Achat maison 4 pièces - 108m² à DESCARTES (37160)

Pauline vous propose de découvrir à Marcé-sur-Esves, charmant village de la campagne Tourangelle ce bel ensemble immobilier. Doté d'une école élémentaire desservie par les transports scolaires, et d'une situation géographique idéale : À 5 minutes de La Celle-Saint-Avant et de ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie, poissonnerie, pharmacie, maison médicale, épicerie, presse) ;
À moins de 10 minutes de Descartes et de l'ensemble de ses services et commerces ;
À 10 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, de ses grandes surfaces et de l'accès direct à l'autoroute A10.
Cet un ancien moulin, comprend de deux habitations indépendantes, de nombreuses dépendances et de vastes espaces extérieurs. Une propriété rare offrant un fort potentiel pour un projet de gîtes, d'accueil touristique ou pour confortablement une grande famille dans un cadre verdoyant et préservé.

La maison principale d'environ 169 m² se compose:
Au rez-de-chaussée, d'une spacieuse cuisine aménagée de 38 m²,,d'un vaste et lumineux séjour-salon de 44 m² , d'une arrière-cuisine, d' un toilette indépendant, d'un atelier et d'un grand garage.
À l'étage, un palier qui dessert trois chambres de 17 m², 18 m² et 20 m², toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains et d'un toilette séparé.

La seconde maison d'environ 95 m² se compose :
D'une entrée desservant: un séjour avec cheminée, une cuisine meublée, une chambre et une salle de bains avec WC. Un accès direct à la chaufferie, une seconde salle de douche, un second WC et aux combles aménageables (cette second espace de vie pourra servir à la création d'un gîte indépendant, d'un logement complémentaire ou extension de l'habitation principale).
Une agréable terrasse, accessible depuis la cuisine et l'espace gîte, surplombe L'Esves.
Extérieurs et dépendances

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré comprenant un bois, des arbres fruitiers, vous offrant un cadre de vie exceptionnel au contact de la nature.

De nombreuses dépendances viennent compléter la propriété et présentent un fort potentiel d'aménagement pour des activités de gîtes, de réception ou de stockage.
Le moulin bénéficie par ailleurs d'un classement en zone non inondable.
Un emplacement pratique et recherché

A visiter sans tarder,
Nous sommes joignable du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00,

Margaux vous propose, sur la commune de Bournan, à 5 min de Ligueil, maison de campagne à rénover entièrement de 82m2 environ comprenant, cuisine, arrière cuisine, salle à manger, salle de bains avec wc. A l'étage, palier desservant une chambre et des bureaux.
A l'extérieur, nombreuses dépendances avec possibilité d'aménager la grange attenante à la maison en habitation. Cave.
Grand terrain sur une parcelle de 2 300m2.

Belle opportunité !
Visite virtuelle sur demande.

Pauline vous propose en exclusivité Square Habitait, située à Descartes, à proximité des commodités, cette maison d'environ 75 m² offre une vie confortable et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une suite parentale avec chambre et salle de douche privative, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires.
Une cave, une dépendance, un préau et une cour entièrement close viennent compléter ce bien.

Chauffage par chaudière électrique. Raccordée au tout-à-l'égout.

Visite virtuelle disponible sur demande.
Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Pauline vous propose cette agréable maison sur sous-sol total offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain d'environ 2000m².

L'entrée dessert un salon-salle à manger lumineux bénéficiant d'un accès direct à une véranda exposée plein Sud, la cuisine aménagée dispose également d'un accès à cette véranda, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée surélevé comprend également deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un W.C. indépendant.

À l'étage, vous retrouverez une troisième chambre, un espace bureau ainsi qu'un grenier aménageable.

Le sous-sol total propose de nombreux espaces complémentaires avec un garage, un atelier ainsi qu'une pièce supplémentaire.

À l'extérieur, le vaste jardin arboré d'environ 2 000 m² constitue un véritable atout. Il dispose de deux accès indépendants permettant d'envisager une division parcellaire afin de rendre une partie du terrain constructible. Vous profiterez également d'un puits, de plusieurs serres et de dépendances offrant de multiples possibilités d'utilisation.

La maison est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une toiture en bon état. Un bien aux nombreux atouts, idéal pour une famille, un projet d'agrandissement ou un investissement.

Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Pauline vous propose en exclusivité chez Square Habitat, Située à Descartes, cette maison de 86 m², actuellement louée 580 € par mois, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Avec une rentabilité d'environ 8,5 %, ce bien est un choix stratégique pour générer des revenus réguliers.

Implantée sur un terrain clos de 665 m², la maison se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC Au sous-sol, elle offre une chambre supplémentaire, une arrière-cuisine pratique et un garage double spacieux.
Les huisseries neuves ajoutent un confort thermique et acoustique.
Avec ses espaces fonctionnels et son terrain clos, elle constitue un choix stratégique pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif.

A visiter sans tarder !

Margaux vous propose sur la commune de Bournan, maison de bourg de plus de 120m2 comprenant belle pièce de vie lumineuse avec insert, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, wc séparé.
A l'étage, palier desservant trois grandes chambres et un wc.

A l'extérieur, chaufferie, cave et grange pour stockage.
Terrain clos sur une parcelle de plus de 230m2.

Belle opportunité !

Pauline vous propose en exclusivité chez Square Habitat Descartes, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, à deux pas des écoles, des commerces et de la maison médicale.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger lumineux ouvrant directement sur le jardin grâce à une porte-fenêtre, un W.C. indépendant ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains.

À l'extérieur, le jardin clos profite d'une vue dégagée sur la vallée.

Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Pauline vous propose dans un environnement recherché à DESCARTES, à proximité immédiate des commerces et des écoles ce pavillon d'environ 110 m² habitables, qui offre des prestations modernes et aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste et lumineuse pièce de vie de 47 m² avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée avec une arrière cuisine. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle équipée d'une douche et d'une baignoire.

Ce pavillon dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos envies, ainsi qu'un grand garage de 58 m² en sous-sol permettant de stationner plusieurs véhicules et de bénéficier d'un important espace de stockage.
A l'arrière de la maison, vous profiterez d'une spacieuse terrasse avec piscine.

Confortable, moderne et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 20 km d'un accès autoroutier et d'une gare, facilitant tous vos déplacements.

Une maison clé en main, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Pauline vous propose dans le centre bourg de Descartes, une maison d'environ 65m² avec travaux à prévoir mais habitable en l'état, qui se compose d'un salon salle à manger avec cheminée, d'une cuisine meublée, de deux chambres, une salle de bains, un WC.
Des dépendances, une cave, ainsi qu'un puits complètent le bien.
Le tout sur un terrain clos d'environ 1500m².

Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Pauline vous propose en Exclusivité : située dans une rue calme, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, cette agréable maison de plain-pied de 82 m² .

Elle se compose d'une cuisine entièrement aménagée, d'un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage attenant complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 446 m².

Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.