Achat maison 7 pièces - 120m² à SAINT SECONDIN (86350)

Maison de campagne offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible avec une surface habitable de 120 m².
Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée semi ouverte idéale, salon chaleureux agrémenté d'un insert bois, une buanderie
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres , une salle de bains avec baignoire et douche, WC.
Côté extérieur, une belle terrasse s'ouvre sur un jardin attenant de 1 151 m². Vous disposerez également d'une grange et d'un terrain non attenants de 280 m², offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
120m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
20m²
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
1133
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 850 € et 1200 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.05 ans

Nombre d’habitants

531 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

30.48 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

26.96 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

74.2 %

SAINT SECONDIN

Maison, 7 pièces - 120 m²

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Le tout sur 5715 m² de terrain attenant.
Maison rénovée il y a une quinzaine d'années, double vitrage, couverture, électricité, isolation, assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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Raccordé au tout à l'égout et système de chauffage au fuel.
Un garage avec terrain non attenant à 80 mètres de la maison.

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(DPE ANCIENNE VERSION)

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Accès aux commerces de proximité à pieds
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Des travaux sont à prévoir, mais structurellement la maison et saine, raccordée au tout à l'égout, à prévoir chauffage, électricité , vitrage et isolation.
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Double vitrage, chaudière à granulés récente, assainissement individuel, chambre parentale avec salle d'eau, WC et dressing.
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A l'étage: une grande chambre parentale avec salle de douche, WC et double dressing dont l'un bénéficie d'une vue sur le salon.

A l'extérieur un gîte a été aménagé en pièce de vie avec coin cuisine, chambre et salle d'eau. Le grenier au-dessus permettra d'agrandir cette surface.

Dépendances attenantes au gîte avec notamment 2 granges de 88m² et 32m² à usage de garage ou stockage.

A l'extérieur c'est un véritable terrain de jeux avec bassin de nage, terrain de tennis, et beach-tennis, et un enclos pour chevaux.

Le tout formant un ensemble d'environ 1ha.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
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