Achat maison 7 pièces - 125m² à LOCHES (37600)

Christophe vous propose cette maison contemporaine de 2008 parfaite pour une famille, avec de beaux volumes et un agencement pratique.
De plain-pied: une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie équipée d'un poêle à bois. le séjour donne un accès directe à une terrasse couverte de 35 m², l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Pratique la chambre avec sa salle d'eau privative et un toilette indépendant. Puis à l'étage, trois belles chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire , toilettes, ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire. De plus, vous profiterez d'un garage attenant, d'une buanderie et d'un cellier .
Terrain clos avec abri de jardin.
Le plus en ces fortes chaleurs, un étage entièrement climatisé !
Visite virtuelle sur demande,
Nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8 h à 19 h.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
125m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2007
Procédure syndic
Non
Surface terrain
2311m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique mixte

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1454
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1278 € et 1728 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

49.31 ans

Nombre d’habitants

6233 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.65 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

54.24 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

49.7 %

LOCHES

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Elle vous offre de plain-pied :
Une vaste cuisine avec cheminée, une pièce à vivre équipée d'un poêle à bois, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie.
Au 1er étage : Trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau.
Au 2ême étage : Un dortoir de plus de 60m² pour y accueillir toute votre famille.
De plus, cette maison vous offre la possibilité, d'aménager un grenier de plus de 80m².
Dépendance : Ancienne écurie.
Le tout sur une parcelle d'environ 6000m².
A visiter sans tarder !

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