Achat appartement 2 pièces - 53.7m² à TOURS (37100)

Proche de toutes les commodités (100 mètres ) à découvrir cet appartement entièrement rénové et lumineux.
Il se compose d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC.
RENOVATION récente:
Isolation - Electricité - Plomberie - Peinture - Porte d'entrée.
les plus : Chauffage individuel (Chaudière changée en 11/2022)
Charge de copro : 83€ mensuelle
Petite copro : 12 appartements
POSSIBILITE d'achat d'un garage dans la résidence.

Pour plus d'information sur ce bien , veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08
ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr
(7.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tours Nord - Studio de 18.78 m² avec parking

Au troisième étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce studio est composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une salle d'eau avec WC.

Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble.

Au sein de l'immeuble, vous retrouverez une buanderie, une salle de jeu avec billard et baby-foot.

Pour investisseur - Vendu loué 5 340€ HC par an.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

- Etage : 3ème avec ascenseur
- Exposition :
- Résidence de décembre 2024

- Chauffage : Radiateur électrique
- Eau chaude : ballon d'eau chaude
- Menuiseries : Alu double vitrage
- Internet : Fibre

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Parking privatif en sous-sol
- Salle de jeu avec billard et baby-foot
- Buanderie
- Interphone
- Local à vélos

- Charges de copropriété : 60€
- Travaux prévus : Aucun
- Aucune procédure en cours

Idéalement situé au pied du tramway, cette résidence est particulièrement adapté pour les étudiants, soit idéal pour un investisseur locatif.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.
SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURS, à proximité du tram et des commerces, dans une résidence bioclimatique, appartement T4 avec balcon et parking en sous-sol. Construction de qualité tournée vers la sobriété énergétique, l'appartement spacieux et confortable offre des prestations soignées, conçues pour maitriser les dépenses énergétiques. Un jardin paysager favorisant la biodiversité est à la disposition des résidents et crée un véritable ilot de fraicheur au coeur de la résidence.
Normes RE2020.
Livraison 4ème T 2026.
#BF

TOURS, à proximité du tram et des commerces, dans une résidence bioclimatique, appartement T2 avec balcon et parking en sous-sol. Construction de qualité tournée vers la sobriété énergétique, l'appartement spacieux et confortable offre des prestations soignées, conçues pour maitriser les dépenses énergétiques. Un jardin paysager favorisant la biodiversité est à la disposition des résidents et crée un véritable ilot de fraicheur au coeur de la résidence.
Normes RE2020.
Livraison 4ème T 2026.
#BF

TOURS, à proximité du tram et des commerces, dans une nouvelle résidence bioclimatique, appartement T3 au rez-de-chaussée avec terrasse, jardin et parking en sous-sol. Construction de qualité tournée vers la sobriété énergétique, l'appartement spacieux et confortable offre des prestations soignées, conçues pour maitriser les dépenses énergétiques. Un jardin paysager favorisant la biodiversité est à la disposition des résidents et crée un véritable ilot de fraicheur au coeur de la résidence.
Normes RE2020.
Livraison 4ème T 2026.
#BF

TOURS, à proximité du tram et des commerces, dans une résidence bioclimatique, appartement T3 avec balcon et parking en sous-sol. Construction de qualité tournée vers la sobriété énergétique, l'appartement spacieux et confortable offre des prestations soignées, conçues pour maitriser les dépenses énergétiques. Un jardin paysager favorisant la biodiversité est à la disposition des résidents et crée un véritable ilot de fraicheur au coeur de la résidence.
Normes RE2020.
Livraison 4ème T 2026.
#BF

Dans une résidence récente au calme sur l'avenue Maginot à Tours NORD.

Au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur, un appartement de trois pièces comprenant :
Une entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC.
Le tout complété par une terrasse et une place de parking privative en extérieur.

Proximité immédiate avec les commerces, les transports.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 2ème avec ascenseur
- Exposition : Ouest
- Résidence de 2014

- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Taxe foncière : 1018€

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Parking privatif extérieur
- Local vélos
- Interphone
- Charges annuels : 740€
- Procès verbaux : Sur demande

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.g

Tours Nord, Studio récent d'environ 25m² , vendu loué, dans une résidence de 2017.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une entrée sur pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.

Idéal Investisseur : Studio loué 352€ + 18€ de charges

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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : Rez-de-chaussée
- Exposition : Sud-Ouest
- Résidence de 2017
- Internet : Fibre

- Chauffage : individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Taxe foncière 597 €

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Interphone
- Syndic de copropriété : Square habitat
- Charges annuelles : 302€
- Etat des comptes : Sain
- Procès-verbaux : disponible sur demande

En exclusivité / Garantie revente 7 ans offerte !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tours Nord - Maginot / Proche commerces et transports
Actuellement loué 6546.48€ Hors Charges / AN

Situé au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès direct à la terrasse, une chambres, une salle d'eau, un WC séparé.

Deux places de parking en sous-sol complètent l'ensemble.
B.F
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 1er étage avec ascenseur
- Résidence de 2017
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : individuel gaz
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Annexe : Deux places de parking en sous-sol
- Internet : Fibre
- Nombre de lots : 50 dont 25 appartements
- Charges Annuelles : 842.48€
- Taxe Foncière : 785€
- Syndic : Square habitat
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande

PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Local vélos
- Local poubelle
- Interphone

Une visite virtuelle est disponible sur demande

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURS SAINT SYMPHORIEN
T3 situé au 3ème étage d'une résidence calme, proche transports et commerces. Cet appartement d'environ 78m², se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour - salle à manger avec balcon exposé Sud, une salle d'eau, 2 chambres, avec possibilité d'en faire une troisième.

L'ensemble est complété par une cave et un garage fermé.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 3ème étage
- Exposition : SUD

- Chauffage : Gaz collectif
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Annexe : Un garage fermé
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 1100€

PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Interphone

- Charges de copropriété : 2760/an
- Nombre de lots : 94 appartements
- Syndic : Square Habitat
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande

SB

Virtuelle disponible sur demande

En exclusivité / Garantie revente 7 ans offerte !

Nous sommes joignables de 8h à 19h du lundi au samedi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr