Arnaud vous propose en EXCLUSIVITÉ chez Square Habitat, au coeur du Sud Touraine, cette charmante maison de campagne offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres de plain-pied, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau.
La propriété bénéficie d'un chauffage au gaz, d'un double garage ainsi que de plusieurs dépendances. Le tout est implanté sur un terrain attenant d'environ 3 000 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Nous sommes disponibles du lundi au vendredi de 8h00 à 19h00 pour organiser votre visite.
Achat maison 5 pièces - 107m² à PREUILLY SUR CLAISE (37290)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
107m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-ROCHE-96414
Performance énergétique
29365
65
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2833 € et 4079 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
56.29 ans
Nombre d’habitants
1027 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
38.2 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
52.99 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
73.4 %
PREUILLY SUR CLAISE
Maison, 5 pièces - 107 m²
Au prix de
84 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-ROCHE-96414
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Proposé par l’agence immobilière
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-au premier étage : un palier et une grande chambre.
Dépendances : un garage et une remise.
Terrain attenant de 4 333 m².
Nous sommes joignable de 8h à 19h du lundi au samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- en rez-de-chaussée : une entrée, cuisine aménagée de 21m², séjour de 30m², arrière/cuisine, bureau, dégagement, salle d'eau, deux chambres, et toilettes.
-au premier étage : palier, une grande chambre, dressing, et un grenier de 42m².
-au sous-sol (105m²) : chaufferie, dégagement, cave, trois pièces.
Dépendances: un garage de 25m², un atelier, un hangar de 86m², un abris de jardin de 50m², et un autre atelier.
Terrain attenant de 11940m².
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
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-en rez de chaussée : une entrée, une bibliothèque, une cuisine, un salon, une chambre et une
salle d'eau/WC.
-au premier étage : un palier, quatre grandes chambres, un dressing, une salle de bains/WC.
Cave en sous-sol.
Dépendances : un cellier, un appenti, une buanderie, deux celliers.
Cour sur l'avant, terrain sur l'arrière avec terrasse.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.
Exclusivité
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Exclusivité Square Habitat, Garantie Revente 7 ans !
Arnaud vous propose cette maison d'habitation comprenant :
-en rez de chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un WC et une chaufferie.
-au premier étage : un palier, deux chambres et une salle d'eau/WC.
-au deuxième étage : un palier desservant une ancienne cuisine et deux chambres. Grenier aménageable.
Cave voutée, un cellier.
Cour sur l'arrière, petit terrain clos.
Possibilité d'acheter un garage juste de l'autre côté de la route.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
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Dépendances : un cellier, une écurie et une grange. (Possibilité de transformer les dépendances en habitation !)
Petite cour intérieure.
Le bien ne dispose pas d'un système de chauffage. NON SOUMIS AU DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
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Grand garage attenant de 41m² avec grenier à l'étage.
-au premier étage : un palier/ bureau, un dégagement, un WC, deux grandes chambres et une salle d'eau.
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VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !
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-au deuxième étage: un palier et deux chambres.
cour sur le devant, petit terrain sur l'arrière, et en face de l'autre coté de la rue, un jardin de 2058m².
très belles prestations: qualité de rénovation, climatisation, double vitrage...
A visiter absolument.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
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=> trois préaux (37m² + 33.20m² + 36.20m²),
=> une grange de 49m²,
=> une écurie de 39m²,
=> et un cellier de 15m².
Terrain attenant au bien pour une superficie totale de 5287m².
Pour plus d'information, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
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Une maison principale de 65 m² comprenant :
-en rez de chaussée : un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée.
-au premier étage : une chambre et une salle d'eau/WC.
Une seconde maison de 102 m² en deux parties composée chacune de :
Séjour, cuisine, salle de bains/WC à l'étage.
Le tout sur un terrain de 5.8 hectares dans la vallée de l'aigronne avec une dizaine de caves dans la roche, dont certaines aménagées en atelier/buanderie.
Trois caves troglodytes anciennement habitées pouvant être réhabilité.
Deux fours à pain, un puits.
Source sur le terrain, partie boisée.
Terrain en bord de rivière, idéal coup de pêche.
NON SOUMIS AU DPE, ABSENCE DE CHAUFFAGE
Nous sommes joignable de 8h à 19h du lundi au samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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-en rez de chaussée : une cuisine/salle à manger, un salon, une salle d'eau/WC, une chambre et une réserve.
-au premier étage : un palier, deux chambres, une salle de jeux et un grenier aménageable.
Chaufferie et garage attenant.
Dépendances : une buanderie et une pièce.
Le tout sur un terrain de 1 909 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !