
Achat maison 4 pièces - 146.08m² à VAUX SUR VIENNE (86220)
À VAUX-SUR-VIENNE, Laurine vous propose cette charmante maison offrant de beaux volumes, un point d'eau et de nombreuses dépendances.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un couloir desservant une salle de bains avec douche, des toilettes, une chambre.
À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un couloir et deux greniers offrant un beau potentiel d'aménagement.
Au sous-sol, une cuisine supplémentaire et une cave complètent l'ensemble.
Le bien dispose également de plusieurs annexes : atelier, chaufferie et maisonnette. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 8ha, agrémenté d'un étang, idéal pour les amoureux de la nature.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous sommes disponibles de 8h à 19h, du lundi au samedi.
cliquer pour afficher plus du text La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un couloir desservant une salle de bains avec douche, des toilettes, une chambre.
À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un couloir et deux greniers offrant un beau potentiel d'aménagement.
Au sous-sol, une cuisine supplémentaire et une cave complètent l'ensemble.
Le bien dispose également de plusieurs annexes : atelier, chaufferie et maisonnette. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 8ha, agrémenté d'un étang, idéal pour les amoureux de la nature.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous sommes disponibles de 8h à 19h, du lundi au samedi.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
146.08m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1976
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de terrasses
20
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-CHATE-94446
Performance énergétique
26626
26
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2560 € et 3520 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 19/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
45.01 ans
Nombre d’habitants
543 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
32.96 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
41.9 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
87.6 %
VAUX SUR VIENNE
Maison, 4 pièces - 146.08 m²
Au prix de
232 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-CHATE-94446
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Proposé par l’agence immobilière
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VAUX SUR VIENNE (86220)
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Au 1er étage : 2 chambres, une douche et un wc avec lavabo.
Au sous sol intégral avec une cuisine d'été aménagée.
A savoir : Pompe à chaleur, huisseries PVC, tout à l'égout, taxe foncière de 1090m².
Secteur calme et agréable, n'hésitez pas à me contacter nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. Visite virtuelle sur demande.
VAUX SUR VIENNE (86220)
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Sous sol intégral.
A savoir : Assainissement collectif, chauffage électrique, secteur calme.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété ! Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h. Visite virtuelle sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Au prix de
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Vous retrouverez une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un toilette de plain-pied. A l'étage, une seconde chambre et les combles aménageable. Différentes dépendances et un terrain non attenant viennent compléter cet ensemble immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
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Au prix de
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Thomas vous propose en exclusivité chez Square Habitat CHATELLERAULT / Garantie revente 7 ans offerte !
Une maison d'habitation A RENOVER de 99m² située sur la commune de OYRE comprenant au rez-de-chaussée : entrée, un séjour de 23m², une cuisine de 17.3m² et des toilettes indépendant.
Au premier étage : palier, une salle de bains de 4.55m² et deux chambres de 25.5m² et 18.7m².
En face de l'autre coté de la rue un garage et un jardin.
Bien sans système de chauffage = non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
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Une terrasse à hauteur du séjour ainsi qu'un sous sol intégrale complète ce bien.
Dans la seconde maison vous y retrouverez : une entrée, un séjour, une cuisine, une pièce avec chaudière fuel, un wc et une salle d'eau.
A l'étage : 2 chambres et un grenier aménageable.
De nombreuses dépendances sont proposés avec le bien avec une cuisine d'été, une pièce et un large terrain.
Les biens peuvent être achetés individuellement.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les matériaux restent sur place : placo, laine de verre, rails etc.
Travaux à prévoir : Assainissement, isolation, chauffage, une partie des huisseries.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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À l'extérieur, une cour et une dépendance viennent compléter l'ensemble. Un portail situé à l'arrière de la maison permet également un accès pratique pour vos vélos, motos ou matériel d'entretien du terrain.
Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
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Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous accédez à un séjour, une cuisine, un salon pouvant également faire office de chambre, , une salle d'eau avec WC, une chambre confortable ainsi qu'une véranda apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une traversante, complétées par un point d'eau et des espaces greniers offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.
Le sous-sol comprend une buanderie, un ancien garage actuellement condamné, une cave, plusieurs pièces annexes, une chaufferie, une salle de bains, un WC et un atelier.
Un garage indépendant et une dépendance viennent compléter l'ensemble, le tout implanté sur un jardin agréable, propice aux moments de détente et aux projets extérieurs.
Ne tardez pas venez la découvrir, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. Visite virtuelle sur demande. (8.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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-au rez de jardin : un séjour, une véranda, une cuisine aménagée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau/WC et un WC.
-à l'étage : trois chambres mansardées en enfilade.
Terrasse sur l'arrière. Terrain attenant de 972 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.
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A savoir : taxe foncière de 754, rénovation déjà effectuée, vue imprenable, environnement calme et verdoyant, proche du centre-ville, charme et authenticité. Prêt à poser ses valises !!
Ce bien rare saura séduire les amoureux de la nature en quête d'un lieu paisible, ou les investisseurs à la recherche d'un projet de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !














