Achat maison 4 pièces - 87m² à NOUANS LES FONTAINES (37460)

Christophe vous propose de découvrir le charme de cette ancienne ferme située dans un environnement calme et verdoyant, offrant 87 m² habitables sur un terrain spacieux de 7 654 m².
Le bien se compose de : d'une entrée, d'une cuisine , d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances :
Un hangar, une grange / atelier, un garage et un cellier.
Ce corps de ferme offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour les amoureux de la campagne, les artisans ou les projets de gîte.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h!
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
87m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1850
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
1m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2277
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1545 € et 2091 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

50.9 ans

Nombre d’habitants

669 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

28.24 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

30.46 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

78.6 %

NOUANS LES FONTAINES

Maison, 4 pièces - 87 m²

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130 000

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Visite virtuelle disponible sur demande.
Non soumis au DPE.

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Le second logement non attenant comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, une chambre et salle d'eau- wc.
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Nous sommes disponibles du Lundi au Samedi de 8h à 19h.

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De plus, cette maison vous offre la possibilité, d'aménager un grenier de plus de 80m².
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