Achat maison 8 pièces - 169m² à SAINT MAURICE LA CLOUERE (86160)

Maison hors d'eau hors d'air sur la commune de Vernon, tout est à prévoir, isolation, électricité, plomberie, cuisine, cloisons, etc...Attention le raccordement à électricité est à prévoir. Le tout sur 608 m² de terrain attenant. Maison sous garantie décennale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Centre de Gençay, maison de 140 m² comprenant, une entrée, cuisine indépendante, salon-séjour (45m²), trois chambres en RDC, une salle de bains et une salle d'eau, toilettes, au sous sol-sol, pièce desservant deux autres chambres, toilettes, cellier, grand garage avec coin chaufferie de 72 m². Une dépendance pouvant faire office d'un logement à l'avenir de 45m² avec WC, coin d'eau et cheminée. Terrain clos et attenant de 1565 m², deux terrasses.
Commerces de proximité et commodités à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Charles vous propose SEULEMENT CHEZ SQUARE HABITAT !
CENTRE BOURG DE GENCAY - MAISON FAMILIALE A FORT POTENTIEL
Dans le bourg de Gençay, charmante commune au sud de Poitiers bénéficiant d'un cadre de vie paisible, de commodités et d'un dynamisme local, venez découvrir cette maison familiale d'environ 140 m², nichée dans un écrin de verdure de plus de 3 000 m² offrant une vue privilégie sur le plan d'eau de Verneuil.

Cette maison au fort potentiel séduira les familles en quête d'espace comme les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère.

Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, des W.C. indépendants et des placards intégrés.
- À l'étage : un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi que deux grands greniers aménageables d'environ 40 m² chacun, parfaits pour créer des pièces de vie supplémentaires, une suite parentale ou un espace bureau.
- Au sous-sol : un garage, une chaufferie, une cave et un espace de rangement.
- Un bâtiment annexe composé de trois pièces offre de multiples possibilités : atelier, bureau, studio indépendant, etc.
Le tout est implanté sur un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix, avec vue et accès privilégié au plan d'eau, idéal pour profiter de la nature en toute sérénité.
Gençay dispose de toutes les commodités (commerces, école, collège, marché, services), d'une vie associative active et se situe à seulement 30 minutes de Poitiers, avec un accès facile à la N10.
Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais la maison présente une base saine et un très beau potentiel pour un projet familial ou de résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Visite virtuelle disponible sur demande

Charles vous propose, seulement chez Square Habitat, a 3kms de GENCAY, maison de 137 m² avec travaux comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger, salon, douche, buanderie, à l'étage palier, trois chambres, toilettes, terrain attenant et grange (300m²) en face de la maison, terrain total de 1.5 hectare.
Double vitrage bois, assainissement individuel, isolation mur et plafond.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Charles vous propose à GENCAY, maison familiale de 140 m² habitables comprenant, une entrée, cuisine aménagée, salon -séjour donnant accès à une terrasse, en RDC quatre chambres, salle de douche, WC et une buanderie, à l'étage palier avec une grande chambres et trois greniers en partie aménageables, au sous sol une sixième chambre , une salle d'eau, chaufferie, pièce de stockage, atelier et garage, le tout sur près de 870 m² de terrain clos attenant et arboré.
Les fenêtres sont en double vitrage, tout à l'égout, du rafraichissement est à prévoir mais dans un bon état général.
Visite virtuelle disponible sur demande.
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Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles vous propose cette charmante maison de ville située en plein centre de Gençay.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon équipé d'un insert, une cuisine aménagée, ainsi qu'un dégagement menant à une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, un grand palier, idéal pour un espace bureau, dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à une vaste terrasse. Le grenier, entièrement isolé, offre un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, une grande cour mène à un garage avec atelier, tandis que le jardin clos de 290m² vous garantit un espace de tranquillité. La maison est reliée au tout à l'égout.
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Charles vous propose seulement chez SQUARE HABITAT, un ensemble immobilier en plein centre de GENCAY comprenant en rez-de-chaussée, un magasin avec réserve, toilettes, avec une entrée indépendante vous trouverez également un appartement sur deux niveaux avec cuisine ouverte sur salon, chambre et bureau, salle de bains, toilettes. Courette extérieure.
Des travaux de rénovation énergétiques sont à prévoir, raccordé au tout à l'égout.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Charles vous propose, maison centre bourg de Gençay comprenant, une cuisine aménagée avec réserve, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau, WC, salon donnant sur véranda et cour, à l'étage, palier desservant deux chambres et une salle de bains.
Commerces à pied, double vitrage bois ancienne génération, tout à l'égout.
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GENCAY Centre.
Ensemble immobilier comprenant trois logements, un au rez de chaussée avec cuisine salon, à l'étage chambre et salle d'eau WC, un second logement comprenant une entrée, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau WC, un bureau et une chambre, au second un logement avec cuisine, chambre, salle d'eau WC, un grenier en partie aménageable, cour intérieur avec dépendance (buanderie), bâtiment .
Total des revenus à ce jour 950 € / mois
Des travaux sont à prévoir.
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Centre bourg de GENCAY, ensemble immobilier comprenant, une maison d'habitation avec entrée, cuisine, salon, buanderie, deux chambres, au premier étage, un logement entièrement rénové de 122m² avec cuisine ouverte sur salon, deux chambres et un bureau, au rez de jardin une pièce sur deux niveaux de 31m², garage, terrain attenant de 942m² avec accès direct à la rivière.
Des travaux sont à prévoir, pour de plus amples renseignements merci de contacter l'agence.
Visite virtuelle disponible sur demande.
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