Achat appartement 3 pièces - 82m² à POITIERS (86000)

Local polyvalent, idéal pour une activité professionnelle ou pour un projet de transformation en appartement. Libre de toute occupation.

Il se compose d'une entrée, d'un bureau avec vitrine sur rue offrant une excellente visibilité, de deux pièces supplémentaires en enfilade, ainsi que de WC et d'une sortie sur l'arrière.

Un emplacement exceptionnel et un fort potentiel d'aménagement : une occasion à ne pas manquer !

Contactez moi pour découvrir ce bien.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

Lucie vous propose:

Situé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports en commun, découvrez cet appartement T2 offrant un emplacement pratique au quotidien.

Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Les atouts du bien :
- Résidence sécurisée
- Proximité de la gare et de toutes les commodités
- Transports en commun à proximité
- Chambre avec placard
- Appartement libre de toute occupation

Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement selon vos goûts.

Une opportunité à découvrir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Lucie vous propose:

POITIERS - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GARE - APPARTEMENT 24 m² - INVESTISSEMENT LOCATIF

Idéal investisseur !

À proximité immédiate de la gare de Poitiers, découvrez cet appartement d'environ 24 m², bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité des transports, commerces et commodités.

L'appartement se compose de :

un séjour avec kitchenette,
une chambre indépendante,
une salle d'eau avec WC.

Un investissement locatif déjà sécurisé

Le logement est actuellement loué 450 € charges comprises par mois, avec un bail en cours jusqu'en juillet 2027.

Vous bénéficiez ainsi d'un bien déjà loué et générant immédiatement des revenus locatifs, sans période de recherche de locataire à prévoir.

Les atouts :

- Proximité immédiate de la gare de Poitiers
- Environ 25 m²
- Une chambre indépendante
- Loyer actuel : 450 € charges comprises/mois
- Bail en cours jusqu'en juillet 2027
- Idéal pour un investissement locatif

Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement locatif avec locataire en place.

Marion vous propose,

À vendre en plein centre-ville de Poitiers, rue Gambetta, appartement de type 2-réhabilité. Situé dans un immeuble de caractère en cours de rénovation, ce bien propose : une pièce de vie agréable, une chambre, Salle de bains, WC et cuisine.

L'appartement bénéficie d'une réhabilitation complète réalisée avec des matériaux et des prestations de qualité, offrant le confort du moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Son emplacement privilégié au coeur du centre-ville permet de profiter immédiatement des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.

Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement puisqu'il est éligible au dispositif fiscal Malraux, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants dans le cadre d'un investissement patrimonial.

Appartement de qualité réhabilité en plein centre-ville de Poitiers. Les plans sont disponibles en photos.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Marion vous propose,

À vendre en plein centre-ville de Poitiers, rue Gambetta, appartement de type 4-réhabilité. Situé dans un immeuble de caractère en cours de rénovation, ce bien propose : une pièce de vie agréable, trois chambres avec salle d'eau privative, deux WC, cellier et une terrasse.

L'appartement bénéficie d'une réhabilitation complète réalisée avec des matériaux et des prestations de qualité, offrant le confort du moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Son emplacement privilégié au coeur du centre-ville permet de profiter immédiatement des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.

Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement puisqu'il est éligible au dispositif fiscal Malraux, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants dans le cadre d'un investissement patrimonial.

Appartement de qualité réhabilité en plein centre-ville de Poitiers. Les plans sont disponibles en photos.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Marion vous propose,

À vendre en plein centre-ville de Poitiers, rue Gambetta, appartement de type 1-réhabilité. Situé dans un immeuble de caractère en cours de rénovation, ce bien propose une pièce de vie agréable, un espace chambre ainsi qu'une salle d'eau.

L'appartement bénéficie d'une réhabilitation complète réalisée avec des matériaux et des prestations de qualité, offrant le confort du moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Son emplacement privilégié au coeur du centre-ville permet de profiter immédiatement des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.

Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement puisqu'il est éligible au dispositif fiscal Malraux, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants dans le cadre d'un investissement patrimonial.

Appartement de qualité réhabilité en plein centre-ville de Poitiers. Les plans sont disponibles en photos.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Marion vous propose,

À vendre en plein centre-ville de Poitiers, rue Gambetta, appartement de type 4-réhabilité. Situé dans un immeuble de caractère en cours de rénovation, ce bien propose : une pièce de vie agréable, trois chambres avec salle d'eau privative, deux WC, cellier et une terrasse.

L'appartement bénéficie d'une réhabilitation complète réalisée avec des matériaux et des prestations de qualité, offrant le confort du moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Son emplacement privilégié au coeur du centre-ville permet de profiter immédiatement des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.

Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement puisqu'il est éligible au dispositif fiscal Malraux, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants dans le cadre d'un investissement patrimonial.

Appartement de qualité réhabilité en plein centre-ville de Poitiers. Les plans sont disponibles en photos.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Marion vous propose,

À vendre en plein centre-ville de Poitiers, rue Gambetta, appartement de type 3-réhabilité. Situé dans un immeuble de caractère en cours de rénovation, ce bien propose : une pièce de vie agréable, deux chambres, Salle de bains, WC, cuisine, cellier et terrasse.

L'appartement bénéficie d'une réhabilitation complète réalisée avec des matériaux et des prestations de qualité, offrant le confort du moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Son emplacement privilégié au coeur du centre-ville permet de profiter immédiatement des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.

Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement puisqu'il est éligible au dispositif fiscal Malraux, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants dans le cadre d'un investissement patrimonial.

Appartement de qualité réhabilité en plein centre-ville de Poitiers. Les plans sont disponibles en photos.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Marion vous propose,

À vendre en plein centre-ville de Poitiers, rue Gambetta, appartement de type 3-réhabilité. Situé dans un immeuble de caractère en cours de rénovation, ce bien propose : une pièce de vie agréable, deux chambres, Salle de bains, WC, cuisine et cellier.

L'appartement bénéficie d'une réhabilitation complète réalisée avec des matériaux et des prestations de qualité, offrant le confort du moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Son emplacement privilégié au coeur du centre-ville permet de profiter immédiatement des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.

Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement puisqu'il est éligible au dispositif fiscal Malraux, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants dans le cadre d'un investissement patrimonial.

Appartement de qualité réhabilité en plein centre-ville de Poitiers. Les plans sont disponibles en photos.

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Landry vous propose :
Poitiers Plateau,
Au coeur d'un quartier prisé du centre-ville de Poitiers, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage, offrant un cadre de vie à la fois confortable et privilégié.

Dès l'entrée, les volumes se dévoilent harmonieusement : un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi que deux chambres aux proportions équilibrées. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés, apportant un confort de vie appréciable au quotidien.

À l'extérieur, un grand balcon prolonge les espaces de vie et invite à profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Ce bien est complété par des prestations recherchées en centre-ville :
Cave, stationnement en parking souterrain sécurisé.

Son emplacement d'exception, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux de vie du centre historique, en fait une adresse idéale pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.