Achat maison 7 pièces - 210m² à BALLAN MIRE (37510)

Idéalement située en plein coeur de Ballan-Miré, à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg et de ses commerces, venez découvrir cette maison parfaite pour un projet de rénovation.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec véranda, une cuisine, une salle de bains avec WC, un bureau ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d'eau.
Un grenier et des annexes complètent ce bien, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. (MP)

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
MP. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie vous propose cette superbe demeure de standing, idéalement située dans un environnement recherché. Construite en 1994 avec des prestations de qualité, cette maison développe 162 m² habitables entièrement de plain-pied, avec un potentiel supplémentaire exceptionnel grâce à un étage aménageable sur toute la surface.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution pensée pour le confort : une belle entrée avec placards intégrés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux de plus de 40 m², parfait pour recevoir.

L'espace nuit propose trois belles chambres, deux salles de bains et deux WC, offrant intimité et praticité au quotidien. Une grande buanderie avec nombreux rangements complète l'ensemble.

Côté annexes, un garage de 30 m² donne accès à l'étage actuellement exploité en grenier, pouvant être transformé selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de loisirs ou bureau.

À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec un jardin impeccablement entretenu, une agréable terrasse exposée Ouest avec store banne, un grand carport pouvant accueillir jusqu'à facilement 4 véhicules, ainsi qu'une magnifique piscine 10 x 5 m et son pool house, idéale pour profiter des beaux jours.

BEAUX ATOUTS :
DPE C
Chaudière à condensation
Filtration piscine neuve
Vide sanitaire
Adoucisseur d'eau
Taxe foncière 2025 : 2 726 €

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
MP

Située au Sud de Joué les Tours, quartier campagne a quelque minutes du groupe scolaire st Gatien, des axes principaux. Venez découvrir cette Longère à remettre au Goût du Jour. Pièce de vie, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau. Grenier aménageable, garage et petites offrant de belles possibilités. Jardin clos de plus de 1000m²;
Travaux de rénovations à prévoir. (MS)

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony vous propose dans un quartier recherché à Joué Lès Tours, cette maison familiale qui conjugue volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux espaces de vie et sa chaleureuse cheminée idéale pou vos soirées d'hiver. Avec six chambres dont deux au rez-de-chaussée, cette maison offre une configuration parfaite pour une grande famille, une activité indépendante ou pour recevoir ses proches. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin verdoyant. Un garage et un appentis complètent cet ensemble pour plus de praticité au quotidien.
Environnement calme et apprécié, à proximité des commodités, des écoles, collèges et lycées.

Marie vous propose de découvrir cette charmante maison construite en 1988, située entre le Golf de Ballan-Miré et le centre de Savonnières.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau, salle de jeux ou coin détente dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC.

Un garage attenant et deux abris de jardin complètent l'ensemble.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en toute intimité.

Les + : DPE C, panneaux solaires (2024), chaudière à condensation avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et climatisation à l'étage.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison des années 30, pleine de charme et de lumière, idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg de Joué-lès-Tours.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une cuisine aménagée ouvrant directement sur le jardin, un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou espace de télétravail.
Un sous-sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, véritable havre de paix à l'abri des regards.
Une maison pleine de caractère, soigneusement entretenue, où il fait bon vivre. Un véritable cocon à découvrir sans tarder ! ( MS)

Jolie maison de ville de 90 m² environ avec un sous-sol intégral avec coin bureau, au rdc un séjour double parquetée avec de belles hauteurs, une grande chambre parquetée avec de belles hauteurs , une cuisine à part équipée, une salle d'eau et un wc , à l'étage deux chambres / un bureau sous les mansardes. Grand jardin avec une terrasse, un garage et accès voiture. Chauffage gaz et climatisation à l'étage. Access gare, bus et tram.

JOUE BEAULIEU !

Anthony vous propose ce pavillon individuel idéalement placé à proximité du collège et du parc pour enfants. Celui -ci dispose de plain pied: une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée avec possibilité d'ouverture, une chambre, une salle d'eau et un grand garage. A l'étage, palier, trois chambres dont une avec dressing, débarras et salle de bain.
Le jardin est très agréable et il peut tout à fait y accueillir une piscine.

Garantie revente de 7 ans offerte.

Dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes de Tours et 600m du centre de Savonnières, découvrez cette maison d'architecte construite en 2009, développant environ 202 m² habitables, un espace piscine intérieure d'environ 100 m² et un sous-sol complet de 109m².

La maison s'organise principalement de plain-pied : dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. La pièce de vie, de plus de 80 m², s'ouvre largement sur la terrasse et l'espace piscine. Cuisine ouverte, espace repas et salon composent un ensemble fluide et fonctionnel.

L'espace nuit propose deux chambres avec leur salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

À l'étage, une mezzanine de 21 m² permet un usage complémentaire : bureau, salon TV ou chambre d'appoint.
Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une quatrième chambre avec sa salle d'eau, une cave ainsi que les espaces techniques, offrant de belles capacités de rangement et une vraie fonctionnalité au quotidien.

Jardin clos et paysager de 1 858 m², avec terrasse et terrain de pétanque, permettant de profiter d'un extérieur agréable et facile à vivre.

Prestations : chauffage au sol, pompes à chaleur, vide sanitaire accessible, double vitrage, volets roulants électriques et portail motorisé.
DPE B / GES A.
Une maison contemporaine, discrète et fonctionnelle, offrant un confort de vie rare sur le secteur. N'attendez plus pour la visiter !

Nous sommes disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.
#MP

Estelle vous propose de découvrir dans un Quartier recherché de Joué-Lès-Tours cette spacieuse maison traditionnelle de 166m², pleine de charme et offrant un fort potentiel pour accueillir votre projet de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes: un salon chaleureux avec cheminée, un vaste séjour d'environ 30m² avec cheminée, une cuisine à personnaliser selon vos envies. La maison dispose de 5 chambres dont 3 de plain-pied , d'une salle de bains douche, WC; à l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, une salle d'eau, des WC ainsi que deux greniers aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires.
Le sous-sol complet comprend un garage, d'une chaufferie-buanderie, une cave et une grande pièce pouvant faire office de chambre, bureau, salle de jeu ou espace de télétravail.
A l'extérieur profitez d'un magnifique terrain arboré de plus de 2000m².
Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette belle demeure située dans un environnement calme et privilégié à proximité des commodités.
Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 8h00 à 19h00, pour organiser votre visite. (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)