02/01/2026 Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d étude et d¿acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
42.72m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2016
Typologie
T2
Date de disponibilité
14/07/2026
Nombre de salle d'eau
1
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Loyer et honoraires

Loyer hors charges

604 €

Montant des charges

91 €(1)

Dépôt de garantie

604 €

Honoraires charge locataire

474.19 € TTC(2)

Dont 129.44 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 2 de Co2 par an
752
, 2 kg de Co2 m2 par an
2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 337 € et 457 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Appartement, 2 pièces - 42.72 m²

695

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