Venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 230 m² habitables, offrant de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond et un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une vie de famille.
Elle se compose de 5 chambres dont une de plus de 40 m² divisible en 2 , idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que de 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou des espaces polyvalents. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, pour plus de confort au quotidien.
La maison propose une grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec :
un espace de stationnement intérieur
une cuisine avec chaufferie
une cave
une pièce supplémentaire selon vos besoins (atelier, salle de jeux, rangement?)
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour se détendre en toute tranquillité.
Les atouts :
Proximité immédiate de toutes les commodités
Écoles de la maternelle au collège accessibles rapidement
Commerces et professionnels de santé à proximité
Accès rapide : à seulement 5 minutes en voiture de l'entrée A10 et de la gare SNCF
Une maison complète, fonctionnelle et idéalement située, à visiter sans tarder !
Achat maison 7 pièces - 228.79m² à SAINTE MAURE DE TOURAINE (37800)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
228.79m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1981
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
40m²
Nombre de parking
5
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-STMAU95733
Performance énergétique
24
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2520 € et 3470 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 21/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
47.8 ans
Nombre d’habitants
4118 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.98 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
58.3 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
64.4 %
SAINTE MAURE DE TOURAINE
Maison, 7 pièces - 228.79 m²
Au prix de
305 260 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-STMAU95733
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Proposé par l’agence immobilière
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Cuisine à aménager selon vos goûts et besoins.
Salon séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
3 chambres offrant un espace confortable pour toute la famille.
1 Salle de bain à rénover, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Sous-sol complet, avec garage pouvant accueillir un véhicule, chaufferie et buanderie.
Cette maison des années 60 est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image. Profitez de la vie de centre-ville tout en ayant la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous !
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L'espace nuit se compose de 3 chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts :
Maison de plain-pied (confort et accessibilité)
Construction récente (2005)
Agencement fonctionnel
Jardin clos
Un bien idéal pour une première acquisition ou tout simplement le confort d'une maison de plain-pied. À visiter sans tarder !
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Vous serez immédiatement séduit par la belle pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, agrémentée de grandes baies vitrées donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, elle aussi ouverte sur la terrasse.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative , un WC séparé avec lave-mains et une buanderie.
À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un grand dressing, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une lingerie pratique avec un sauna pour des moments de détente absolue.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'une piscine hors-sol et d'un agréable extérieur.
Le tout est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 1081 m², sécurisée par un portail électrique.
Pour un confort optimal, la maison dispose d'une pompe à chaleur neuve.
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La maison est élevée sur un sous-sol total comprenant un double garage, une chaufferie ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos.
À l'étage, l'habitation se compose d'un spacieux salon-salle à manger lumineux donnant accès à une loggia, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un W.C. indépendant.
Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
A visiter sans tarder !
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Laissez-vous séduire par cette charmante longère familiale, entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, découvrez une belle entrée avec mezzanine, suivie d'une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec son arrière-cuisine le tout plus de 30 m².
Une suite parentale vous attend avec sa salle de bain incluant baignoire et douche, ainsi qu'un dressing. Un bureau complète cet espace fonctionnel et confortable.
À l'étage, trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrent un confort optimal pour toute la famille ou pour recevoir. Une mezzanine vient enrichir cet espace nuit.
À l'extérieur, le charme opère tout autant : un jardin spacieux et arboré, un préau permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que des dépendances à finir de restaurer pour laisser libre cours à vos projets.
La maison bénéficie d'équipements récents :
Assainissement non collectif neuf
Pompe à chaleur à chauffage réversible
Adoucisseur d'eau
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