Agnès vous propose EN EXCLUSIVITE chez Square Habitat Ste Maure-de-Touraine - Garantie revente 7 ans offerte !
Laissez-vous séduire par cette charmante longère familiale, entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, découvrez une belle entrée avec mezzanine, suivie d'une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec son arrière-cuisine le tout plus de 30 m².
Une suite parentale vous attend avec sa salle de bain incluant baignoire et douche, ainsi qu'un dressing. Un bureau complète cet espace fonctionnel et confortable.
À l'étage, trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrent un confort optimal pour toute la famille ou pour recevoir. Une mezzanine vient enrichir cet espace nuit.
À l'extérieur, le charme opère tout autant : un jardin spacieux et arboré, un préau permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que des dépendances à finir de restaurer pour laisser libre cours à vos projets.
La maison bénéficie d'équipements récents :
Assainissement non collectif neuf
Pompe à chaleur à chauffage réversible
Adoucisseur d'eau
Huisseries double vitrage PVC avec volets roulants
Le tout sur une superbe parcelle de 3 059 m², entièrement close et dotée d'un portail électrique.
N'ATTENDEZ PLUS !
Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
Achat maison 6 pièces - 260m² à STE CATHERINE DE FIERBOIS (37800)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
260m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1974
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
30m²
Nombre de parking
4
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-STMAU-94237
Performance énergétique
1384
4
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2640 € et 3650 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 26/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
STE CATHERINE DE FIERBOIS
Maison, 6 pièces - 260 m²
Au prix de
380 950 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-STMAU-94237
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Proposé par l’agence immobilière
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A l'étage un palier desservant trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
La maison est reliée au tout à l'égout.
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Le tout sur une parcelle de 1884 m² dont une partie constructible.
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À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
Un préau attenant à la maison et un garage indépendant complètent l'ensemble.
Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
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3 chambres offrant un espace confortable pour toute la famille.
1 Salle de bain à rénover, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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IDEAL POUR UN PREMIER INVESTISSEMENT !