Achat appartement 3 pièces - 67m² à TOURS (37000)

Proche des commodités et des transports.
Venez découvrir ce bel appartement T2 situé au 2ème étage d'une résidence de 2010 entièrement sécurisée.
Celui ci vous offre une entrée donnant sur le salon séjour exposé Sud avec sa cuisine séparée et aménagée ainsi qu'un accès direct à une spacieuse terrasse de 8m².
L'espace nuit dessert une chambre avec placard, une salle de bains
et un wc séparé.
L'ensemble est complété par une place de parking en sous-sol.
Faibles charges de copropriété.
B.F

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURS SAINT SYMPHORIEN,
En exclusivité, T4 situé au 2ème étage d'une résidence calme, proche transports et commerces. Cet appartement de 78m² à rafraichir se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour avec balcon exposé
Sud, une salle d'eau récemment rénovée avec coin buanderie, un bureau et 2 chambres. L'ensemble est complété par une
cave et une place de parking privative. Chauffage et eau chaude compris dans les charges.
B.F

Nous sommes joignables de 8h à 19h du lundi au samedi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau T3 actuellement loué situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée au coeur de Sainte Radegonde.
Celui-ci se compose d'une entrée donnant sur le salon séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif, une cuisine séparée aménagée et équipée.
L'espace nuit dessert deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
L'ensemble est complété par un jardin arboré, deux places de parking, une en sous sol et une en extérieur.
Actuellement loué 9000€ HC / An

Visite virtuelle disponible sur demande.

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

En exclusivité Square Habitat / Garantie revente 7 ans offerte !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
#BF

Bel appartement de 86m² situé dans le quartier de Saint Symphorien, proche des commodités et des transports.
Celui ci vous offre une entrée donnant sur une cuisine séparée aménagée et équipée, la belle pièce de vie lumineuse exposée Sud Ouest vous donnera accès à une terrasse de d'environ 9m².
L'espace nuit dessert une suite parentale avec salle d'eau et une terrasse privative, deux chambres supplémentaires avec rangements et une salle de bains avec wc séparé.
L'ensemble est complété par un garage boxé et une cave.
B.F

En exclusivité Square Habitat / Garantie revente 7 ans offerte !

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété de 2014, calme et sécurisée proche des commodités et des transports (TRAM et Bus). Cet appartement T2 d'environ 40 m² vous offre une entrée donnant sur un salon séjour lumineux avec accès à la loggia, une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit dessert une chambre, une salle de bains et un sanitaire. Une place de parking privative en extérieur. Proche toutes commodités et transports.
Logement actuellement loué 6840€ HC/AN !
B.F

Visite virtuelle disponible sur demande.

Joignables de 8h à 19h du lundi au vendredi, nous vous proposons une visite virtuelle sur ce bien : contactez nous !

Tours Nord - Appartement type 2 de 41.47 m² avec parking en sous sol et Loggia.

Situé au 4ème étage d'une résidence de 2022 avec ascenseur, cet appartement 2 pièces est composé d'une entrée (avec placard), d'une pièce principale de 23m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct à la loggia de 7.51m² exposée OUEST, une chambre, une salle d'eau avec WC.
B.F

Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 4ème avec ascenseur
- Exposition : OUEST
- Résidence de 2022

- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : individuel au gaz
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Annexe : Une place de parking en sous-sol (Boxable)
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 800€

TOURS NORD -
Dans une résidence récente et calme (2012), découvrez ce bel appartement de type 3 de 62 m², situé au 2ème et dernier étage.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, de deux chambres avec accès terrasse, d'une salle de bains et de nombreux rangements.

Les atouts :

Deux grandes terrasses pour profiter de l'extérieur au dernier étage

Parking privatif extérieur

Petite copropriété paisible

Proximité immédiate des commerces et transports

DPE C

Appartement vendu avec locataire en place jusqu'en décembre 2027, idéal pour un investisseur recherchant un bien récent et sécurisé générant un loyer de 9132 € HC.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous. OV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURS NORD
Dans une résidence récente (2009), découvrez cet appartement lumineux de type 3 comprenant :
Spacieuse entrée avec rangements, séjour donnant sur balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et WC séparés.

Garage privatif.

Idéal investisseur : vendu avec locataire en place (bail en cours jusqu'en mars 2027) générant un loyer de 8000€ hors charges par an.

Résidence bien entretenue, environnement agréable et paisible. OV

Joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tours Nord - Studio de 18.78 m² avec parking

Au troisième étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce studio est composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une salle d'eau avec WC.

Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble.

Au sein de l'immeuble, vous retrouverez une buanderie, une salle de jeu avec billard et baby-foot.

Pour investisseur - Vendu loué 5 340€ HC par an.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

- Etage : 3ème avec ascenseur
- Exposition :
- Résidence de décembre 2024

- Chauffage : Radiateur électrique
- Eau chaude : ballon d'eau chaude
- Menuiseries : Alu double vitrage
- Internet : Fibre

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Parking privatif en sous-sol
- Salle de jeu avec billard et baby-foot
- Buanderie
- Interphone
- Local à vélos

- Charges de copropriété : 60€
- Travaux prévus : Aucun
- Aucune procédure en cours

Idéalement situé au pied du tramway, cette résidence est particulièrement adapté pour les étudiants, soit idéal pour un investisseur locatif.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.
SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence récente au calme sur l'avenue Maginot à Tours NORD.

En exclusivité, au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur, un appartement de deux pièces comprenant :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement, une grande chambre avec placard, une salle de bains, un WC.
Le tout complété par un balcon et une place de parking privative en extérieur.
Le chauffage et la production d'eau chaude de l'appartement sont électriques.
Faibles charges de copropriété (idéal investisseur)

Proximité immédiate avec les commerces, les transports et Paris par le TGV.

Pour investisseur - Vendu loué 7 200€ HC par an.

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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 2ème avec ascenseur
- Exposition : Ouest
- Résidence de 2014

- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Taxe foncière : 826€

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Parking privatif extérieur
- Local vélos
- Interphone

En exclusivité / Garantie revente 7 ans offerte !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr