Achat maison 6 pièces - 251m² à LENCLOITRE (86140)

Exclusivité SQUAREBOX - Gaëtan vous propose sur la commune d'Orches, à moins de 5 minutes de Lencloître, visitez cette jolie maison en pierre, rénovée bénéficiant de double vitrage, chauffage électrique et insert bois avec diffuseur de chaleur.
Cette habitation d'une surface de 140 m² bénéficie en rdc d'une entrée, une buanderie, une salle de bains avec double vasque, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger équipée de son insert et d'un puits de lumière, un grand salon avec possibilité d'un second poêle.
Au premier étage, bénéficiez de 2 chambres d'un côté dont une avec mezzanine et d'une troisième chambre parentale avec accès au grenier de l'autre.
Terrain de plus de 1500 m² divisé en 3 parties avec abri pour véhicules et puits.
L'agence est disponible téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19h - Garantie revente offerte.

Gaëtan vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle sur sous-sol complet, idéalement située à proximité immédiate des commerces de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers.

Le niveau principal est composé d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et en partie équipée et d'un séjour lumineux bénéficiant d'une baie vitrée. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont deux sont équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau refaite récemment avec une moderne douche à l'italienne.

Le sous-sol complet offre de belles possibilités et comprend un grand garage, une chambre supplémentaire (idéale bureau ou salle de jeux), un atelier pour le bricolage ou vos loisirs, une chaufferie, et un espace pratique avec évier et emplacement pour machine à laver.

La maison est édifiée sur un terrain clos assurant tranquillité et sécurité. Côté technique, elle bénéficie d'un double vitrage PVC récent pour une isolation optimale et le chauffage est assuré par une chaudière fioul, le tout est relié au tout à l'égout.

Myriam vous propose un ensemble immobilier de 2 maisons ( une T2 et une T4 actuellement louées 550 € et 630 € )
la maison principale à étage de 92 m² de surface habitable est composée d'une entrée direct dans la pièce de vie avec un insert bois et sa cuisine aménagée, une chambre , wc et à l'étage un palier desservant 2 chambres , une salle d'eau avec wc et grenier au dessus. un garage et un atelier viennent compléter le tout sans oublier un jardin .
la 2 ème petite maison offrant 53 m² de surface habitable est composée d'une pièce de vie de 27 m² , un cellier , wc et à l'étage un bureau de 11 m² , une salle d'eau avec wc et une chambre de 11 m²; en extérieur on retrouve une grande terrasse et un jardin .
les maisons sont reliées au tout à l'égout et sont toutes les 2 équipées de double vitrage ( bois ou PVC).
Nous sommes disponibles du Lundi au Samedi de 8h à 19h.

Gaëtan vous propose de découvrir ce superbe pavillon sur sous-sol, idéalement situé dans un environnement résidentiel et paisible. Rénovée avec goût, cette maison offre des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel pour toute la famille.

Au sous-sol semi-enterré, une grande salle de réception de 54 m² vous attend, parfaite pour vos événements. On y trouve aussi une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier ainsi qu'une cave de 20 m².
Au RDC, la cuisine aménagée et équipée haut de gamme s'ouvre sur une pièce de vie, créant un espace chaleureux et convivial. Une véranda chauffée de 20 m² prolonge cette pièce de vie. Le dégagement mène à 4 chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau (douche + vasque) et un WC séparé.

La maison bénéficie de nombreuses améliorations récentes, comme des radiateurs à inertie haut de gamme, une pompe à chaleur Air/Air (2022). La propriété dispose d'un puits en eau et pompe ainsi qu'un système d'alarme VERISURE complet.

La maison bénéficie d'un accès direct et gratuit au stade de football, au terrain de tennis et à une aire de jeux, un atout majeur pour une famille.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour planifier votre visite !

