Achat appartement 2 pièces - 45m² à TOURS (37100)

Bel appartement T2 de 38 m², situé dans une copropriété récente (2014) et sécurisée, situé à TOURS NORD entre les Hauts du Quartier Paul Bert et des Tourettes.

Dernier étage avec ascenseur, vendu libre de toute occupation.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant 1 chambre avec accès sur la salle d'eau, toilettes séparées.
Un balcon est accessible par le séjour et la chambre.
Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble.

Son exposition offre un levé de soleil et vue dégagée plein EST.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : dernier, 3ème étage sur 3
- Exposition : Est
-Dimension : 37.84m² (séjour 19,34m², chambre 10.44m², salle d'eau 4.21m², balcon 4.25m²)
- Résidence de 2014
- Chauffage et Eau chaude : Individuel au gaz
-Charges de copropriété: 79€ / mois
- Taxe foncière : 806€

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Nombre de lots d'habitation: 44 appartements
- Syndic : IM VALLORIS
- Procès verbaux : Disponibles sur demande
-Etat des comptes : Sains

Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à nous contacter.
Projection 3D du salon, photo non contractuelle

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h !

NR

Duplex de deux chambres dans le quartier Paul Bert - Proximité immédiate du Parc Sainte-Radegonde.

Ce charmant appartement, réparti sur deux niveaux, propose une pièce de vie avec une cuisine aménagée, ouverte sur le salon/séjour et une salle à manger.
A l'étage, le pallier dessert deux chambres bien proportionnées et une salle de bains fonctionnelle.
Une grande cave privative complète l'ensemble.
Syndic bénévole.
B.F

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi , contactez nous!

TOURS NORD. Quartier du Fer à Cheval
Céline vous propose ce Studio de 25 m² avec parking et cave. Idéal investissement.

Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce studio de 25 m² en très bon état général.
Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le bien bénéficie également d'une place de parking privative, d'une cave et d'un local vélo.
Locataire en place jusqu'en juin 2026, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Nous sommes disponibles de 9h à 19h du lundi au samedi !

Céline vous propose ce triplex dans une petite copropriété de 4 lots
à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.

Il se compose :
D'une entrée, d'une buanderie, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre avec WC !

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Nous sommes disponibles de 9h à 19h du lundi au samedi!

Tours Nord - Appartement T5 de 83.1m² - Quartier à proximité de toutes commodités

Appartement traversant (est/ouest) comprenant un grand salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée permettant l'accès à deux balcons, un bureau, trois chambres, une salle de bains, deux WC, un cellier et plusieurs espaces de rangement.

Stationnement facile au pied de l'immeuble.
------------------------------------------------------------------------------------------------
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 2ème étage
- Exposition : Est-Ouest
- Construction des années 70

- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Individuel gaz
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 1460€

PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Espace vert
- Interphone

- Charges de copropriété : 142€
- Nombre de lots : 195 appartements
- Syndic : Brosset
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande
- Aucune procédure en cours

Visite virtuelle disponible sur demande

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
- SB -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURS NORD
Dans une résidence récente (2009), découvrez cet appartement lumineux de type 3 comprenant :
Spacieuse entrée avec rangements, séjour donnant sur balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et WC séparés.

Garage privatif.

Idéal investisseur : vendu avec locataire en place (bail en cours jusqu'en mars 2027) générant un loyer de 8000€ hors charges par an.

Résidence bien entretenue, environnement agréable et paisible. OV

Joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TOURS NORD -
Dans une résidence récente et calme (2012), découvrez ce bel appartement de type 3 de 62 m², situé au 2ème et dernier étage.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, de deux chambres avec accès terrasse, d'une salle de bains et de nombreux rangements.

Les atouts :

Deux grandes terrasses pour profiter de l'extérieur au dernier étage

Parking privatif extérieur

Petite copropriété paisible

Proximité immédiate des commerces et transports

DPE C

Appartement vendu avec locataire en place jusqu'en décembre 2027, idéal pour un investisseur recherchant un bien récent et sécurisé générant un loyer de 9132 € HC.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous. OV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence de 2011 sécurisée et recherchée à proximité du TRAM, venez découvrir cet appartement actuellement situé au 3ème étage avec ascenseur. Celui ci se compose d'une entrée avec placard donnant sur un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte. L'espace nuit dessert une chambre et une salle de bains.
L'ensemble est complété par une grande terrasse d'environ 30m2 ainsi qu'une place de parking en sous sol.
B.F

EXCLUSIVITÉ Square Habitat avec GARANTIE REVENTE 7 ans OFFERTE!

Visite Virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT SYMPHORIEN - A proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, cet appartement situé au 1er étage d'une résidence de 2014 toujours très bien entretenue et au calme vous offre : une entrée avec placards distribuant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour lumineux ayant un accès direct sur la terrasse de 8m². L'espace nuit dessert deux chambres ainsi qu'une belle salle d'eau et un wc séparé. Une garage boxé complète l'ensemble.
Aucun travaux à prévoir.
B.F

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour plus de renseignements, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURS CATHEDRALE, Dans un petit immeuble de 7 logements, appartement T1 de 30 m² au calme avec cour privative actuellement loué 5532€ hors charges
------------------------------------------------------------------------------------------------
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

- Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz.
- Menuiseries bois (double vitrage bois)
- Taxe foncière 450€
- DPE F
- Charges estimées à 750€ par an (division en cours)
- Quelques embellissements à prévoir
En Exclusivité chez Square Habitat - Garantie revente 7 ans offerte !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h. #HP