Location appartement 2 pièces - 40.18m² à Tours (37100)

À louer, un agréable T2 en duplex, offrant un espace de vie bien agencé et des commodités pratiques. Cette résidence est idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et de l'IUT de Tours Nord, offrant un mode de vie confortable et pratique. L'entrée accueillante est dotée d'un placard et d'un WC, offrant un espace de rangement supplémentaire. La pièce principale comprend une kitchenette équipée et une loggia fermée, offrant un espace lumineux et fonctionnel. À l'étage en mezzanine, vous trouverez une chambre avec placard et une salle d'eau privative. Un parking extérieur est également inclus, ce qui facilite grandement le stationnement. Points Forts : Un emplacement pratique avec un accès facile à la ligne de bus n°2, menant au centre de Tours en quelques minutes. À quelques pas du tramway Vaucanson, offrant un autre moyen de transport pratique. Proximité d'un petit supermarché Auchan, ce qui rend les courses simples.
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
40.18m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Simple
Année de construction
1997
Typologie
T2
Date de disponibilité
09/12/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

512

Montant des charges

23 (1)

Dépôt de garantie

512

Honoraires charge locataire

445.99 TTC(2)

Dont 121.74 de frais d’état des lieux

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Appartement, 2 pièces - 40.18 m²

535

Constituer mon dossier

19 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

6

TOURS (37100)

Au prix de

450

Ce studio est idéalement situé aux pieds des lignes 2 et 12 du réseau fil bleu, à un arrêt de bus de l' IUT. Proche du parc de la chambrerie et des grands axes.Il est composé d'un entrée avec placard, une salle d'eau, une pièce de vie équipée d'une kitchenette le tout ouvrant sur loggia fermée, vous disposez également d'un stationnement privatif. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 456 ? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/11/2026 Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale

Prendre contact
6

TOURS (37100)

Au prix de

510

Dans une résidence sécurisée de standing, T1 bis ouvert sur terrasse avec une vue sur la vallée de la Loire, comprenant une belle pièce à vivre avec un coin cuisine équipé, salle de bains avec WC et un garage privatif. Proche de l'IUT cet appartement est idéal pour un étudiant.

Prendre contact
7

TOURS (37100)

Au prix de

318

Au pied du tramway, dans un résidence étudiante récente, espaces coworking, cafétéria, jardins, potagers partagés, terrain de pétanque et table de ping-pong, venez découvrir ce studio fonctionnel avec une entrée, une chambre avec espace kitchenette, une salle d'eau avec WC. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 324? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 02/01/2026 Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prendre contact
3

TOURS (37100)

Au prix de

350

Appartement T1 bis sur Tours Nord au niveau de la place Coty. Ce logement est idéalement situé car il est proche des bus, du tramway ainsi que des commerces de proximité. Vous disposez d'une entrée, d'un coin cuisine ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec placard. Par sa situation géographique cet appartement est idéal pour un étudiant. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 356 euros (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 27/09/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale.

Prendre contact
7

ST PIERRE DES CORPS (37700)

Au prix de

400

À louer, studette de 14 m² située Quai de la Loire à Saint-Pierre-des-Corps, à quelques minutes de la gare TGV et des principaux accès vers Tours. L'appartement comprend une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le secteur est particulièrement intéressant pour les déplacements du quotidien grâce au réseau Fil Bleu. La ligne 5 permet de rejoindre rapidement la gare de Tours, le centre-ville, les Deux-Lions et le campus de Grandmont, tandis que d'autres correspondances donnent facilement accès au CFA de St Pierre des Corps; aux facultés des Tanneurs, à l'IUT, aux écoles du centre de Tours et aux différents pôles universitaires de l'agglomération. Toutes les charges sont comprises dans le loyer.

Prendre contact
5

ST PIERRE DES CORPS (37700)

Au prix de

510

A louer sur bords de Loire à St Pierre et à la limite de TOURS, T2 disponible de suite. l'appartement est comosé d' Une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, une chambre, WC. Avec l'offre Jeune de l'asurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 510? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 17/06/2026 Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale

Prendre contact
5

ST PIERRE DES CORPS (37700)

Au prix de

450

A moins de 5 min de Tours Centre vous serez le bienvenue dans ce studio avec vue sur la Loire. Il est composé d'une pièce principale avec un coin kitchenette et une salle d'eau avec WC. Les transports en communs sont à votre disposition à quelques minutes à pieds ainsi que des commerces de proximité. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 456? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/03/2026 Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale

Prendre contact
12

TOURS (37000)

Au prix de

450

Tours centre, dans le Quartier Colbert venez visiter ce studio fonctionnel comprenant une entrée, une pièce principale, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et WC séparés. La faculté des tanneurs est accessible rapidement à pied mais aussi Proche de la ligne de bus, des commerces et à 5min du Tramway. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 456? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/11/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale

Prendre contact
8

ST CYR SUR LOIRE (37540)

Au prix de

910

À louer, agréable appartement de type 3 situé au 18 Quai de Portillon, dans le quartier recherché des Bords de Loire à Tours, à proximité immédiate du centre-ville. Installé dans une résidence récente aux normes BBC, ce logement offre un cadre de vie confortable et moderne, avec une consommation énergétique maîtrisée. L'appartement dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter d'un environnement calme à deux pas des quais de Loire. Une cave ainsi qu'un double parking couvert viennent compléter le bien, un vrai confort au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité avec le centre de Tours, accessible en une dizaine de minutes à vélo ou en transports. Les lignes de bus Fil Bleu permettent de rejoindre facilement la gare de Tours, les commerces et les différents quartiers de la ville. Les accès rapides vers l'A10 et la rocade facilitent également les déplacements. Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 935 ? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/11/2026.

Prendre contact
7

TOURS (37100)

Au prix de

1160

Découvrez ce magnifique appartement disponible dès le mois de novembre situé dans un cadre paisible à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, mais également avec le terminus de la ligne 2 à 3 minutes de marche.Faisant partie d'un programme de rénovation de qualité, ce bien vous séduira par la modernité de ses matériaux et le confort de ses grands espaces. L'entrée vous mène à un séjour lumineux avec une cuisine équipée, Vous trouverez également deux chambres , une salle d'eau avec wc. Une place de parking extérieur est également incluse dans la location

Prendre contact