
Achat maison 3 pièces - 87.38m² à POUILLE (86800)
En exclusivité chez Square Habitat - Une maison pleine de charme au coeur d'un environnement verdoyant
Thomas vous propose de découvrir cette agréable maison d'habitation implantée sur un beau terrain clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible et authentique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux avec insert bois, idéal pour profiter de belles soirées conviviales. Une cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un WC indépendant.
Côté extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances : un garage accolé, un abri et un ancien toit à cochons indépendant, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de projets.
Un bien à découvrir pour les amoureux de calme, de verdure et de charme authentique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Square Habitat.
cliquer pour afficher plus du text Thomas vous propose de découvrir cette agréable maison d'habitation implantée sur un beau terrain clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible et authentique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux avec insert bois, idéal pour profiter de belles soirées conviviales. Une cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un WC indépendant.
Côté extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances : un garage accolé, un abri et un ancien toit à cochons indépendant, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de projets.
Un bien à découvrir pour les amoureux de calme, de verdure et de charme authentique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Square Habitat.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
87.38m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-CHAUV-97746
Performance énergétique
2087
7
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1508 € et 2040 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 23/09/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.66 ans
Nombre d’habitants
731 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
38.92 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
58.3 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
91.5 %
POUILLE
Maison, 3 pièces - 87.38 m²
Au prix de
136 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-CHAUV-97746
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Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un vaste salon chaleureux équipé d'un insert à bois. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain avec douche, une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage :
Un dégagement mène à deux chambres supplémentaires ainsi qu'à un WC.
À l'extérieur :
Vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un espace de stationnement, ainsi que d'un terrain d'environ 2 500 m², entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.
Dépendances exceptionnelles :
Garage d'environ 210 m²
Atelier de 100 m² avec fosse
Deux pièces supplémentaires à aménager
Possibilité de raccordement à la maison principale
Les + du bien :
Nombreuses possibilités d'aménagement grâce aux grandes dépendances
Toiture des dépendances récente
Double vitrage
Électricité récente
Environnement paisible sans vis-à-vis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle disponible sur demande.
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
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VALDIVIENNE ..!!! Maison à rénover entièrement.
Maison d'environ 58 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage : grenier aménageable.
Le bien dispose également de 2 granges attenantes d'environ 90 m² et 63 m², avec plancher à l'étage.
Le tout sur un terrain d'environ 293 m².
Rénovation complète à prévoir : isolation, couverture et chauffage notamment.
Beau potentiel pour un projet de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.
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L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle de bains et des WC.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement avec son cellier, son atelier et son garage.
À l'extérieur, vous apprécierez un agréable terrain arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible, ainsi qu'une dépendance venant compléter les prestations de cette propriété.
Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, notre équipe est à votre écoute de 8h à 19h, du lundi au samedi.
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À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une chaufferie/buanderie, d'un grand garage, d'un atelier, d'un espace de stationnement ainsi que d'un terrain clos de 313 m².
Assainissement individuel non conforme.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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À l'extérieur, un grand garage, une terrasse, ainsi qu'un parking privatif.
Terrain d'environ 821 m2 clôturé et arboré.
Les PLUS : maison situé dans une impasse au calme, 5 chambres.
Rafraichissement a prévoir.
Visite virtuelle sur demande.
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
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Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une chambre avec salle d'eau.
Au 1er étage : un palier desservant 4 chambres, une salle de bains et un WC.
Au 2ème étage : une chambre et un grenier aménageable.
Terrasse sans vis-à-vis, garage, dépendance sur deux niveaux.
Double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage central.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
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Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, un espace bureau, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains ainsi que plusieurs WC, permettant à chacun de profiter de son propre espace.
À l'extérieur, vous apprécierez une cour et un jardin sans vis-à-vis, véritables atouts pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Visitez ce bien dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible, puis contactez Baptiste pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place.
Garage et cave.
Chauffage gaz de ville, aucun travaux à prévoir !
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Baptiste vous propose, UNE EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT.
En plein centre de Chauvigny, découvrez cette magnifique maison ancienne d'environ 260 m² habitables, alliant le charme authentique de l'ancien et le confort d'une maison parfaitement entretenue.
Dès les premiers pas, vous serez séduit par ses prestations de caractère : parquets anciens, poutres apparentes, cheminées, beaux volumes et hauteur sous plafond confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et élégante.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cave et une chaufferie.
Au premier étage : une cuisine, un vaste salon, une salle à manger conviviale, un bureau/bibliothèque ainsi qu'un WC.
Au deuxième étage : un palier desservant 3 belles chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs.
Au troisième étage : une quatrième chambre, une grande pièce à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, espace détente...) ainsi que deux greniers offrant un beau potentiel.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, un véritable privilège en plein centre-ville.
Le bien dispose également d'un garage, de plusieurs caves et d'un véritable atout supplémentaire : une seconde maison entièrement à rénover, idéale pour un projet locatif, un gîte, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Une propriété de caractère, rare par ses volumes, son authenticité et sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Un bien unique qui séduira les amoureux des belles demeures anciennes. À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
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