
Location appartement 2 pièces - 35.71m² à Tours (37100)
La résidence « Emergence » se situe aux portes du centre ville de Tours.
À proximité de la résidence, vous trouverez les services essentiels et commerces : établissements scolaires, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, supermarché. À 8 minutes en voiture du centre-ville. L'arrêt de tramway se trouve à 400 mètres de la résidence. À cela, il faut ajouter la facilité d'accès aux autoroutes A10, A85 et A28. Toutes les conditions sont réunies pour concilier vie au calme et vie active.
Cet appartement, situé en rez de chaussée de la résidence, se compose : d'un espace de vie avec cuisine aménagé et équipé donnant sur une loggia fermée, une chambre avec salle d'eau privative, et des WC séparés.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
35.71m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
2022
Typologie
T2
Date de disponibilité
25/05/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
500 €
Montant des charges
20 €(1)
Dépôt de garantie
500 €
Honoraires charge locataire
396.38 € TTC(2)
Référence : C3J.109741
Performance énergétique
5812
12
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 199 € et 270 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.22 ans
Nombre d’habitants
138668 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.1 %
TOURS
Appartement, 2 pièces - 35.71 m²
520 €
Loyer : 520 € par mois charges comprises dont 20€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 396.38 € TTC dont 108.2 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C3J.109741
Nous appeler
Visiter ce logement

Proposé par l’agence immobilière
1 personne a regardé cette annonce ces 30 derniers jours
Ces biens pourraient également vous plaire
TOURS (37100)
Au prix de
650 €
Dans la résidence Contraste, découvrez ce grand T2 exposé Sud/Ouest composé d'une vaste entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur un balcon de plus de 5 m², un espace avec cuisine aménagée, une chambre et salle d'eau. Vous disposez également d'un parking privatif.
TOURS (37100)
Au prix de
495 €
Au pied du tramway, dans un résidence étudiante neuve, avec gardien, laverie, espaces coworking, cafétéria, jardins, potagers partagés, terrain de pétanque et table de ping-pong, venez découvrir ce studio meublé fonctionnel avec une entrée, une chambre avec espace kitchenette, une salle d'eau avec WC. Vous disposerez d'un Parking en sous-sol. De plus l'eau froide et l'eau chaude sont déjà inclues dans vos charges. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 501.? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/02/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale
TOURS (37100)
Au prix de
410 €
Au pied du tramway, dans un résidence étudiante neuve, avec gardien, espaces coworking, cafétéria, jardins, potagers partagés, terrain de pétanque et table de ping-pong, venez découvrir ce studio meublé avec une entrée, une chambre avec espace kitchenette, une salle d'eau avec WC. Terrasse. Équipements individuels : électricité, chauffage électrique. Provisions sur charges : eau froide, eau chaude, gardien, ascenseur, minuterie, interphone, entretien de l'immeuble et espaces verts Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 416? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 02/01/2026 Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
TOURS (37100)
Au prix de
792 €
Ce lumineux et spacieux appartement meublé de plus de 60m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne ainsi que deux chambres, situé aux abords des commerces et bien desservi par les transports en commun vous garantira un confort optimal. Localisé à Tours Nord, secteur agréable et silencieux de Tours, cet appartement vous fera bénéficier d'un cadre de vie paisible. Vous pourrez notamment profiter pleinement du balcon que possède cet appartement avec une vue dégagée du 4ème étage. Par ailleurs, l'accessibilité à l'appartement sera facilitée par la présence d'un ascenseur au sein de l'immeuble. Avec l'assurance Pacifica, votre loyer sera de 806,00 ? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts*).
TOURS (37100)
Au prix de
620 €
TOURS NORD, dans une résidence récente : Agréable appartement T2 vous offrant une pièce à vivre avec placard et cuisine équipée, ainsi qu'un balcon exposé sud. Vous bénéficierez d'une salle de douche avec WC et d'une grande chambre avec placard. Une place de parking privative en sous-sol. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 626 ? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/01/2026 Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale
TOURS (37100)
Au prix de
683 €
Situé dans le secteur des Tourettes à Tours Nord, ce T3 rénové allie confort moderne et luminosité. Au deuxième étage (sans ascenseur), l'appartement bénéficie d'une pièce de vie claire donnant sur un parc, exposée plein Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin. La cuisine séparée est aménagée et équipée, offrant un espace pratique et fonctionnel. Deux chambres spacieuses disposent chacune d'un dressing aménagé, la salle de bains et les WC séparés complètent ce logement confortable. L'appartement est entièrement équipé de volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité. Une cave est également à votre disposition, et le stationnement se fait facilement dans la rue. Les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. A découvrir sans tarder ! Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 708 ? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 05/02/2026.
TOURS (37100)
Au prix de
780 €
À louer à Tours, dans le quartier calme et pratique de la rue de Langeais, charmant T3 meublé idéalement situé à seulement 10 minutes de l¿IUT. L¿appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour convivial, un salon ouvrant sur un agréable balcon, deux chambres, une salle d¿eau moderne, des WC séparés ainsi qu¿une place de parking privative. Le chauffage est inclus dans les charges pour plus de sérénité au quotidien. Le secteur est particulièrement recherché pour sa proximité avec les établissements universitaires, notamment l¿IUT de Tours, accessible rapidement à pied, à vélo ou en transports en commun. Les lignes de bus du réseau Fil Bleu desservent efficacement le quartier et permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Tours, la gare SNCF et les différents pôles universitaires. Vous profitez également de la proximité immédiate des commerces, supermarchés, boulangeries et services du quotidien. Avec l'assurance Pacifica, votre loyer sera de 756.00 ? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts*).
TOURS (37100)
Au prix de
860 €
Au c?ur du quartier recherché de Monconseil à Tours Nord, ce bel appartement T3 offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tramway et bus accessibles à pied). L'entrée dessert un espace bien pensé comprenant deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux prolongé par un balcon, idéal pour les moments de détente. Atout rare : l'appartement dispose d'une grande terrasse privative sur le toit-terrasse de la résidence, offrant une vue dégagée sur la ville, ainsi que d'un box fermé. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Un logement alliant volumes, luminosité et praticité, parfait pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et bien desservi.
TOURS (37100)
Au prix de
795 €
Quartier calme de Tours Nord avec stationnement facile au pied de la résidence, à louer T3 meublé, composé d'un séjour avec son espace salon, une cuisine équipée, une chambre avec grand placard, un bureau, une salle d'eau, WC. L'IUT se trouve à moins d'un quart d'heure de marche, lignes de bus 2 et 18 à proximité ainsi qu'une supérette. Le chauffage est compris dans vos charges. Contactez nous, l'appartement est disponible de suite
TOURS (37000)
Au prix de
625 €
Tours Nord, emplacement privilégie en haut de l'Avenue de la Tranchée ! Venez découvrir ce grand logement T2 situé au 2ème étage d'une petite résidence. Services très proches 50 m : boulangerie, boucherie/charcuterie, épicerie, presse/tabac, coiffeurs, pharmacie, le tout accessible à pieds. En bas de l'immeuble vous pouvez facilement rejoindre le centre de Tours en quelques minutes à pieds en traversant le Pont Wilson sur la Loire, la gare est à 20 mn max à pieds ainsi que l'hyper centre de Tours, ses cafés et restaurants qui mènent à la fameuse Place Plumereau. Vous rentrerez directement dans la pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (Four et plaques de cuisson). Un petit dégagement vous mènera à la chambre ou vous disposerez d'un espace pour ranger vos affaires, ainsi qu'à la salle d'eau et aux WC.














