Achat appartement 4 pièces - 102.45m² à TOURS (37000)

Noëmie vous propose cet appartement Haut de Gamme DUPLEX inversé Type 4 de 102m² situé à TOURS entre le Jardin des Prébendes d'Oé et des Halles de TOURS. Disponibilité fin d'année prochaine.

Proche de l'hyper centre de TOURS avec toutes ses commodités (commerces, transports en commun, gare, écoles et lycées , marchés, restaurants, théâtre, cinéma., Hôpital Bretonneau et Clocheville..)

Rare à TOURS, dans une copropriété de charme et standing, mélangeant le contemporain et l'ancien, ce bel appartement vous offre au niveau bas :
une entrée avec placard donnant accès sur 3 chambres avec placard, une salle d'eau double vasque, toilettes séparées et un escalier pour accéder au niveau haut.
Au niveau haut, une pièce de vie traversante Est Ouest , avec placard et un espace cuisine ouverte, un dégagement, une buanderie et toilettes séparées.
Une terrasse exposée Ouest de 13m² agrémentera cet appartement.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 8h à 19h. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez nous rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
102.45m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
2026
Copropriété de lots (annexes inclus)
28
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 844 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.1 ans

Nombre d’habitants

137658 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOURS

Appartement, 4 pièces - 102.45 m²

Au prix de

579 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-TRSHALNEUF-PER-B21

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