Achat maison 7 pièces - 250m² à SAINT BENOIT (86280)

Marion vous propose,
Située dans un secteur recherché, à deux pas du bourg et des commerces, cette charmante maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un salon/séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC.
La maison dispose également d'un garage et d'un terrain clos, idéal pour les enfants ou les animaux.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille.
À découvrir sans tarder !

Visite virtuelle sur demande.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

Mehdi vous propose,

POITIERS - PROCHE FIEF DE GRIMOIRE

Venez découvrir cette maison située dans un impasse, à proximité des commodités, et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine ;
- A l'étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau, W.C., placards ;
- Au sous-sol : deux pièces aménagées, une salle de bains avec W.C. ;
- Un agrandissement non attenant de 30 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, W.C., placards ;
- Terrasse ;
- Jardin.

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT
Marion vous propose,
À deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez cette belle maison bourgeoise au cachet indéniable, nichée dans un écrin de verdure.

Elle offre au rez-de-chaussée un garage/buanderie, une cour et un jardin arboré, véritable havre de paix. La véranda lumineuse s'ouvre sur la cuisine et la pièce de vie conviviale, complétées par un bureau, une salle d'eau et des WC.

Le premier étage se compose d'un palier desservant deux chambres et un point d'eau. Le second étage propose deux chambres supplémentaires.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de charme et de tranquillité, à quelques minutes seulement du centre de Poitiers.

Contactez moi pour découvrir ce bien coup de coeur !
Visite virtuelle sur demande.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

Marion vous propose,
Maison de plain-pied, située dans le secteur prisé des Près Mignons à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, cette charmante maison saura séduire les familles à la recherche de confort et de praticité. Un parc à proximité offre un cadre idéal pour les jeux d'enfants et les balades en toute tranquillité.

Accessible de plain-pied et entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, cette maison offre une belle qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall desservant un salon/séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant une organisation fluide et familiale des espaces.

À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau est déjà aménagée, accompagnée de deux grandes pièces supplémentaires de 22 m² et 55 m² à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente.

Parfaitement entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette maison est posée sur un terrain clos, dans un environnement calme et agréable. Un grand garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi .
Visite virtuelle sur demande.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

Mehdi vous propose,
POITIERS PONT NEUF - Appartement type LOFT !
Actuellement loué.

Située entre le centre-ville et les facs, venez découvrir cette maison style loft avec jardinet et possibilité d'agrandissement en R+1 !
Il se compose comme suit :
- Un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec un espace de rangement, une salle d'eau, W.C.

Possibilité de transformer le bien en local commercial ou bureau.

Marion vous propose,
Au centre-ville de Poitiers, sur le plateau, découvrez cette maison de caractère, offrant de nombreuses possibilités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un ancien local professionnel pouvant être transformé en pièce de vie ou conservé pour un usage indépendant.
À l'étage, un logement spacieux à repenser selon vos envies : grande maison familiale ou division en appartements.

Vous profiterez d'un stationnement privatif (sous le porche), d'une cour intérieure au calme et d'un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville.

Gros potentiel pour un projet de vie ou un investissement patrimonial !

Contactez moi pour découvrir ce bien !
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Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

Marion vous propose,
CENTRE-VILLE - MAISON AVEC JARDIN, GARAGE ET STUDIO !

Nichée au coeur d'un quartier paisible et recherché, à quelques pas du plateau et de l'Union Chrétienne, cette belle demeure de 130 m² allie cachet, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement.

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon/séjour, baigné de lumière et réchauffé par un poêle à granulés, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse. Une cuisine ouverte et un cabinet de toilettes avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, toutes deux dotées de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et rangements.
Le deuxième étage accueille 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC qui vient parfaire ce niveau.

Et pour les amateurs de beaux volumes, le grenier aménageable de 48 m² au troisième étage offre un potentiel exceptionnel : suite parentale, salle de jeux, bureau ou atelier !

ET DES ESPACES ANNEXES PLEINS DE POSSIBILITÉS !

- Un studio indépendant de 16 m², parfait pour un adolescent, une activité professionnelle ou un revenu locatif.
- Une grande cave voûtée de 74 m² au sous-sol, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin.
- Un garage attenant de 20 m², un vrai plus en centre-ville !
- Une cour extérieure, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.

A découvrir rapidement !

Landry vous propose,

SEULEMENT CHEZ SQUARE HABITAT POITIERS

CENTRE-VILLE - MAISON HISTORIQUE DE POITIERS A COLOMBAGES, IDEALE INVESTISSEURS !

À quelques pas seulement de la Place de la Liberté, cette demeure singulière conjugue le charme de l'ancien à une organisation sur plusieurs niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Derrière sa façade à pans de bois, vous découvrirez une atmosphère empreinte de caractère composée comme suit :

Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux ainsi qu'une chambre en retrait, pouvant faire office de chambre d'amis, bureau ou buanderie.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des W.C. séparés. Cet espace constitue un véritable coin nuit confortable et distinct, propice à la tranquillité.

Le deuxième étage s'ouvre sur une pièce de vie accueillant un salon/séjour avec cuisine ouverte, mis en valeur par une mezzanine surplombant l'ensemble, idéale pour un espace bureau, bibliothèque ou salle de lecture. Une chambre supplémentaire avec point d'eau complète ce niveau, offrant un coin nuit indépendant ou une suite sous les toits.

En sous-sol, une grande cave voûtée en pierre vient parfaire l'ensemble.

Cette maison atypique est un bien de caractère au fort attrait historique, idéale pour un investissement de caractère en coeur de ville.
Proximité des facs, de la médiathèque et des commodités.
ACTUELLEMENT LOUE, GENERANT UN REVENU ANNUEL DE 11.400€ !

Marion vous propose,
Découvrez une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Poitiers : un immeuble entier d'environ 120 m², composé de 5 appartements meublés de type studio et un type 2 non meublé - tous loués.

L'ensemble génère 25 500 € de loyers hors charges par an, ce qui représente une rentabilité de 7%.
Un investissement idéal pour qui souhaite sécuriser des revenus locatifs dans un quartier dynamique et très recherché, proche des commerces et des accès principaux.
Diagnostics en cours de renouvellement.

Contactez moi pour découvrir ce bien.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

Landry vous propose - VOUNEUIL SOUS BIARD

Dans un secteur recherché, venez découvrir cette agréable maison d'architecte de 140 m² habitables environ.

Elle se compose d'une entrée desservant, WC, salon séjour, cuisine aménagée équipée. Côté nuit, vous trouverez, 3 chambres, une salle de bain.
A l'étage, une mezzanine pour un bureau ou coin lecture, et une chambre parentale avec salle d'eau et WC.
Côté sous-sol, un vaste garage avec buanderie et cave.

Le tout sur une parcelle arborée de 846 m².

Chauffage individuel électrique, tout à l'égout.

Visite virtuelle sur demande. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.