Myriam vous propose de découvrir ce pavillon mitoyen d'un coté avec étage composé d'une entrée , d'une cuisine aménagée séparée de son salon avec un poêle à pellets neuf , wc . à l'étage un palier avec un débarras et desservant 3 chambres dont 2 avec placard et 2 chambres de plus de 14 m² , sans oublier une salle d'eau rénovée récemment .
un garage de 19 m² permet un potentiel d'agrandissement et le terrain est clos avec une terrasse exposée Sud-Est.
le tout est parfaitement entretenu et au calme dans un petit lotissement à coté des écoles, collège et des commerces ...
je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h à 19h .

Rare sur le marché ! Gaëtan vous propose de découvrir cette élégante demeure de type bourgeoise, idéalement située en plein centre-ville de Lencloître. Alliant le cachet de l'ancien et de beaux volumes.

Le Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un insert bois pour vos soirées d'hiver et la cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous bénéficierez aussi, d'une chambre confortable et une salle d'eau.

L'Étage :
5 chambres aux dimensions variées avec la possibilité de réunir certains espaces pour créer de grandes suites parentales ou des dressings. Deux salles d'eau supplémentaires complètent cet étage.

Potentiel Supplémentaire :
Un grenier aménageable sur l'ensemble de la surface n'attend que vos projets (salle de jeux, bureau, etc.).

Extérieurs et Dépendances :
Côté jardin, profitez d'un havre de paix clos à l'arrière, sans vis-à-vis offrant de nombreuses dépendances : Grange, atelier, appentis... Un terrain non constructible attenant vient compléter l'ensemble, idéal pour un potager ou un espace détente au vert.

Myriam vous propose de découvrir cette fermette de 3 pièces à rénover entièrement et relié au tout à l'égout :
entrée direct dans la cuisine de 13 m² avec un évier , un salon de 24 m² et une chambre de 15 m² en enfilade . une véranda récente de 8 m² et attenant à la maison une pièce d'environ 7 m² avec un wc et une ancienne écurie de 18 m² offrant un potentiel d'agrandissement ...
un garage 1 voiture , un cellier et une cave avec un grenier au dessus sans oublier le puits .
une cour bétonnée entre les bâtiments et un jardin sur l'arrière de la maison le tout sur une parcelle d'environ 652 m².
et de l'autre coté de la rue mais juste en face une parcelle de 2893 m² en état de jardin potager .
prévoir nombreux travaux ( électricité , chauffage , rénovation totale intérieur , huisseries ...etc)
je suis disponible de 8h à 19h du lundi au samedi .

Myriam vous propose cette maison de bourg à rafraichir offrant 96 m² de superficie habitable composée d'une entrée directe dans la cuisine aménagée ouverte sur le salon et une véranda chauffée et climatisée. un palier dessert deux chambres dont une avec placard et une petite salle d'eau, wc . A l'étage , une chambre avec velux de 14 m² et petit placard .
Un garage de 27 m² non attenant plus un deuxième garage de 20 m² avec un atelier et un cellier attenant à la maison offrant un potentiel d' agrandissement . Grenier au dessus .
Le tout sur un terrain clos de 1111 m² avec puits et cabanon de jardin .
Assainissement à refaire ; chauffage pompe a chaleur air / air et double vitrage .
je suis disponible de 8h à 19h du Lundi au Samedi.

Myriam vous propose une propriété composée de 3 maisons , une résidence principale de type maison poitevine de 180 m² et 2 très beaux gites entièrement meublés et équipés de 140 m² avec 3 chambres et un de 75 m² avec 2 chambres .
dépendance avec four à pain , préau, triple garage, cave, piscine chauffée installée dans une grange ,
la superficie totale du terrain est de 5 hectares et entoure la propriété .
l'ensemble est équipé de double vitrage , chauffage au fuel et électrique.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Myriam vous propose idéalement située en centre bourg cette grange d'environ 155 m ² qui offre un beau potentiel de stockage ou de rénovation pour habitation avec un beau terrain de 1311 m² ! la viabilisation est à prévoir si vous souhaitez transformer en maison d'habitation ...
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h et la visite virtuelle est sur demande .