
Achat maison 10 pièces - 300m² à OYRE (86220)
Marc, vous propose chez Square habitat, cet ensemble immobilier proche de CHÂTELLERAULT, à 10 min de la gare et à 1h30 de PARIS. PARFAIT pour un projet familial ou bien projet d'exploitation de gîtes/Chambres d'Hôtes.
Vous retrouverez une maison principale de 161m² pouvant accueillir 10 personnes avec une cuisine aménagée et équipée, salle à manger, séjour, dégagement avec chambre, salle d'eau et toilettes.
A l'étage, palier desservant deux autres chambres, un dortoir et une seconde salle d'eau avec toilettes. Terrasse donnant sur la piscine.
Une seconde maison pouvant accueillir 4 personnes, avec pièce de vie et cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et toilettes. A l'étage palier et chambre avec accès sur une terrasse intimiste pour profiter d'un jacuzzi.
Salle de réception tout en pierre de plus de 55m² et sa cuisine de 30m².
Une cave, grange, dépendances, une piscine avec dôme, jardin et espace d'accueil pour les voitures viennent compléter ce bien.
Cadre très agréable, pouvant profiter de la nature.
IDÉAL pour un regroupement familial durant les vacances avec différents espaces indépendants et grandes pièces de vie pour se retrouver.
IDÉAL également pour exploitation de gîtes ou chambres d'hôtes.
Actuellement revenus locatifs compris entre 30 000 et 45 000.
Très beau potentiel avec possibilité d'agrandir ce domaine !
A savoir : taxe foncière de 1322, DPE D pour les deux maisons. Chauffage fioul avec chaudière récente + chauffage électrique, assainissement individuel, Cadre idyllique, domaine plein de charme. L'ensemble immobilier est vendu meublé, il pourra donc y avoir une réduction des frais de notaire !
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
cliquer pour afficher plus du text Vous retrouverez une maison principale de 161m² pouvant accueillir 10 personnes avec une cuisine aménagée et équipée, salle à manger, séjour, dégagement avec chambre, salle d'eau et toilettes.
A l'étage, palier desservant deux autres chambres, un dortoir et une seconde salle d'eau avec toilettes. Terrasse donnant sur la piscine.
Une seconde maison pouvant accueillir 4 personnes, avec pièce de vie et cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et toilettes. A l'étage palier et chambre avec accès sur une terrasse intimiste pour profiter d'un jacuzzi.
Salle de réception tout en pierre de plus de 55m² et sa cuisine de 30m².
Une cave, grange, dépendances, une piscine avec dôme, jardin et espace d'accueil pour les voitures viennent compléter ce bien.
Cadre très agréable, pouvant profiter de la nature.
IDÉAL pour un regroupement familial durant les vacances avec différents espaces indépendants et grandes pièces de vie pour se retrouver.
IDÉAL également pour exploitation de gîtes ou chambres d'hôtes.
Actuellement revenus locatifs compris entre 30 000 et 45 000.
Très beau potentiel avec possibilité d'agrandir ce domaine !
A savoir : taxe foncière de 1322, DPE D pour les deux maisons. Chauffage fioul avec chaudière récente + chauffage électrique, assainissement individuel, Cadre idyllique, domaine plein de charme. L'ensemble immobilier est vendu meublé, il pourra donc y avoir une réduction des frais de notaire !
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
300m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1920
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
2
Nombre de caves
1
Chauffage
Radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-CHATE-95623
Performance énergétique
16339
39
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3150 € et 4270 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 24/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
43.86 ans
Nombre d’habitants
964 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
32.73 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
37.3 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
84.1 %
OYRE
Maison, 10 pièces - 300 m²
Au prix de
469 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-CHATE-95623
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Proposé par l’agence immobilière
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Ne tardez pas venez la découvrir, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. Visite virtuelle sur demande.
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A savoir : Assainissement collectif, chauffage électrique, secteur calme.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété ! Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h. Visite virtuelle sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
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A savoir : Taxe foncière de 1716, maison lumineuse, situé dans la zone nord, à proximité des commodités. Fort potentiel, travaux à prévoir.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
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Un bien rare offrant de belles perspectives dans un environnement calme.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, nous sommes à votre disposition de 8h à 19h du lundi au samedi.














