Achat maison 6 pièces - 129m² à MONTS (37260)

Martine vous propose à Monts cette maison de 129 m² à proximité des écoles , commerces et de la gare sur un terrain clos et arboré de 1077 m² au calme offrant confort et sécurité pour une vie de famille .Elle se compose d'une entrée ouverte sur un espace de vie lumineux idéal pour partager des moments agréables. Une chambre de plain-pied , une salle d'eau et un WC idéal pour vos invités . Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse avec pergola bioclimatique pratique pour les repas en famille et en toute saisons. Un cellier avec accès à un double garage et cave . Depuis le garage un accès au comble comprenant une vaste pièce modulable et un bureau. A l'étage : un palier desservant trois chambres , un bureau , une salle de bain et un WC. Des prestations pensées pour le confort: volets roulants électriques, huisseries PVC TRYBA, chaudière neuve, alarme, portail et porte de garage automatiques , adoucisseur culligan et éclairage intégré dans le jardin parfait pour vos soirées en famille .
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
129m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1992
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
35m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 28 de Co2 par an
15128
, 28 kg de Co2 m2 par an
28

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1800 € et 2490 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.78 ans

Nombre d’habitants

8031 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.8 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

78.8 %

MONTS

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Elle se compose à l'étage : d'une entrée , un salon séjour lumineux avec insert et accès à un balcon, une cuisine aménagée , deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec double vasque et un WC.
A l'étage supérieur: une suite parentale et un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire .
Au sous-sol: une chaufferie, une cuisine d'été avec accès terrasse idéale pour les repas en famille , une pièce à aménager en bureau ou salle de jeux et un grand garage . Le tout sur un terrain clos et arboré de 850 m² .Maison à fort potentiel ( profils recherchant un espace pour activité libérale : sous-sol idéal pour espace professionnel entrée distincte , stationnement pratique et environnement calme .)

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Au sous-sol : un dégagement, deux chambres supplémentaires ( idéal pour bureau, chambre ado ou activité professionnelle et un garage.
A l'extérieur : un jardin clos et arboré avec un abris de jardin.
Une terrasse avec pergola en bois parfaite pour les repas d'été .
Double portail , dont un automatique pour plus de confort au quotidien .Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique , ainsi que de volets roulants électriques pour plus de confort .

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Travaux de rénovations à prévoir. (MS)

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 (6.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Cave et cellier . A l'étage :une grande chambre avec placard et une baignoire design , deux chambres traversantes idéale pour enfant ou bureau. Une salle d'eau avec WC. La dépendance se compose au rez-de-chaussée d'une grande grange , un local technique pour la piscine et à l'étage une vaste pièce anciennement des bureaux , rénovée, isolé , climatisé .Aujourd'hui parfaitement adaptée à un usage professionnel , artistique ou gîte. Avec une salle d'eau , un WC.
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