
Achat maison 4 pièces - 105m² à BREHEMONT (37130)
EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - GARANTIE REVENTE 7 ANS !
Axelle vous propose cette longère sur la commune de Rigny-Ussé
Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, buanderie, wc et chambre avec salle d'eau.
A l'étage, palier desservant une chambre avec placard, un wc et une salle de bain.
A l'extérieur, une terrasse bois desservant une 3ème chambre indépendante avec salle d'eau et wc pouvant servir à la location courte durée.
A l'extérieur, deux chalets en bois, puits. Terrain clos de 1177m2 avec portail électrique.
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.
cliquer pour afficher plus du text Axelle vous propose cette longère sur la commune de Rigny-Ussé
Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, buanderie, wc et chambre avec salle d'eau.
A l'étage, palier desservant une chambre avec placard, un wc et une salle de bain.
A l'extérieur, une terrasse bois desservant une 3ème chambre indépendante avec salle d'eau et wc pouvant servir à la location courte durée.
A l'extérieur, deux chalets en bois, puits. Terrain clos de 1177m2 avec portail électrique.
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
105m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1850
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-AZAYLTPO-AZAYL-96413
Performance énergétique
2257
7
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1630 € et 2270 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 21/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
45.18 ans
Nombre d’habitants
728 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
34.98 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
57.13 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
82.7 %
BREHEMONT
Maison, 4 pièces - 105 m²
Au prix de
200 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-AZAYLTPO-AZAYL-96413
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Proposé par l’agence immobilière
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Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.
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A l'étage : deux chambres en enfilade, un grenier à aménager de plus de 40m².
A l'extérieur :
- un garage avec une porte motorisée d'environ 30m²
- une grange d'environ 30m² avec étage possible
Le tout sur terrain plat de 4500 m² environ.
Vous trouverez également une seconde maison attenante à la première avec un potentiel de plus de 140m² à aménager totalement avec un plancher béton à l'étage.
Possibilité de la faire communiquer avec la première maison
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Au rez-de-chaussée :
Une grande cuisine aménagée et équipée avec un four à pain et une cave carrelée, un salon/séjour avec un poêle à bois, une grande chambre et une salle d'eau avec wc.
A l'étage :
Un palier dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc
A l'extérieur :
- Une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Plusieurs caves en très bon état dont une pouvant servir de salle festive
- Une grange servant aujourd'hui d'atelier très spacieuse
- Un wc extérieur
- Un espace de stockage sous la maison
Taillis au dessus des caves qui appartiennent également à la maison
Le tout rénové avec goût !
Le + de cette maison, un jardin en face de la maison de pratiquement 500m² (constructible) peut être proposé à la vente avec ou séparément de la maison.
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.














