Bel appartement T5 de 97 m², situé dans une copropriété boisée et calme et sécurisée, en retrait de la route. 2e étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux de 33 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de 3 chambres (dont une avec placard), d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec douche, de WC séparés et de deux balcons. Parking extérieur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 2ème étage sur 4
- Exposition : traversant Est-Ouest-Sud, très lumineux.
- Résidence de 1981
- Chauffage : Collectif au sol, inclus dans les charges +radiateurs electriques individuel
- Eau chaude : Ballon électrique individuel
- Menuiserie : Double vitrage aluminium
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 1593
A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Parking privatif
- Local vélos
- Interphone
-Parc boisé
-Terrain de Tennis
- Charges de copropriété : 325
- Nombre de lots : 66 appartements
- Syndic : ARTHUR IMMO
- Procès verbaux : Disponibles sur demande
Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NR
Achat appartement 5 pièces - 97.89m² à SAINT AVERTIN (37550)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
97.89m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
2
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1981
Copropriété de lots (annexes inclus)
166
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Gaz mixte
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
3 903.84 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-TRSHA23647
Performance énergétique
22629
29
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1770 € et 2450 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
45.05 ans
Nombre d’habitants
15075 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
34.7 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
45.62 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
70.1 %
SAINT AVERTIN
Appartement, 5 pièces - 97.89 m²
Au prix de
199 400 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-TRSHA23647
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L'espace nuit vous offre deux chambres, une salle de bains et wc séparé.
Pour votre véhicule, vous disposez d'une place de parking sécurisée.
Appartement en très bon état. Pas de travaux à prévoir.
Appartement libre de toute occupation au plus tard en juillet 2026.
L'appartement est situé quartier Grandmont, à proximité des transports en communs, autoroute, lycée et facultés.
Caractéristiques techniques :
Superficie : 55² (séjour - cuisine de 21.54m², chambre de 9.60m², chambre de 11.66m², balcon de 7.24m², jardin et terrasse de 40.93m²)
Etage : 1er - rez de jardin
Exposition : Ouest - Nord
Parking privatif couvert
Production chauffage et eau chaude : chaudière individuelle
Taxe foncière : 1021
Copropriété :
Syndic ; Square Habitat
Charges annuelles : 1194
Nombre de lots : 50 lots dont 26 principaux
Pas de procédures.
Etat des comptes : sain
Procès Verbaux disponibles sur demande.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #JD
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Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
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Taxe foncière : 517
Copropriété :
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Charges annuelles : 950
Nombre de lots : 513 lots dont 333 principaux
Pas de procédures.
Etat des comptes : sain
Année bâtiment : 1991
Procès Verbaux disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez-nous. JD
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