Achat appartement 2 pièces - 39.86m² à POITIERS (86000)

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT

Marion vous propose,
Appartement T3 entièrement rénové à Buxerolles, aux portes de Poitiers. Ce bien charmant a été refait à neuf avec soin. Il offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

L'appartement est lumineux, bien agencé et fonctionnel. Il dispose d'un agréable jardin privatif ainsi que d'une place de stationnement dédiée. Sa localisation est un vrai plus, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Libre de toute occupation à partir de décembre 2026, ce logement clé en main permet de s'installer ou de louer immédiatement sans aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Landry vous propose :
Centre-ville de Poitiers, cet appartement T4 de 95 m² au 1er étage se trouve au sein d'une petite copropriété de 9 lots.
Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine à remettre au goût du jour ainsi que de toilettes séparées.
Une cave complète ce bien, ainsi qu'un jardinet commun.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafond et son parquet, qui lui confèrent beaucoup de charme.
Chauffage et production eau chaude au gaz de ville .

Visite virtuelle sur demande.
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mehdi vous propose en exclusivité chez Square Habitat - Garantie revente 7 ans offerte !

A POITIERS, au sixième étage de la résidence du Mail, nous vous proposons un appartement de type 5 de 83.4m².
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour de 17m², divers dégagements, un second salon de 12.30m² avec placard pouvant servir de troisième chambre, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Ce bien dispose également, d'une loggia de 5m² exposé Nord-Est et d'une place de parking en sous-sol.

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Lucie vous propose:

Situé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports en commun, découvrez cet appartement T2 offrant un emplacement pratique au quotidien.

Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Les atouts du bien :
- Résidence sécurisée
- Proximité de la gare et de toutes les commodités
- Transports en commun à proximité
- Chambre avec placard
- Appartement libre de toute occupation

Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement selon vos goûts.

Une opportunité à découvrir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Lucie vous propose:

POITIERS - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GARE - APPARTEMENT 24 m² - INVESTISSEMENT LOCATIF

Idéal investisseur !

À proximité immédiate de la gare de Poitiers, découvrez cet appartement d'environ 24 m², bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité des transports, commerces et commodités.

L'appartement se compose de :

un séjour avec kitchenette,
une chambre indépendante,
une salle d'eau avec WC.

Un investissement locatif déjà sécurisé

Le logement est actuellement loué 450 € charges comprises par mois, avec un bail en cours jusqu'en juillet 2027.

Vous bénéficiez ainsi d'un bien déjà loué et générant immédiatement des revenus locatifs, sans période de recherche de locataire à prévoir.

Les atouts :

- Proximité immédiate de la gare de Poitiers
- Environ 25 m²
- Une chambre indépendante
- Loyer actuel : 450 € charges comprises/mois
- Bail en cours jusqu'en juillet 2027
- Idéal pour un investissement locatif

Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement locatif avec locataire en place.

Lucie vous propose:
POITIERS HYPER CENTRE, Au 1er étage, appartement de type 5 de 129,82m² carrez comprenant: entrée, séjour, salon, cuisine indépendante, couloir, trois chambres, salle de bains, wc. Au RDC de l'immeuble, une pièce indépendante pouvant servir de bureau/ou stockage, ainsi qu'une chambre de 12,05m² avec travaux à prévoir. Cave. Garage avec grenier au-dessus. Libre de toute location, non meublé. Charges de copropriété : 1788 €/an. Charges récupérables : 904,3 €. DPE: F (dépenses annuelles d'énergie comprises entre 4 070 et 5 540 euros). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lucie vous propose :

Appartement T3 de 68m² avec balcon - Idéal investissement locatif

Situé au sein de la résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux séjour ouvrant sur un grand balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur.

Les huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants assurent un bon confort thermique et acoustique.

Actuellement loué, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

Lucie vous propose:
À découvrir : appartement T1 de 43 m² situé au 3ème étage de la résidence Les Héliotropes.

Ce bien se compose d'une cuisine aménagée avec cellier, d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que d'une terrasse offrant un espace extérieur appréciable.

La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur. Vous bénéficierez d'un emplacement pratique, avec tous les commerces et commodités au pied de l'immeuble, un stationnement couvert et une bonne desserte par les transports en commun.

Un investissement locatif idéal, avec un appartement déjà loué générant un loyer de 475 € charges comprises par mois.

Les atouts du bien
- Surface de 43 m²
- 3ème étage avec ascenseur
- Cuisine aménagée avec cellier
- Séjour et chambre séparée
- Terrasse
- Salle de bain et WC séparés
- Résidence sécurisée
- Commerces et commodités à proximité immédiate
- Stationnement couvert
- Transports en commun accessibles
- Bien vendu loué : revenus locatifs existants

Une opportunité à saisir pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec un locataire en place.
Diagnostics en cours.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.

Landry vous propose, nouveauté SQUARE HABITAT,
A deux pas de la gare TGV de Poitiers, appartement spacieux de 82 m² habitables environ comprenant :
Cuisine aménagée et équipée, séjour, cellier et WC au rez-de-chaussée ;
2 chambres avec dressing et salle d'eau en souplex.
Chauffage électrique individuel, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Prêt à louer.

Marion vous propose ce bel appartement T2 lumineux avec terrasse, libre de toute occupation !
Idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commodités : lycée, commerces et arrêt de bus.

Niché au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il dispose de deux places de parking privative en extérieur, un véritable atout en milieu urbain.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une chambre ainsi que d'un grand cellier.

La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur.

À visiter sans tarder !