Bel appartement T2 de 38 m², situé dans une copropriété récente (2014) et sécurisée, situé à TOURS NORD entre les Hauts du Quartier Paul Bert et des Tourettes.
Dernier étage avec ascenseur, vendu libre de toute occupation.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant 1 chambre avec accès sur la salle d'eau, toilettes séparées.
Un balcon est accessible par le séjour et la chambre.
Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble.
Son exposition offre un lever de soleil et vue dégagée plein EST.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : dernier, 3ème étage sur 3
- Exposition : Est
-Dimension : 37.84m² (séjour 19,34m², chambre 10.44m², salle d'eau 4.21m², balcon 4.25m²)
- Résidence de 2014
- Chauffage et Eau chaude : Individuel au gaz
-Charges de copropriété: 79 / mois
- Taxe foncière : 806
A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Nombre de lots d'habitation: 44 appartements
- Syndic : IM VALLORIS
- Procès verbaux : Disponibles sur demande
-Etat des comptes : Sains
Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à nous contacter.
Projection 3D du salon, photo non contractuelle
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h !
NR
Achat appartement 2 pièces - 37.84m² à TOURS (37100)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
37.84m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
2014
Copropriété de lots (annexes incluses)
92
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
914.72 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-TRSHA30118
Performance énergétique
10821
21
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 484 € et 656 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 04/05/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.22 ans
Nombre d’habitants
138668 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.1 %
TOURS
Appartement, 2 pièces - 37.84 m²
Au prix de
142 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-TRSHA30118
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Proposé par l’agence immobilière
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L'ensemble est complété par une cave et un garage fermé.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 3ème étage
- Exposition : SUD
- Chauffage : Gaz collectif
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Annexe : Un garage fermé
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 1100
PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Interphone
- Charges de copropriété : 2760/an
- Nombre de lots : 94 appartements
- Syndic : Square Habitat
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande
SB
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Cet appartement traversant dévoile :
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Un coin nuit confortable composé de deux jolies chambres et d'une salle d'eau soignée.
Le grand plus? L'appartement est en parfait état, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien coup de coeur.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 3ème étage
- Exposition : SUD
- Chauffage : Gaz collectif
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Annexe : Un parking et une cave
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 1100
PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Interphone
- Charges de copropriété : 2760/an
- Nombre de lots : 94 appartements
- Syndic : Square Habitat
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RENOVATION récente:
Isolation - Electricité - Plomberie - Peinture - Porte d'entrée.
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La chambre est spacieuse et la salle de bains est également présente pour répondre à vos besoins.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi , contactez nous!
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Situé au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès direct à la terrasse, une chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
Deux places de parking en sous-sol complètent l'ensemble.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 1er étage avec ascenseur
- Résidence de 2017
- Chauffage : Individuel gaz
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- Annexe : Deux places de parking en sous-sol
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